監(jiān)理工程師《投資控制》第三章重點(diǎn)解析（1）

　　第三章 建設(shè)工程投資確定的依據(jù)

　　本章重（難）點(diǎn)解析

　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程定額

　　建設(shè)工程定額的實(shí)質(zhì)是關(guān)于完成規(guī)定計(jì)量單位產(chǎn)品所需要的人工工日、材料、機(jī)械臺(tái)班等資源消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。而且，其所對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量等級(jí)，通常為合格。至于可能涉及到的定額基價(jià)（預(yù)算單價(jià)），原則上屬于單位估價(jià)表的范疇，并非定額的根本含義。

　　盡管建設(shè)工程定額的分類有些牽強(qiáng)，例如，在按建設(shè)程序和用途劃分時(shí)，將預(yù)算定額歸并為基礎(chǔ)定額，并省略了更為基礎(chǔ)的施工定額。但這樣，對(duì)于提高考試的適應(yīng)性是有利的，并需要應(yīng)試人員著重掌握（分類依據(jù) → 分類結(jié)果）。

　?。ǘ┕こ塘壳鍐渭敖ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

　　盡管我國(guó)現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范在表格形式、綜合單價(jià)構(gòu)成（并未包括措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，屬不完整的綜合單價(jià)）等方面，與國(guó)際慣例具有一定的區(qū)別。但是，我國(guó)的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范已經(jīng)由2003版升級(jí)為2008版。僅就注冊(cè)考試及總體情況而言，建議應(yīng)試人員將“工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范”與“建筑安裝工程費(fèi)用組成”緊密結(jié)合、深刻理解。進(jìn)而，形成一套依據(jù)“費(fèi)用組成”、“計(jì)價(jià)規(guī)范”確定綜合單價(jià)，再依據(jù)工程量清單及計(jì)價(jià)表（綜合單價(jià)）處理結(jié)算、變更及索賠的完整思路與方法。

　　1.概述

　　工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。

　　全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。

　　我國(guó)的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）由規(guī)范性條文（五章）和附錄（A-建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則、B．C．D．E．F-礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則）兩大部分組成。

　　建議應(yīng)試人員，熟悉暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)以及招標(biāo)控制價(jià)等概念。

　　工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)（3.1.3）。

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