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2015年監(jiān)理工程師合同管理第六章重點(2)
4. 施工合同工期
工期總?cè)諝v天數(shù)應(yīng)為投標(biāo)書內(nèi)承包人承諾的天數(shù),不一定是招標(biāo)文件要求的天數(shù)(投標(biāo)工期一般短于招標(biāo)工期)
在中標(biāo)通知書中標(biāo)明投標(biāo)工期
5. 合同價款
合同價款(三類)
合同約定的合同價款
追加合同價款-合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后,按計算合同價款的方法,給承包人增加合同價款
費用-指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出
合同的計價方式
固定價格合同-簡單的短期的工程
可調(diào)價格合同-工期在18個月以上的合同
成本加酬金合同-緊急或新工藝施工的合同
6. 對雙方有約束力的合同文件
訂立合同時已形成的文件(注意順序)
合同協(xié)議書
中標(biāo)通知書
投標(biāo)書及期附件
專用條款
通用條款
標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
圖紙
工程量清單
工程報價單或預(yù)算書
合同履行過程中形成的文件
履行過程中雙方的洽商
變更
7. 對合同文件中矛盾或歧義的解釋
合同文件的優(yōu)先解釋次序
履行過程中的文件的效力先于訂立合同時文件(按以上順序)
在訂立合同時的文件中,效力按上面的順序
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