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二建建設工程法規(guī)及相關知識：融資租賃合同當事人的權利義務

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　　融資租賃合同當事人的權利義務

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　　出租人的主要義務是向出賣人支付價金、保證承租人對租賃物占有和使用、協(xié)助承租人索賠和尊重承租人選擇權。

　　出租人應當根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，向出賣人支付標的物的價金。出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用?！逗贤ā返?45條規(guī)定，出租人把租賃物的所有權轉讓給第三人時，融資租賃合同對第三人仍然有效。

　　（二）出賣人的義務

　　出賣人的主要義務是向承租人交付標的物和標的物的瑕疵擔保。

　　根據(jù)融資租賃合同，雖然出賣人是向出租人主張價金，但卻需按照約定向承租人交付標的物。承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利。由于出賣人是向承租人交付標的物，則承租人便享有與受領標的物有關的買受人的權利，包括出賣人應向承租人履行標的物的瑕疵擔保義務。

　　（三）承租人的義務

　　承租人的主要義務是支付租金、妥善保管和使用租賃物、租賃期限屆滿返還租賃物

　　承租人應當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。當事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還。

責任編輯：亮亮

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發(fā)布：2007-06-24 13:53    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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