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2015年監(jiān)理工程師建設(shè)工程合同管理:監(jiān)理人權(quán)利
1.委托監(jiān)理合同中賦予監(jiān)理人的權(quán)利包括
(1)完成監(jiān)理任務(wù)后獲得酬金的權(quán)利。
酬金包括:正常酬金、附加工作或額外工作酬金以及適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎勵。
正常酬金的支付程序和金額,以及附加與額外工作酬金的計算辦法以及獎勵辦法應(yīng)在專用條款內(nèi)寫明。
(2)終止合同的權(quán)利。
如果由于委托人違約嚴(yán)重拖欠應(yīng)付監(jiān)理人的酬金,或由于非監(jiān)理人責(zé)任而使監(jiān)理暫停的期限超過半年以上,監(jiān)理人可按照終止合同規(guī)定程序,單方面提出終止合同,以保護自己的合法權(quán)益。
2.監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)可以行使的權(quán)力
按照范本通用條件的規(guī)定,監(jiān)理委托人和第三方簽訂承包合同時可行使的權(quán)力包括:
(1)建設(shè)工程有關(guān)事項和工程設(shè)計的建議權(quán),建設(shè)工程有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計,生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求。
(2)對實施項目的質(zhì)量、工期和費用的監(jiān)督控制權(quán)。
(3)工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)。
(4)在業(yè)務(wù)緊急情況下,為了工程和人身安全,盡管變更指令已超越了委托人授權(quán)而又不能事先得到批準(zhǔn)時,也有權(quán)發(fā)布變更指令,但應(yīng)盡快通知委托人。
(5)審核承包人索賠的權(quán)力。
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