一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》清單計(jì)價(jià)輔導(dǎo)（3）

　　21、采用工程量清單編制標(biāo)底價(jià)，按步驟必須先確定施工方案，招標(biāo)人或中介咨詢機(jī)構(gòu)如何編制一個(gè)合理的施工方案，依據(jù)又有哪些？

　　答：標(biāo)底是指招標(biāo)人或委托的工程造價(jià)咨詢單位在工程量清單的基礎(chǔ)上編制的一種預(yù)期價(jià)格，是招標(biāo)人對(duì)建設(shè)工程預(yù)算的期望值，標(biāo)底并不是決定投標(biāo)能否中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，而只是對(duì)投標(biāo)進(jìn)行評(píng)審和比較時(shí)的一個(gè)參考價(jià)。因此，在編制標(biāo)底時(shí)，招標(biāo)人或中介咨詢機(jī)構(gòu)一定要依據(jù)項(xiàng)目的具體情況，考慮涉及工程造價(jià)的質(zhì)量、安全及環(huán)境保護(hù)等方面的工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，按照正常、合理的施工方法、施工方案進(jìn)行編制。

　　22、哪些單位能編制工程量清單和標(biāo)底？

　　答：中華人民共和國(guó)建設(shè)部令（107號(hào)）《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的第九條 “招標(biāo)標(biāo)底和工程量清單由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制”。《計(jì)價(jià)規(guī)范》第3.1.1條所指 “中介機(jī)構(gòu)”與部令一致。

　　23、工程量清單編制的要求？

　　工程量清單是投標(biāo)人報(bào)價(jià)的依據(jù)，是對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的招標(biāo)文件的不可分割的組成內(nèi)容之一。

　?。?）應(yīng)體現(xiàn)招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程項(xiàng)目及其相應(yīng)工程數(shù)量和為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作，全面反映投標(biāo)報(bào)價(jià)要求。

　?。?）項(xiàng)目特征表述應(yīng)簡(jiǎn)潔、明確。提供的工程量準(zhǔn)確，無缺漏項(xiàng)。

　　24、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，合同價(jià)方式如何定？

　　答：合同價(jià)方式有固定價(jià)、可調(diào)價(jià)和成本加酬金。工程量清單計(jì)價(jià)是一種計(jì)價(jià)方法。這是兩個(gè)范疇的概念。按工程量清單計(jì)價(jià)可以采用固定價(jià)、可調(diào)價(jià)、成本加酬金中的任何一種方式簽定合同價(jià)。

　　工程量清單計(jì)價(jià)方式宜采用固定單價(jià)合同。

　　采用固定總價(jià)合同的，承發(fā)包雙方應(yīng)確定工程量清單的準(zhǔn)確性或在合同中明確工程量清單錯(cuò)誤后的價(jià)款調(diào)整方法。

　　工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，在明確投標(biāo)時(shí)的基準(zhǔn)價(jià)格后，雙方須在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款的調(diào)整辦法。

　　25、分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼如何設(shè)置？

　　答：一至九位為全國(guó)統(tǒng)一編碼，編制工程量清單時(shí)應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄規(guī)定的相應(yīng)編碼設(shè)置，不得變動(dòng)，依次為兩位附錄順序碼、兩位專業(yè)工程順序碼、兩位分部工程順序碼、三位分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼；十至十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼，應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由清單編制人設(shè)置，自001起順序編制。

　　26、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的組成？

　　答：計(jì)價(jià)規(guī)范由總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式五個(gè)章節(jié)和五個(gè)專業(yè)附錄組成。

　　27、招標(biāo)文件中工程量清單格式的組成？

　　答：（1）封面。

　?。?）填表須知。

　?。?）總說明。

　?。?）分部分項(xiàng)工程量清單。

　?。?）措施項(xiàng)目清單。

　?。?）其他項(xiàng)目清單。

　?。?）甲供材料表。

　?。?）零星工作項(xiàng)目表。

　　28、投標(biāo)文件中工程量清單計(jì)價(jià)格式的組成？

　　答：（1）封面。

　?。?）投標(biāo)總價(jià)。

　?。?）工程項(xiàng)目總價(jià)表。

　?。?）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表。

　?。?）單位工程費(fèi)匯總表。

　?。?）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表。

　　（7）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。

　?。?）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。

　?。?）零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表。

　?。?0）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表。

　?。?1）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表。

　?。?2）主要材料、設(shè)備價(jià)格表。

　　29、工程量清單中總說明的內(nèi)容應(yīng)包括哪些？

　　答：（1）工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。

　?。?）工程招標(biāo)和分包范圍。

　?。?）工程量清單編制依據(jù)。

　?。?）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。

　?。?）招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)等。

　?。?）預(yù)留金。

　?。?）其他須說明的問題。

　　30、如果合同訂的是單價(jià)合同，能否結(jié)算時(shí)按竣工圖、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況按實(shí)重新計(jì)算工程量？

　　答：（1）按合同約定。

　　（2）乙方發(fā)現(xiàn)實(shí)際發(fā)生的工程量與工程量清單提供的工程量不同時(shí)，應(yīng)隨時(shí)與甲方協(xié)商簽證同意后變更，結(jié)算時(shí)調(diào)整。

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