2015年監(jiān)理工程師合同管理第三章重點（7）

　　23. 評標(biāo)價法

　　方法內(nèi)涵（將非價格的因素價格化后再比）

　　對基本合格的標(biāo)書按預(yù)定的方法將某些評審要素按一定規(guī)則折算為評審價格，加減到報價上形成評標(biāo)價

　　以評標(biāo)價最低的標(biāo)書為最優(yōu)

　　既不是中標(biāo)價，也不是合同價，只是一種評價方法。中標(biāo)后仍按投標(biāo)報價簽訂合同

　　可折算成價格的評審要素包括

　　工期提前－以月為單位從報價中扣減

　　遺漏項目－必須發(fā)生而標(biāo)書明顯漏項增加到報價中

　　技術(shù)建議－技術(shù)建議可能帶來的實際效益，按預(yù)定比例折算后，在投標(biāo)價內(nèi)減去

　　優(yōu)惠條件－投標(biāo)書內(nèi)提出的優(yōu)惠條件

　　其它因素其它因素按對招標(biāo)人有利或不利的原則，增加或減少到投標(biāo)報價上

　　其它因素折算的原則

　　對招標(biāo)人有利的，招標(biāo)人會傾向于選中這一家，則要在報價上減，使評標(biāo)價變小，這樣該投標(biāo)人才有可能中標(biāo)

　　對招標(biāo)人不種的，招標(biāo)人盡量不會選這家投標(biāo)人，則要在報價上加，使評標(biāo)價變大，這樣才使投標(biāo)人更不容易中標(biāo)

　　24. 定標(biāo)

　　確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判

　　由招標(biāo)人發(fā)給中標(biāo)人中標(biāo)通知書（承諾），并將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人并退還投標(biāo)保證金或保函

　　中標(biāo)人在提交了履約擔(dān)保后，退回其投標(biāo)保證金

　　中標(biāo)通知書具有法律效力，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果，或中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任

　　自中標(biāo)通知書30日內(nèi)，招標(biāo)人與中標(biāo)人按招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂合同，雙方不得私下訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議

　　招標(biāo)人確定中標(biāo)人后15天內(nèi)，應(yīng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告

　　25. 定標(biāo)原則（符合下列條件之一）

　　條件一：能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)，適用于綜合評分法或評標(biāo)價法

　　條件二：能夠滿足招標(biāo)文件各項要求，并經(jīng)評審的價格最低，但低于成本的除外（適用于小型工程、采購?fù)ㄓ貌牧?、定型的中小型設(shè)備招標(biāo)（定性評審法）

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