湖北某商住樓工程投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)（五層半磚混結(jié)構(gòu) 四層框架別墅）

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　　第一節(jié) 編制原則

　　為保證嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，確保按合同工期完成全部施工任務(wù)，貫徹我公司"信守合同、保證質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為業(yè)主提供滿意的建設(shè)工程產(chǎn)品"的質(zhì)量方針。服從業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理對工程的管理，本著優(yōu)質(zhì)、高速、低耗的原則組織施工。本施工組織設(shè)計(jì)遵循以下原則：

　　1、按照先主體工程后附屬工程，先地下工程后地上工程，先下部工程后上部工程的原則，合理組織安排施工。

　　2、采用先進(jìn)的施工技術(shù)和設(shè)備，根據(jù)施工過程的實(shí)際情況，以機(jī)械施工為主，人力施工為輔，努力提高勞動生產(chǎn)率。

　　3、應(yīng)用先進(jìn)、科學(xué)的計(jì)劃方法，制定優(yōu)化的施工組織方案，按工程特點(diǎn)和工期要求，合理劃分施工路段，各段采取流水作業(yè)法施工，組織連續(xù)、均衡、有節(jié)奏的施工，最大限度地保證人力、物力、機(jī)械的效益。

　　4、落實(shí)季節(jié)性施工措施，恰當(dāng)?shù)匕才藕枚臼┕ろ?xiàng)目的技術(shù)措施。

　　第二節(jié) 編制依據(jù)

　　1、荊州××××城一期工程工程招標(biāo)文件；

　　2、施工圖；

　　3、荊州××××城一期工程工程招標(biāo)答疑文件；

　　4、國家現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程；

　　5、湖北省及荊州市建委頒發(fā)的有關(guān)建筑規(guī)程、安全、質(zhì)量等文件；

　　6、本公司《質(zhì)量保證手冊》、《程序文件》、本公司有關(guān)類似工程經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)資料。

　　工程概況

　　荊州市××××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商住樓工程位于荊州市××區(qū)。商住樓緊鄰××路，在荊州市××園入口處。

　　第三節(jié) 建筑概況

　　本商住樓建筑耐火等級為二級，屋面防水等級為Ⅲ級。建筑面積約為9400 平方米。建筑外型呈"一"字型。

　　1＃樓為五層半磚混結(jié)構(gòu)，8＃樓為四層框架別墅。

　　1.內(nèi)裝修

　　內(nèi)裝修包括內(nèi)墻、墻裙及踢腳等部位，其中內(nèi)墻裝修有兩種，第一種為混合砂漿，白色乳膠漆，具體做法如下：5 厚1：0.5：3 水泥石灰砂漿→15 厚1：1：6 水泥石灰砂漿→滿刮膩?zhàn)右槐?rarr;刷107 膠水溶液或底漆一遍→乳膠漆二遍；第二種為水泥砂漿，白色乳膠漆，用于廚房、衛(wèi)生間，具體做法如下：5 厚1：0.5：3 水泥砂漿→15 厚1：1：6 水泥砂漿→滿刮膩?zhàn)右槐?rarr;刷107 膠水溶液或底漆一遍→乳膠漆二遍。

　　墻裙采用釉面磚，高1800，用于廚房、衛(wèi)生間。具體做法如下：

　　17 厚1：3 水泥砂漿→刷素水泥漿→3～4 厚1：1 水泥砂漿加水重20%的107 膠鑲貼→4～5 厚釉面磚，白水泥漿擦縫踢腳采用乳膠漆踢腳，做法如下：15 厚1：3 水泥砂漿→10 厚1：2 水泥砂漿抹面→滿刮膩?zhàn)?rarr;刷乳膠漆二遍

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