上海日建208米超高層綜合樓施工組織設(shè)計

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　　第一篇 技術(shù)標綜合說明

　　1.1 概述

　　首先，我們對******置業(yè)發(fā)展有限公司邀請我司參加本工程投標表示衷心的感謝！

　　通過踏勘現(xiàn)場及認真學習、研究招標文件和有關(guān)圖紙資料，對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境及本工程已有了深刻的了解，在分析了承建本工程的各種影響施工的因素及工程特點、難點后，我們有充分的信心保證優(yōu)質(zhì)、快速、安全地完成本工程招標文件所規(guī)定的承包范圍內(nèi)的施工總承包任務(wù)。

　　1.2 本公司承諾

　　1.2.1 總承包承諾

　　遵守招標文件的所有條件和投標書的全部內(nèi)容，并將這些條件和內(nèi)容作為合同條件以全面履行總承包的責任與義務(wù)。一旦有幸中標，本公司將立即組建完善的總承包項目管理機構(gòu)，并針對性地組織有豐富經(jīng)驗的機電安裝和裝飾管理人員充實該項目班子，真正站在業(yè)主的立場上協(xié)調(diào)、配合各單位工作。同時我們將該工程作為我司的重點工程來抓，我們將建立制度，定期檢查，確保本工程在總承包的強有力管理、協(xié)調(diào)、配合下，順利全面建成。

　　本工程基坑面積大、深度深，緊臨黃浦江邊，周邊環(huán)境復雜，施工難度大。為此本公司集中了公司內(nèi)在高、大、深項目中具有豐富經(jīng)驗的技術(shù)骨干力量來作為承接本工程的班底，在方案中站在總承包的立場上綜合安排本工程的總體流程、總平面布置及分部分項施工方案，通盤考慮，突出重點，以最快的速度確保業(yè)主在最短的時間內(nèi)取得投資效益。

　　本公司若有幸中標，將由我司杰出的各專業(yè)權(quán)威牽頭，集公司、顧問設(shè)計單位范圍內(nèi)最優(yōu)秀的技術(shù)力量，對本工程項目進行技術(shù)攻關(guān)，優(yōu)質(zhì)、安全、經(jīng)濟、按期完成本工程。

　　1.2.2 項目經(jīng)理承諾

　　我司將委派公司總經(jīng)理同志擔任本工程項目總經(jīng)理，同志任總承包項目部常務(wù)副經(jīng)理，委派同志任本項目的總承包項目副經(jīng)理?？偝邪椖拷?jīng)理接受公司法人代表、董事長的授權(quán)書，代表本公司在現(xiàn)場執(zhí)行合同，解決合同中應由總承包承擔的責任和義務(wù)的全部問題，并授權(quán)處理合同未及事宜?？偝邪椖拷?jīng)理全面負責工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工，對現(xiàn)場所有重大問題進行決策，制定相關(guān)的規(guī)章制度和工作方針，進行重大問題的協(xié)調(diào)。本公司承諾：總承包項目經(jīng)理在總承包管理和履約合同全過程中，如有違約失責，發(fā)包方對總承包項目經(jīng)理已感到不滿意、不信任，可隨時提出調(diào)換總承包項目經(jīng)理，確保工程順利進行。

　　我司承諾，項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場辦公，在本工地工作時間不少于工期的90％。因故外出必須提前1天向業(yè)主提出申請并獲得批準后才能外出。

　　1.2.3 工程質(zhì)量承諾

　　本公司承諾：我們將按照國家質(zhì)量標準和**市有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進行施工，嚴格按照我司已通過的ISO9001質(zhì)量標準組織管理施工。我司將確保本工程按照市安質(zhì)監(jiān)總站對工程質(zhì)量“備案制”標準進行評定驗收一次性合格100%，確保獲得**市優(yōu)質(zhì)工程“白玉蘭獎”和國家建筑工程“魯班獎”。

　　我司承諾，若達不到“備案制”標準進行評定驗收一次性合格100%及“白玉蘭獎”，我司愿支付人民幣30元/㎡的罰款。若工程質(zhì)量未獲得“魯班獎”，我司愿接受200萬元人民幣的罰款。

　　1.2.4 工期承諾

　　一旦有幸中標，本公司一定全力以赴，發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢，組織多支作業(yè)隊伍，配置足夠的勞動力，強化計劃管理實施，克服中國傳統(tǒng)佳節(jié)--春節(jié)、五一、十一及農(nóng)忙對本工程節(jié)點工期的影響，加強勞動力的管理，確保本工程優(yōu)質(zhì)如期完工。本公司經(jīng)認真研究、分析，承諾本工程±0.000以下工程結(jié)構(gòu)工期為228個日歷天，主體結(jié)構(gòu)封頂工期為537個日歷天，總工期定為870個日歷天，比業(yè)主要求提前30個日歷天。若因我司原因，不能在自報節(jié)點工期和總工期內(nèi)完成分項工程和整個工程，我司愿接受每延期一天賠償人民幣30萬元的處罰，同時若因我司原因，不能在節(jié)點工期內(nèi)完成相應分部工程，我司愿接受每延期一天賠償人民幣5萬元的處罰。

　　考慮本工程招標文件要求，本公司將主動協(xié)調(diào)政府部門及周邊的關(guān)系；合理安排現(xiàn)場各項設(shè)施，同時就近在工地外安排供1500名施工人員住宿臨時生活區(qū)；不以各種借口而拖延工期，真正做到急業(yè)主所急，想業(yè)主所想。本公司承諾：在整個施工過程中，本公司將積極配合業(yè)主出點子、想辦法，和業(yè)主同舟共濟，使工程按總工期要求如期順利完成。

　　1.2.5 文明、安全施工承諾

　　本工程項目地處****金融貿(mào)易中心區(qū)，安全、文明地施工，對于樹立本公司良好的企業(yè)形象，創(chuàng)出公司品牌，具有至關(guān)重要的意義。本公司將按照市建委創(chuàng)建文明工地的標準和要求及本公司有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場標準化管理的規(guī)定來組織進行文明安全施工管理。本工程安全管理目標為無重大傷亡事故，一般事故率控制在1‰以下。文明管理目標達到文明工地標準。

　　我司承諾，若本工程達不到安全目標，除按合同約定承擔該安全事故的經(jīng)濟賠償和法律責任外，還愿承擔本工程合同價款1%的罰款。

　　1.2.6 工程周邊協(xié)調(diào)承諾

　　本工程地處****金融貿(mào)易中心區(qū)，地塊西側(cè)為正在建設(shè)中的****大廈，北依****路，南靠****路、南側(cè)為富都X3-3地塊。在整個工程施工過程中，有大量的與市政、交通、環(huán)衛(wèi)、街道、居委等當?shù)卣嘘P(guān)部門以及周圍居民的協(xié)調(diào)、配合工作?？偝邪O(shè)有專人負責此項工作。本公司承諾：凡是本工程施工過程中發(fā)生問題的一切協(xié)調(diào)工作由總承包項目部負責，做到不推諉、不找業(yè)主麻煩、不影響工程順利進展。

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