監(jiān)理工程師建設工程投資控制復習要點：不可抗力

　　【提問】1.既然本題說不是承包商能夠預見的也不是業(yè)主的原因，費用不能索賠，那FIDIC條款中，不可抗力屬于既不是業(yè)主單位也不是承包商的原因，但根據表7-1中不可抗力可以索賠工期和費用的，怎么解釋？

　　2.本題中的公共活動政府通知停工2天應該屬于當局造成的原因吧？不是屬于不可抗力是對嗎？而暴雨應該屬于異常不利的氣候原因對嗎？所以費用都不能索賠對嗎？反正不屬于不可抗力對嗎？

　　3.問一下，FIDIC合同條件里的表7-1里不可預見的物質條件是指什么？能舉例說說嗎？不利的人為條件和人為障礙條件是指什么……？

　　國內的不可抗力只能得到工期延長而不能 賠償費用對嗎？這和FIDIC是不一樣的對嗎？

　　【回答】學員chencf111ab，您好！您的問題答復如下：

　　1.不可抗力可以索賠工期，造成的費用損失是雙方各自承擔，但承包方是可以就工程的實體修復、運至施工現場的施工材料的損失進行索賠。

　　2.是的，您的理解是正確的。

　　3.不可預見的物質條件是除專用合同條款另有約定外，指承包人在施工場地遇到的不可預見的自然物質條件、非自然的物質障礙和污染物。包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。

　　不利的人為條件和人為障礙條件指的是甲方的干擾或其他第三方對施工的干擾，如甲方不提供場外運輸道路，附近居民堵路不讓通行等。不可抗力的索賠是一樣的。

　　【追問】在FIDIC合同條件下的不可抗力，承包單位可以得到什么索賠？

　　【回答】學員chencf111ab，您好！您的問題答復如下：

　　不可抗力的索賠原則：

　　工期索賠：工期予以順延；

　　費用索賠：各自的費用損失各自承擔。

　　【追問】FIDIC合同條件下不可抗力的索賠和國內的不可抗力的索賠是不一樣的對嗎？國內的只可以延長工期不可以索賠費用而FIDIC中工期和費用都可以得到索賠對嗎？

　　【回答】學員chencf111ab，您好！您的問題答復如下：

　　應該是一樣的，工期可以索賠，費用各自承擔，但施工單位可以就工程實體的損壞和施工現場材料的損失進行索賠，因為這部分需要修復和重新購置材料。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設工程投資控制

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