2015年監(jiān)理工程師合同管理第三章重點(diǎn)（7）

　　23. 評(píng)標(biāo)價(jià)法

　　方法內(nèi)涵（將非價(jià)格的因素價(jià)格化后再比）

　　對(duì)基本合格的標(biāo)書(shū)按預(yù)定的方法將某些評(píng)審要素按一定規(guī)則折算為評(píng)審價(jià)格，加減到報(bào)價(jià)上形成評(píng)標(biāo)價(jià)

　　以評(píng)標(biāo)價(jià)最低的標(biāo)書(shū)為最優(yōu)

　　既不是中標(biāo)價(jià)，也不是合同價(jià)，只是一種評(píng)價(jià)方法。中標(biāo)后仍按投標(biāo)報(bào)價(jià)簽訂合同

　　可折算成價(jià)格的評(píng)審要素包括

　　工期提前－以月為單位從報(bào)價(jià)中扣減

　　遺漏項(xiàng)目－必須發(fā)生而標(biāo)書(shū)明顯漏項(xiàng)增加到報(bào)價(jià)中

　　技術(shù)建議－技術(shù)建議可能帶來(lái)的實(shí)際效益，按預(yù)定比例折算后，在投標(biāo)價(jià)內(nèi)減去

　　優(yōu)惠條件－投標(biāo)書(shū)內(nèi)提出的優(yōu)惠條件

　　其它因素其它因素按對(duì)招標(biāo)人有利或不利的原則，增加或減少到投標(biāo)報(bào)價(jià)上

　　其它因素折算的原則

　　對(duì)招標(biāo)人有利的，招標(biāo)人會(huì)傾向于選中這一家，則要在報(bào)價(jià)上減，使評(píng)標(biāo)價(jià)變小，這樣該投標(biāo)人才有可能中標(biāo)

　　對(duì)招標(biāo)人不種的，招標(biāo)人盡量不會(huì)選這家投標(biāo)人，則要在報(bào)價(jià)上加，使評(píng)標(biāo)價(jià)變大，這樣才使投標(biāo)人更不容易中標(biāo)

　　24. 定標(biāo)

　　確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容進(jìn)行談判

　　由招標(biāo)人發(fā)給中標(biāo)人中標(biāo)通知書(shū)（承諾），并將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人并退還投標(biāo)保證金或保函

　　中標(biāo)人在提交了履約擔(dān)保后，退回其投標(biāo)保證金

　　中標(biāo)通知書(shū)具有法律效力，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果，或中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任

　　自中標(biāo)通知書(shū)30日內(nèi)，招標(biāo)人與中標(biāo)人按招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂合同，雙方不得私下訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的協(xié)議

　　招標(biāo)人確定中標(biāo)人后15天內(nèi)，應(yīng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告

　　25. 定標(biāo)原則（符合下列條件之一）

　　條件一：能夠最大限度地滿(mǎn)足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，適用于綜合評(píng)分法或評(píng)標(biāo)價(jià)法

　　條件二：能夠滿(mǎn)足招標(biāo)文件各項(xiàng)要求，并經(jīng)評(píng)審的價(jià)格最低，但低于成本的除外（適用于小型工程、采購(gòu)?fù)ㄓ貌牧?、定型的中小型設(shè)備招標(biāo)（定性評(píng)審法）

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