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《建筑法》主要內(nèi)容:建筑許可
建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個方面。
(1)建筑工程施工許可。
1)施工許可證的申領(lǐng)。
建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。
按照國務(wù)院規(guī)定權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。
申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)具備下列條件:
①已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);
②在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;
③需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;
④已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);
⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;
⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實;
⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2)施工許可證的有效期。
①建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限,每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的,施工許可證自行廢止。
②在建的建筑工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個月內(nèi),向發(fā)證機關(guān)報告。建筑工程恢復(fù)施工時,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告。中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。
(2)從業(yè)資格。
從業(yè)資格包括工程建設(shè)參與單位資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格兩個方面。
1)工程建設(shè)參與單位資質(zhì)要求。
從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
①有符合國家規(guī)定的注冊資本;
②有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;
③有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備;
④法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格要求。
從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員,應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書,并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。如:注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、注冊建造師等。
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