監(jiān)理工程師建設(shè)工程投資控制復(fù)習(xí)要點(diǎn)：不可抗力

　　【提問(wèn)】1.既然本題說(shuō)不是承包商能夠預(yù)見(jiàn)的也不是業(yè)主的原因，費(fèi)用不能索賠，那FIDIC條款中，不可抗力屬于既不是業(yè)主單位也不是承包商的原因，但根據(jù)表7-1中不可抗力可以索賠工期和費(fèi)用的，怎么解釋?zhuān)?/p>

　　2.本題中的公共活動(dòng)政府通知停工2天應(yīng)該屬于當(dāng)局造成的原因吧？不是屬于不可抗力是對(duì)嗎？而暴雨應(yīng)該屬于異常不利的氣候原因?qū)幔克再M(fèi)用都不能索賠對(duì)嗎？反正不屬于不可抗力對(duì)嗎？

　　3.問(wèn)一下，F(xiàn)IDIC合同條件里的表7-1里不可預(yù)見(jiàn)的物質(zhì)條件是指什么？能舉例說(shuō)說(shuō)嗎？不利的人為條件和人為障礙條件是指什么……？

　　國(guó)內(nèi)的不可抗力只能得到工期延長(zhǎng)而不能 賠償費(fèi)用對(duì)嗎？這和FIDIC是不一樣的對(duì)嗎？

　　【回答】學(xué)員chencf111ab，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　1.不可抗力可以索賠工期，造成的費(fèi)用損失是雙方各自承擔(dān)，但承包方是可以就工程的實(shí)體修復(fù)、運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的施工材料的損失進(jìn)行索賠。

　　2.是的，您的理解是正確的。

　　3.不可預(yù)見(jiàn)的物質(zhì)條件是除專(zhuān)用合同條款另有約定外，指承包人在施工場(chǎng)地遇到的不可預(yù)見(jiàn)的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物。包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。

　　不利的人為條件和人為障礙條件指的是甲方的干擾或其他第三方對(duì)施工的干擾，如甲方不提供場(chǎng)外運(yùn)輸?shù)缆?，附近居民堵路不讓通行等。不可抗力的索賠是一樣的。

　　【追問(wèn)】在FIDIC合同條件下的不可抗力，承包單位可以得到什么索賠？

　　【回答】學(xué)員chencf111ab，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　不可抗力的索賠原則：

　　工期索賠：工期予以順延；

　　費(fèi)用索賠：各自的費(fèi)用損失各自承擔(dān)。

　　【追問(wèn)】FIDIC合同條件下不可抗力的索賠和國(guó)內(nèi)的不可抗力的索賠是不一樣的對(duì)嗎？國(guó)內(nèi)的只可以延長(zhǎng)工期不可以索賠費(fèi)用而FIDIC中工期和費(fèi)用都可以得到索賠對(duì)嗎？

　　【回答】學(xué)員chencf111ab，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　應(yīng)該是一樣的，工期可以索賠，費(fèi)用各自承擔(dān)，但施工單位可以就工程實(shí)體的損壞和施工現(xiàn)場(chǎng)材料的損失進(jìn)行索賠，因?yàn)檫@部分需要修復(fù)和重新購(gòu)置材料。

　　★問(wèn)題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程投資控制

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