單位辦公樓施工組織設(shè)計(jì)方案

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　　工 程 概 況

　　1.工程名稱：×××工程。

　　2.工程地點(diǎn)：×××市××坡區(qū)××園區(qū)大件路旁。

　　3.工程規(guī)模：工程總建筑面積10238.5m2，工程結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

　　4.工程招標(biāo)內(nèi)容及范圍：本次招標(biāo)范圍為×××市××坡區(qū)法院辦公樓1～5 層（不含-1 層停車庫）室內(nèi)裝飾工程的頂棚、地面、墻面、門窗、電氣及燈具等施工圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。具體內(nèi)容如下：

　　（1）頂棚工程：輕鋼龍骨、T 型龍骨吊頂，石膏板、礦棉板面層，乳膠漆飾面。大面積采用600mm×600mm 礦棉板吊頂 .

　?。?）地面工程：公共空間采用天然石材和玻化磚鋪貼，法庭內(nèi)鋪花崗石和強(qiáng)化木地板，會(huì)議室和領(lǐng)導(dǎo)辦公室均鋪木地板，計(jì)算機(jī)室鋪防靜電地板。

　?。?）墻面工程：大部分采用乳膠漆飾面，一層大廳采用干掛石材，辦公空間墻面櫻桃木加不銹鋼條飾面及部分石英纖維面乳膠漆，衛(wèi)生間采用墻磚。

　　（4）門窗工程：實(shí)木線條包門窗套，現(xiàn)場造型夾板門制作安裝，大廳玻璃地彈簧門安裝。

　?。?）電氣工程：室內(nèi)照明線路鋪設(shè)及開關(guān)燈具插座等的安裝。

　?。?）浴衛(wèi)工程：PP-R 管、PVC 排水管及部分衛(wèi)生潔具安裝，特別注意衛(wèi)生間防水的處理。

　?。?）監(jiān)理單位： （待定）

　?。?）工程施工環(huán)境：該工程位于××坡區(qū)××園區(qū)大件路旁，現(xiàn)場周圍基本都是在建的施工工地，并沒有居民生活區(qū)和其他商業(yè)門面，因此給加班施工帶來了很多方便，但同時(shí)施工人員的生活也帶來了諸多不便。另外由于施工現(xiàn)場的交通比較方便，且距離建材市場也不遠(yuǎn)，因此大宗材料的進(jìn)場轉(zhuǎn)運(yùn)比較方便。另外由于附近施工工地較多，施工閑雜人員較多，因此要認(rèn)真做好現(xiàn)場施工人員的安全文明施工教育，搞好同周邊相關(guān)施工單位和施工人員的關(guān)系，樹立公司一貫的良好形象。

　　7. 工程特點(diǎn)：該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)新穎，采用了多種新型環(huán)保的裝飾材料（特別是大面積花崗石的應(yīng)用和部分石英纖維面乳膠漆的運(yùn)用），設(shè)計(jì)簡潔現(xiàn)代、美觀大方，又不失傳統(tǒng)特色。部分材料新穎獨(dú)特，色彩緊扣政府部分形象，富有人性的空間。重點(diǎn)在于一樓大廳、大小法廳、大廳欄桿、領(lǐng)導(dǎo)辦公室、大小會(huì)議室、多功能廳、和衛(wèi)生間防水以及專業(yè)線路的鋪設(shè)。

　　8.工期要求：按招標(biāo)文件要求，在90 日歷天內(nèi)保質(zhì)完成。

　　9.工程質(zhì)量目標(biāo)：我公司承諾×××工程一次驗(yàn)收通過并達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范要求的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　　施工總平面布置圖及說明

　　1. 施工現(xiàn)場平面布置

　　施工過程中，由于工程施工面積較大，1-5 以及外墻和屋頂同時(shí)施工，工期又比較緊，且各相關(guān)工程同時(shí)展開，施工人員復(fù)雜，材料運(yùn)輸、交叉施工麻煩，所以要求施工現(xiàn)場平面有一個(gè)合理的布局，而且要有科學(xué)嚴(yán)密的管理措施，進(jìn)行封閉式施工。詳細(xì)平面布置見附圖一。

　　2. 為了縮短各種材料、工具的轉(zhuǎn)運(yùn)，組織現(xiàn)場平面及立體交叉流水作業(yè)，施工平面管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由現(xiàn)場項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實(shí)施，分片區(qū)包干管理。

　　3. 現(xiàn)場主要出入口處張貼出入制度、現(xiàn)場管理?xiàng)l例、工程簡介、安全管理等規(guī)章制度與條款。

　　4. 凡進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備，材料必須按平面布置指定的位置堆放整齊，不得任意堆放。

　　5. 現(xiàn)場設(shè)置門衛(wèi)，施工人員佩帶胸卡，便于查驗(yàn)。

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