2015年監(jiān)理工程師合同管理第八章重點（1）

　　第八章 FIDIC合同條件下的施工管理

　　1. 對雙方具有約束力的合同文件

　　合同協(xié)議書、中標(biāo)函、投標(biāo)函、合同專用條件、合同通用條件、規(guī)范、圖紙

　　資料表（工程量清單）及其他構(gòu)成合同一部分的文件

　　2. 業(yè)主要憑履約保函索賠的情況4種（其他按違約責(zé)任條款對待）

　　專用條款內(nèi)約定的缺陷通知期滿后仍未能解除承包商的保修義務(wù)時，應(yīng)延長履約保函有效期而未延長

　　按業(yè)主索賠或爭議解決，承包商未向業(yè)主支付相應(yīng)款項

　　缺陷通知期內(nèi)承包商接到業(yè)主修補缺陷通知后42天內(nèi)未派人修補

　　由于承包商的嚴重違約行為業(yè)主終止合同

　　3.幾個重要的概念

　　合同工期（竣工時間）

　　合同中注明的完成全部工程時間＋合同履行中工程師批準(zhǔn)的順延時間

　　合同工期作為衡量承包商是否按約定期限履行施工義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)

　　合同內(nèi)約定的工期

　　承包商在投標(biāo)書中承諾的竣工時間

　　施工期

　　工程師發(fā)布開工令與工程接收證書注明的竣工日期之間的日歷天數(shù)（注意不是頒發(fā)接收證書的日期）

　　施工期與合同工期比較，決定是提前竣工還是延誤竣工

　　缺陷通知期（工程保修期）

　　自竣工日開始至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)

　　該期限承包商必須對工程的施工質(zhì)量負責(zé)

　　次要部位為半年，主要工程及設(shè)備為一年，個別重要設(shè)備可以為一年半（注意對比國內(nèi)的保修項目及保修期）

　　合同有效期

　　自合同簽字之日起至承包商提交給業(yè)主“結(jié)清單”生效日止

　　該期限合同對雙方均具有約束力

　　頒發(fā)履約證書只表示承包商的施工義務(wù)終止，合同約定的權(quán)利義務(wù)并未完全結(jié)束，還有結(jié)算等手續(xù)

　　結(jié)清單生效指業(yè)主付清承包商所有款項，并退還承包商的履約保函

　　結(jié)清單一生效，承包商在合同內(nèi)享有的索賠權(quán)利自行終止

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