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十句話記住建筑面積計算規(guī)范

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  心中有間房，計算不會忘；
  平頂和坡頂，要點(diǎn)要分清；
  有頂有圍護(hù)，面積參照房；
  有頂無圍護(hù)，頂蓋減半做。

  一、平頂坡頂單層房
    單層房：外墻勒角上，結(jié)構(gòu)外圍水平面；
    平頂房：2米2及以上計全，以下就折半；
    坡頂房：凈空1米2，顛倒過來2米1折半，以下不算，以上算全。
  二、櫥窗門斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、還有架空走廊
（隱含有蓋）有圍護(hù)，按圍護(hù)，水平面積照房算。
        有蓋無圍護(hù)，結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。
  三、有蓋無圍護(hù)，兩棚三站臺，頂蓋水平投影面折半。
      同樣算法還有場館看臺，室外樓梯頂層不要算。
  四、陽臺很特殊，不講頂蓋、底板和圍護(hù)，只講水平投影面折半。
  五、門廳、大廳的回廊，舞臺控制房，計算基數(shù)按底板，面積照房算。
      類似還有圍護(hù)結(jié)構(gòu)傾斜房，計算基數(shù)按底板，面積照房算。
  六、樓頂有圍護(hù)，兩間一機(jī)房，面積照房算。
  七、樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪，另加有結(jié)構(gòu)三庫，面積計算按層數(shù)。
  八、吊腳樓、深基礎(chǔ)，設(shè)計利用是條件，有圍護(hù)照房算，無圍護(hù)按其利用算一半。
      類似多層坡頂和看臺，空間不用就不算。
  九、地下室不要漏了有頂蓋的出入囗，外墻上囗外邊線，不含井層墻所圍水平面。
  十、單層內(nèi)樓房，有圍護(hù)按圍護(hù)，沒有圍護(hù)按底部。

發(fā)布：2007-07-24 11:06    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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