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監(jiān)理工程師投資控制復(fù)習(xí)要點(diǎn)：已知現(xiàn)值求年金

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　　【提問(wèn)】某購(gòu)房人從銀行貸款50萬(wàn)元，貸款期限10年，按月等額還本付息，貸款年利率6％，每月計(jì)息一次，其每月應(yīng)向銀行還款的數(shù)額為（ ?。┰?。

　　A．4917
　　B．5551
　　C．7462
　　D．7581

　　首先算出實(shí)際利率，再已知F求A，對(duì)嗎，請(qǐng)老師幫我立式子算一下，謝謝。

　　【回答】您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　這里就是已知現(xiàn)值求年金的公式貸款年利率為6%，則月利率為6%/12=0.5%

　　然后10年為：10*12=120個(gè)月

　　所以每月應(yīng)該償還的應(yīng)該為：

　　50*（A/P，0.5%，120）

　　50萬(wàn)*0.5%*（1+0.5%）120/[（1+0.5%）120-1]=5551

　　★問(wèn)題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程投資控制

責(zé)任編輯：風(fēng)信子

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發(fā)布：2007-07-03 11:23    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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