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2015年監(jiān)理工程師考試《合同管理》章節(jié)輔導(dǎo)二(3)
四、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理
1.將勘察任務(wù)[包括在設(shè)計(jì)招標(biāo)的發(fā)包范圍內(nèi)],由有相應(yīng)能力的設(shè)計(jì)單位完成或由其再去選擇承擔(dān)勘察任務(wù)的分包單位,對招標(biāo)人較為有利。
2.設(shè)計(jì)招標(biāo)的特點(diǎn)是[投標(biāo)人將招標(biāo)人對項(xiàng)目的設(shè)想變?yōu)榭蓪?shí)施方案的競爭].
3.為了保證設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想連續(xù)地貫徹于設(shè)計(jì)的各個(gè)階段,一般多采用[tt術(shù)設(shè)計(jì)招標(biāo)]或[施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)],[不單獨(dú)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)招標(biāo)],由中標(biāo)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)初步設(shè)計(jì)任務(wù)。
4.鑒于設(shè)計(jì)任務(wù)本身的特點(diǎn),設(shè)計(jì)招標(biāo)應(yīng)采用[設(shè)計(jì)方案競選]的方式招標(biāo)。
5.設(shè)計(jì)招標(biāo)與其他招標(biāo)在程序上的主要區(qū)別是:[招標(biāo)文件內(nèi)容]、[對投標(biāo)書的編制要求]、[開標(biāo)形式]、[評標(biāo)原則]不同。
6.在建設(shè)項(xiàng)目各類招標(biāo)中,不要求投標(biāo)人依據(jù)給定工作量報(bào)價(jià)的是[設(shè)計(jì)招標(biāo)].
7.設(shè)計(jì)招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)要求文件主要內(nèi)容的區(qū)分:投標(biāo)須知設(shè)計(jì)依據(jù)文件設(shè)計(jì)招標(biāo)文件的主要內(nèi)容項(xiàng)目說明書合同的主要條件設(shè)計(jì)依據(jù)資料組織現(xiàn)場考察和召開標(biāo)前會議的時(shí)間、地點(diǎn)投標(biāo)截止日期設(shè)計(jì)文件編制的依據(jù)國家有關(guān)行政主管部門對規(guī)劃方面的要求技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求設(shè)計(jì)要求文件的主要內(nèi)容平面布局要求結(jié)構(gòu)形式方面的要求結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面的要求設(shè)備設(shè)計(jì)方面的要求特殊工程方面的要求其他有關(guān)方面的要求,如環(huán)保、消防等
8.設(shè)計(jì)投標(biāo)書和設(shè)計(jì)方案的評審內(nèi)容區(qū)分:設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣設(shè)計(jì)投投入、產(chǎn)出經(jīng)濟(jì)效益比較標(biāo)書的評設(shè)計(jì)進(jìn)度快慢審內(nèi)容設(shè)計(jì)資歷和社會信譽(yù)報(bào)價(jià)的合理性設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想是否正確設(shè)計(jì)產(chǎn)品方案是否反映了國內(nèi)外同類工程項(xiàng)目較先進(jìn)的水平設(shè)計(jì)方總體布置的合理性,場地利用系數(shù)是否合理案的評審工藝流程是否先進(jìn)內(nèi)容設(shè)備造型的適用性主要建筑物、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)是否合理,造型是否美觀大方并與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)“三廢”治理方案是否有效
9.進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí),應(yīng)編制設(shè)計(jì)要求文件,該文件應(yīng)兼顧[嚴(yán)格性]、[完整性]、[靈活性].
10.采取公開招標(biāo)方式進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí),應(yīng)從[能力]、[資格]、[經(jīng)驗(yàn)]進(jìn)行審查。
11.對設(shè)計(jì)投標(biāo)人的資格審查包括:[證書的種類]、[證書級別]、[允許承接的任務(wù)范圍].
12.審查設(shè)計(jì)投標(biāo)人的人員技術(shù)力量主要考察[設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人]的資質(zhì)能力,以及[各類設(shè)計(jì)人員的專業(yè)覆蓋面、人員數(shù)量]、[各級職稱人員的比例]等是否滿足完成工程設(shè)計(jì)的需要。
13.對勘察投標(biāo)書進(jìn)行評審時(shí),主要考慮的因素有:[勘察方案是否合理]、[勘察技術(shù)水平是否先進(jìn)]、[各種所需勘察數(shù)據(jù)能否準(zhǔn)確可靠]、[報(bào)價(jià)是否合理].
五、建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)管理
1.監(jiān)理招標(biāo)的特點(diǎn)包括[招標(biāo)宗旨是對監(jiān)理單位能力的選擇]、[報(bào)價(jià)在選擇中居于次要地位]、[邀請投標(biāo)人較少].
2.監(jiān)理招標(biāo)的標(biāo)的是[監(jiān)理服務(wù)].
3.監(jiān)理招標(biāo)與工程項(xiàng)目建設(shè)中其他各類招標(biāo)的最大區(qū)別是[監(jiān)理單位不承擔(dān)物質(zhì)生產(chǎn)任務(wù),只是受招標(biāo)人委托對生產(chǎn)建設(shè)過程提供監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)].
4.招標(biāo)人選擇中標(biāo)人的基本原則是[基于能力的選擇].
5.監(jiān)理招標(biāo)的宗旨是對監(jiān)理單位[能力]的選擇。
6.監(jiān)理服務(wù)是監(jiān)理單位的高智能投入,服務(wù)工作的好壞取決于[是否遵循了規(guī)范化的管理程序和方法]、[參與監(jiān)理工作人員的業(yè)務(wù)專長、經(jīng)驗(yàn)、判斷能力、創(chuàng)新想象力,以及風(fēng)險(xiǎn)意識].
7.監(jiān)理招標(biāo)選擇監(jiān)理單位一般采用[邀請招標(biāo)],且邀請數(shù)量以[3~5家]為宜。
8.劃分委托監(jiān)理合同包的工作范圍時(shí),通??紤]的因素包括[工程規(guī)模]、IT程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)]、[被監(jiān)理合同的難易程度].
9.為了指導(dǎo)監(jiān)理投標(biāo)人正確編制投標(biāo)書,招標(biāo)文件應(yīng)包括的內(nèi)容是:[投標(biāo)須知]、[合同條件]、[業(yè)主提供的現(xiàn)場辦公條件]、[對監(jiān)理單位的要求]、[有關(guān)技術(shù)規(guī)定]、[必要的設(shè)計(jì)文件、圖紙和有關(guān)資料].
10.監(jiān)理招標(biāo)的評標(biāo)主要側(cè)重于對[監(jiān)理單位的資質(zhì)能力]、[實(shí)施監(jiān)理任務(wù)的計(jì)劃派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員的素質(zhì)].
11.監(jiān)理評標(biāo)通常采用[綜合評分法]對各投標(biāo)人的綜合能力進(jìn)行對比。2015年監(jiān)理工程師考試時(shí)間
六、施工招標(biāo)投標(biāo)管理
1.施工招標(biāo)的特點(diǎn)是[發(fā)包人的工作內(nèi)容明確、具體,各投標(biāo)人編制的投標(biāo)書在評標(biāo)時(shí)易于進(jìn)行橫向?qū)Ρ萞.
2.依據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場條件劃分合同發(fā)包的工作范圍時(shí),主要考慮的因素有:[施工內(nèi)容的專業(yè)要求]、[施工現(xiàn)場條件]、[對工程總投資影響]、[其他因素影響].
3.編制招標(biāo)文件:施工招標(biāo)范本中推薦的招標(biāo)文件組成結(jié)構(gòu)包括:
第一卷投標(biāo)須知、合同條件及合同格式第一章投標(biāo)須知第二章合同通用條件第三章合同專用條件第四章合同格式第二卷技術(shù)規(guī)范第五章技術(shù)規(guī)范第三卷投標(biāo)文件第六章投標(biāo)書及投標(biāo)書附錄第七章工程量清單與報(bào)價(jià)單第八章輔助資料表第九章資格審查表(有資格預(yù)審的不再采用)第四卷圖紙第十章圖紙
4.土建施工宜采用[公開招標(biāo)].
5.設(shè)備安裝工作宜采用[邀請招標(biāo)].
6.施工招標(biāo)的資格預(yù)審主要側(cè)重于對承包人[企業(yè)總體能力是否適合招標(biāo)工程]的要求進(jìn)行審查。
7.大型工業(yè)項(xiàng)目的資格預(yù)審表主要內(nèi)容:1)法人資格和組織機(jī)構(gòu);2)財(cái)務(wù)報(bào)表;3)人員報(bào)表;4)施工機(jī)械設(shè)備情況;5)分包計(jì)劃;6)近5年完成同類工程項(xiàng)目調(diào)查;7)在建工程項(xiàng)目調(diào)查;8)近2年涉及的訴訟案件調(diào)查。
8.施工招標(biāo)中投標(biāo)的必備條件:1)營業(yè)執(zhí)照--允許承接施工工作范圍符合招標(biāo)工程要求;2)資質(zhì)等級--達(dá)到或超過項(xiàng)目要求標(biāo)準(zhǔn);3)財(cái)務(wù)狀況--通過開戶銀行的資信證明來體現(xiàn);4)流動(dòng)資金--不少于預(yù)計(jì)合同價(jià)的%(例如5%);5)分包計(jì)劃--主體工程不能分包;6)履約情況--沒有毀約被驅(qū)逐的歷史。
9.對于大型復(fù)雜工程或有特殊專業(yè)技術(shù)要求的施工招標(biāo),通常在資格預(yù)審階段設(shè)置[附加合格條件],考察申請投標(biāo)人[是否具有同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)和能力].
10.對施工招標(biāo)的投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審的方法是[加權(quán)打分量化].
11.施工招標(biāo)過程中,對報(bào)價(jià)部分的評分方式有[用標(biāo)底衡量]、[用復(fù)合標(biāo)底衡量]、[無標(biāo)底比較].
12.評標(biāo)委員會以標(biāo)底衡量報(bào)價(jià)得分時(shí),首先應(yīng)[以預(yù)先確定的允許報(bào)價(jià)浮動(dòng)范圍確定人圍的有效投標(biāo)]、[然后按照評標(biāo)規(guī)則計(jì)算各項(xiàng)得分]、[最后以累計(jì)得分比較投標(biāo)書的優(yōu)劣].
13.無標(biāo)底的綜合評分法可以避免因[標(biāo)底編制得不夠合理]造成[對某些投標(biāo)書的報(bào)價(jià)評分不公平].
14.采用評標(biāo)價(jià)法對投標(biāo)書的評審是以[最低的評標(biāo)價(jià)]的標(biāo)書為最優(yōu)。
15.無標(biāo)底的綜合評分法常采用以[最低報(bào)價(jià)]、[平均報(bào)價(jià)]為標(biāo)準(zhǔn)值。
16.在施工招標(biāo)評標(biāo)過程中,如果發(fā)現(xiàn)最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)比次低投標(biāo)人的報(bào)價(jià)相差懸殊,則應(yīng)首先考察[最低報(bào)價(jià)者是否有低于其企業(yè)成本的競標(biāo)].
17.招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同時(shí),以[投標(biāo)價(jià)]為準(zhǔn)。
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