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2015二建施工管理重難點:單價合同的特點
考點:單價合同的特點
單價合同的特點如下:
(1)單價優(yōu)先。
(2)單價合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價,業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險,對合同雙方都比較公平。
(3)在招標(biāo)前,發(fā)包單位無需對工程范圍做出完整的、詳盡的規(guī)定,從而可以縮短招標(biāo)準(zhǔn)備時間,投標(biāo)人也只需對所列工程內(nèi)容報出自己的單價,從而縮短投標(biāo)時間。
(4)業(yè)主需要安排專門力量來核實已經(jīng)完成的工程量,需要在施工過程中花費不少精力,協(xié)調(diào)工作量大。
(5)用于計算應(yīng)付工程款的實際工程量可能超過預(yù)測的工程量,即實際投資容易超過計劃投資,對投資控制不利。
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