監(jiān)理工程師考試《投資控制》資料精選（8）

　　（三）工程量清單計(jì)價(jià)的方法

　　在工程量清單計(jì)價(jià)中，如按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成的來分，工程量清單報(bào)價(jià)主要有3種形式：

　　1.工料單價(jià)法；

　　2.綜合單價(jià)法；

　　3.全費(fèi)用綜合單價(jià)法。

　　工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi) （3-1）

　　綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)（3-2）

　　全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金 （3-3）

　　1）措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

　　計(jì)算措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的方法有：

　?、賲?shù)法計(jì)價(jià)

　?、趯?shí)物量法計(jì)價(jià)

　　③分包法計(jì)價(jià)

　　2）其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

　　預(yù)留金一般預(yù)留工程總造價(jià)的3%～5%.最少要預(yù)留工程總造價(jià)的10%～15%作為預(yù)留金。

　　可以按人工消耗總量的1%取值，也按機(jī)械消耗總量的1%取值。

　　僅就注冊(cè)考試而言，建議應(yīng)試人員將“工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范”與“建筑安裝工程費(fèi)用組成”緊密結(jié)合、深刻理解。進(jìn)而，形成一套依據(jù)“費(fèi)用組成”、“計(jì)價(jià)規(guī)范”確定綜合單價(jià)，再依據(jù)工程量清單及計(jì)價(jià)表（綜合單價(jià)）處理結(jié)算、變更及索賠的完整思路與方法。其中，分部分項(xiàng)工程工程量清單的編制程序，如圖3-1所示。

　　工程量清單計(jì)價(jià)的程序，如圖3-2所示。由于計(jì)價(jià)規(guī)范采用了不完整的綜合單價(jià)，工程量乘以綜合單價(jià)后可以直接得到分部分項(xiàng)工程費(fèi)用，再將各個(gè)分部分項(xiàng)工程費(fèi)用與措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)以及規(guī)費(fèi)、稅金加以匯總，才能得到單位工程費(fèi)用匯總表。依次類推，最后獲得工程項(xiàng)目總價(jià)，并按此填寫投標(biāo)總價(jià)。

　　顯然，對(duì)于一套完備的工程量清單而言，分部分項(xiàng)工程工程量清單及其計(jì)價(jià)表應(yīng)在投標(biāo)總價(jià)中占有絕對(duì)的份額，也是工程量清單及計(jì)價(jià)的重點(diǎn)。另外，計(jì)價(jià)規(guī)范的實(shí)施并不意味著傳統(tǒng)的定額（預(yù)算）計(jì)價(jià)方式已經(jīng)廢止。

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