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二建建設工程法規(guī)及相關知識：建設工程質量保修書

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　　建設工程質量保修書

　　《建設工程質量管理條例》規(guī)定，建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、

　　保修期限和保修責任等。

　?。ㄒ唬┵|量保修范圍

　　《建筑法》規(guī)定，建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。當然，不同類型的建設工程，其保修范圍是有所不同的。

　?。ǘ┵|量保修期限

　　《建筑法》規(guī)定，保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。

　?。ㄈ┵|量保修責任

　　施工單位在質量保修書中，應當向建設單位承諾保修范圍、保修期限和有關具體實施保修的措施，如保修的方法、人員及聯(lián)絡辦法，保修答復和處理時限，不履行保修責任的罰則等。

責任編輯：亮亮

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發(fā)布：2007-06-24 13:51    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]

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