2015建設工程經(jīng)濟：建設管理費

建設管理費是指建設單位從項目籌建開始直至工程竣工驗收合格或交付使用為止發(fā)生的項目建設管理費用。費用內(nèi)容包括：

1.建設單位管理費

建設單位管理費是指建設單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。包括：工作人員工資、工資性補貼、施工現(xiàn)場津貼、職工福利費、住房基金、基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、辦公費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產(chǎn)使用費、必要的辦公及生活用品購置費、必要的通信設備及交通工具購置費、零星固定資產(chǎn)購置費、招募生產(chǎn)工人費、技術(shù)圖書資料費、業(yè)務招待費、設計審查費、工程招標費、合同契約公證費、法律顧問費、咨詢費、完工清理費、竣工驗收費、印花稅和其他管理性質(zhì)開支。如建設管理采用工程總承包方式，其總包管理費由建設單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定，從建設管理費中支出。

建設單位管理費以建設投資中的工程費用為基數(shù)乘以建設單位管理費費率計算：

建設單位管理費=工程費用x建設單位管理費費率

工程費用是指建筑安裝工程費用和設備及工器具購置費用之和。

2.工程監(jiān)理費

工程監(jiān)理費是指建設單位委托工程監(jiān)理單位實施工程監(jiān)理的費用。

由于工程監(jiān)理是受建設單位委托的工程建設技術(shù)服務，屬建設管理范疇。如采用監(jiān)理，建設單位部分管理工作量轉(zhuǎn)移至監(jiān)理單位。監(jiān)理費應根據(jù)委托的監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理深度在監(jiān)理合同中商定或按當?shù)鼗蛩鶎傩袠I(yè)部門有關規(guī)定計算。

3.工程質(zhì)量監(jiān)督費

工程質(zhì)量監(jiān)督費是指工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢驗工程質(zhì)量而收取的費用。

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