2015年監(jiān)理工程師合同管理第八章重點(diǎn)（8）

　　24. 頒發(fā)工程接收證書（相當(dāng)于我國的竣工并移交）

　　基本竣工的條件－指可以交給業(yè)主占用或使用，而非完成合同規(guī)定的一些不影響工程使用的工作，剩余工作允許承包商在缺陷通知期內(nèi)繼續(xù)完成

　　達(dá)到基本竣工要求后，承包商在可以移交工程前14天以書面形式向工程師申請頒發(fā)接收證書

　　工程師接到承包商申請后28天內(nèi)，可頒發(fā)工程接收證書

　　工程接收證書頒發(fā)后，不僅表明承包商對該部分工程的施工義務(wù)已經(jīng)完成，而且對工程照管的責(zé)任也轉(zhuǎn)移給業(yè)主。但是合同尚未終止，剩余雙方合同義務(wù)只限于財(cái)務(wù)和管理方面的內(nèi)容

　　25. 特殊情況下的證書頒發(fā)程序

　　業(yè)主提前占用工程

　　工程師應(yīng)及時(shí)頒發(fā)工程接收證書，并確認(rèn)業(yè)主占用日為竣工日

　　提前占用或使用表明工程已達(dá)到竣工要求，對工程照管責(zé)任相應(yīng)轉(zhuǎn)移給業(yè)主，但承包商對該部分工程的施工質(zhì)量缺陷仍負(fù)有責(zé)任

　　因非承包商原因?qū)е虏荒苓M(jìn)行規(guī)定的竣工檢驗(yàn)

　　工程師應(yīng)在本該進(jìn)行竣工檢驗(yàn)日簽發(fā)工程接收證書，將工程移交給業(yè)主照管和使用，但仍應(yīng)在缺陷通知期內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充檢驗(yàn)工作，比正常檢驗(yàn)多支出的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)

　　26.未能通過竣工檢驗(yàn)

　　重新檢驗(yàn)

　　承包商對缺陷進(jìn)行修復(fù)和改進(jìn)，重新進(jìn)行竣工檢驗(yàn)

　　重復(fù)檢驗(yàn)仍未能通過（工程師有權(quán)選擇）

　　指示再進(jìn)行一次重復(fù)的竣工檢驗(yàn)

　　可拒收工程，業(yè)主有權(quán)獲得承包商賠償，賠償包括

　　業(yè)主為工程所支付的全部費(fèi)用以及融資費(fèi)用

　　拆除工程、清理現(xiàn)場和將永久設(shè)備和材料退還給承包商所支付的費(fèi)用

　　頒發(fā)一份接收證書，折價(jià)接收該工程

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