2015建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)：概算指標(biāo)的編制

概算指標(biāo)是以每100㎡建筑面積、每1000m3建筑體積或每座構(gòu)筑物為計(jì)量單位，規(guī)定人工、材料、機(jī)械及造價(jià)的定額指標(biāo)。

概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)房屋或構(gòu)筑物為對(duì)象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來(lái)編制的，也包括勞動(dòng)力、材料和機(jī)械臺(tái)班定額三個(gè)基本部分。同時(shí)，還列出了各結(jié)構(gòu)分部的工程量及單位工程（以體積計(jì)或以面積計(jì)）的造價(jià)。例如每1000m3房屋或構(gòu)筑物、每1000m管道或道路、每座小型獨(dú)立構(gòu)筑物所需要的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量等。

1.概算指標(biāo)的作用

概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，在設(shè)計(jì)深度不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來(lái)編制初步設(shè)計(jì)概算。

因?yàn)楦潘阒笜?biāo)比概算定額進(jìn)一步擴(kuò)大與綜合，所以依據(jù)概算指標(biāo)來(lái)估算投資就更為簡(jiǎn)便，但精確度也隨之降低。

2.概算指標(biāo)的編制方法

由于各種性質(zhì)建設(shè)工程項(xiàng)目所需要的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量不同，概算指標(biāo)通常按工業(yè)建筑和民用建筑分別編制。工業(yè)建筑中又按各工業(yè)部門類別、企業(yè)大小、車間結(jié)構(gòu)編制，民用建筑中又按用途性質(zhì)、建筑層高、結(jié)構(gòu)類別編制。

單位工程概算指標(biāo)，一般選擇常見的工業(yè)建筑的輔助車間（如機(jī)修車間、金工車間、裝配車間、鍋爐房、變電站、空壓機(jī)房、成品倉(cāng)庫(kù)、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)等）和一般民用建筑項(xiàng)目（如工房、單身宿舍、辦公樓、教學(xué)樓、浴室、門衛(wèi)室等）為編制對(duì)象，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)行的概算定額等，測(cè)算出每100㎡建筑面積或每1000m3建筑體積所需的人工、主要材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量指標(biāo)和相應(yīng)的費(fèi)用指標(biāo)等。

3.概算指標(biāo)的內(nèi)容和形式

概算指標(biāo)的組成內(nèi)容一般分為文字說(shuō)明、指標(biāo)列表和附錄等幾部分。

（1）文字說(shuō)明

概算指標(biāo)的文字說(shuō)明，其內(nèi)容通常包括概算指標(biāo)的編制范圍、編制依據(jù)、分冊(cè)情況、指標(biāo)包括的內(nèi)容、指標(biāo)未包括的內(nèi)容、指標(biāo)的使用范圍、指標(biāo)允許調(diào)整的范圍及調(diào)整方法等。

（2）列表形式

建筑工程的列表形式中，房屋建筑、構(gòu)筑物一般以建筑面積100㎡、建筑體積1000m3、“座”、“個(gè)”等為計(jì)量單位，附以必要的示意圖，給出建筑物的輪廓示意或單線平面圖；列有自然條件、建筑物類型、結(jié)構(gòu)形式、各部位中結(jié)構(gòu)的主要特點(diǎn)、主要工程量；列出綜合指標(biāo)：人工、主要材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量。建筑工程的列表形式中，設(shè)備以“t”或“臺(tái)”為計(jì)量單位，也有以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)或設(shè)備的百分比表示；列出指標(biāo)編號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、綜合指標(biāo)等。

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