JGJ 209-2010 輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅驗收與使用要求說明

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1本條提出了輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅工程質(zhì)量驗收的基本要求，主要有：參加建筑工程質(zhì)量驗收各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格；建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)在施工單位檢驗評定合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行；檢驗批質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目進(jìn)行驗收；隱蔽工程的驗收；涉及結(jié)構(gòu)安全的見證取樣檢測；涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢驗以及承擔(dān)見證試驗單位資質(zhì)的要求；觀感質(zhì)量
的現(xiàn)場檢查等。
2竣工驗收是輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。驗收合格的條件有6個，首先是節(jié)能專項驗收，該條給出了當(dāng)前可操作的具體節(jié)能驗收指標(biāo)，如“建筑體形系數(shù)、窗墻面積比、各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)和外窗遮陽系數(shù)”等內(nèi)容，均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411。另外，除了各分部工程應(yīng)合格，并且有關(guān)的資料應(yīng)完整以外，還須進(jìn)行以下3個方面的檢查。涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行檢驗資料的復(fù)查。不僅要全面檢查其完整性，而且對分部工程驗收時補(bǔ)充進(jìn)行的見證抽樣檢驗報告也要復(fù)核。這種強(qiáng)化驗收的手段體現(xiàn)了對安全和主要使用功能的重視。
3此外，對主要使用功能還須進(jìn)行抽查。使用功能的檢杏是對建筑工程和設(shè)備安裝工程最終質(zhì)量的綜合檢驗，也是用戶最為關(guān)心的內(nèi)容。
4最后，還須由參加驗收的各方人員共同進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查，共同確認(rèn)是否通過驗收。