2015建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)：建造（施工）合同收入的確認(rèn)

（一）合同結(jié)果能夠可靠估計(jì)時(shí)建造（施工）合同收人的確認(rèn)

1.合同結(jié)果能夠可靠估計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)

建造合同分為固定造價(jià)合同和成本加成合同，不同類型的建造合同判斷其能否可靠估計(jì)的條件也不相同。

（1）固定造價(jià)合同結(jié)果能否可靠估計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)判斷固定造價(jià)合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)，需同時(shí)具備以下條件：

①合同總收入能夠可靠地計(jì)量；

②與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；

③實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量；

④合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。

（2）成本加成合同的結(jié)果能否可靠估計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)判斷成本加成合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)，需同時(shí)具備以下條件：

①與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；

②實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量。

對(duì)成本加成合同而言，合同成本的組成內(nèi)容一般已在合同中作了相應(yīng)的規(guī)定。合同成本確定其合同造價(jià)的基礎(chǔ)，也是確定其完工進(jìn)度的重要依據(jù)，因此，要求其實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分并且能夠可靠地計(jì)量。

2.完工百分比法

完工百分比法是指根據(jù)合同完工進(jìn)度來確認(rèn)合同收入的方法。完工百分比法的運(yùn)用分兩個(gè)步驟：第一步，確定建造合同的完工進(jìn)度，計(jì)算出完工百分比；第二步，根據(jù)完工百分比確認(rèn)和計(jì)量當(dāng)期的合同收入。

確定建造（施工）合同完工進(jìn)度有以下2種方法：

（1）根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定

（2）根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測(cè)量確定

該方法是在上述兩種方法無法確定合同完工進(jìn)度時(shí)所采用的一種特殊的技術(shù)測(cè)量方法，適用于一些特殊的建造（施工）合同，如水下施工工程等。

例如，某建筑業(yè)企業(yè)與水利局簽訂一項(xiàng)水下施工建造合同。在資產(chǎn)負(fù)債表日，經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定后認(rèn)定，已完成工作量占合同總工作量的80%.那么該建筑業(yè)企業(yè)可以此認(rèn)定合同的完工進(jìn)度為80%.

需要注意的是，這種技術(shù)測(cè)量應(yīng)由專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)測(cè)定，而不是由建筑業(yè)企業(yè)自行隨意測(cè)定。

3.當(dāng)期完成建造（施工）合同收入的確認(rèn)

建造（施工）合同收入的確認(rèn)分兩種情況，一種是當(dāng)期完成建造（施工）合同收入的確認(rèn)，另一種是在資產(chǎn)負(fù)債表日建造（施工）合同收入的確認(rèn)。

當(dāng)期完成的建造（施工）合同應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際合同總收入扣除以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收人后的金額，確認(rèn)為當(dāng)期合同收入，即：

當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=實(shí)際合同總收入一以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入

4.資產(chǎn)負(fù)債表日建造（施工）合同收入的確認(rèn)

當(dāng)期不能完成的建造（施工）合同，在資產(chǎn)負(fù)債表日，應(yīng)當(dāng)按照合同總收入乘以完工進(jìn)度扣除以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)收入后的金額，確認(rèn)為當(dāng)期合同收入。即：

當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入X完工進(jìn)度一以前會(huì)計(jì)期間累計(jì)已確認(rèn)的收入

需要注意的是，公式中的完工進(jìn)度是指累計(jì)完工進(jìn)度。因此，建筑業(yè)企業(yè)在應(yīng)用上述公式計(jì)算和確認(rèn)當(dāng)期合同收入時(shí)應(yīng)區(qū)別以下四種情況進(jìn)行處理：

（1）當(dāng)年開工當(dāng)年未完工的建造合同。在這種情況下，以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的合同收入為零。

（2）以前年度開工本年未完工的建造合同。在這種情況下，企業(yè)可直接運(yùn)用上述計(jì)算公武計(jì)量和確認(rèn)當(dāng)期合同收入。

（3）以前年度開工本年完工的建造合同。在這種情況下，當(dāng)期計(jì)量確認(rèn)的合同收入，等于合同總收入扣除以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的合同收入后的余額。

（4）當(dāng)年開工當(dāng)年完工的建造合同。在這種情況下，當(dāng)期計(jì)量和確認(rèn)的合同收入，等于該項(xiàng)合同的總收入。

（二）合同結(jié)果不能可靠地估計(jì)時(shí)建造（施工）合同收入的確認(rèn)

當(dāng)建筑業(yè)企業(yè)不能可靠地估計(jì)建造（施工）合同的結(jié)果時(shí)，就不能采用完工百分比法來確認(rèn)和計(jì)量當(dāng)期的合同收入，應(yīng)區(qū)別以下兩種情況進(jìn)行處理：

1.合同成本能夠回收的，合同收入根據(jù)能夠收回的實(shí)際合同成本來確認(rèn)，合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為費(fèi)用。

2.合同成本不能回收的，應(yīng)在發(fā)生時(shí)立即確認(rèn)為費(fèi)用，不確認(rèn)收入。

建造合同的結(jié)果不能可靠估計(jì)的不確定因素不復(fù)存在的，應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)負(fù)債表日建造（施工）合同收入的確認(rèn)規(guī)定確認(rèn)與建造合同有關(guān)的收入。合同預(yù)計(jì)總成本超過合同總收入的，應(yīng)當(dāng)將預(yù)計(jì)損失確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。

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