屋面接縫的滲漏及治理辦法

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　　多年來，建筑物屋面接縫時(shí)常出現(xiàn)滲漏，下面分析屋面接縫———變形縫、分格縫、預(yù)制板縫產(chǎn)生滲漏的原因，進(jìn)而提出全面控制和綜合治理的辦法。

　　1 屋面接縫的特點(diǎn)、滲漏原因及治理辦法

　　建筑物的屋面接縫主要有變形縫、分格縫和預(yù)制板縫。

　　1.1 變形縫

　　1.1.1 特點(diǎn)屋面變形縫常見有兩種形式：①縫的兩側(cè)屋面在同一平面上，即平縫交接；②縫的兩側(cè)屋面不在同一平面上，即屋面高低交接。

　　變形縫是反映建筑物變形和位移最集中的敏感部位，具有重復(fù)、多變和滯后特性。變形縫應(yīng)能減小縫兩側(cè)的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件之間的約束，任其收縮、隨意沉降、自由震動(dòng)，適應(yīng)變形又不危及建筑物的安全性、適用性和耐久性；應(yīng)能滿足建筑防水工程的整體水密封性、抗變形性和耐久性要求。

　　1.1.2 滲漏原因

　　（1）未按有關(guān)規(guī)范計(jì)算縫的位移量，未能確保縫寬大于縫的位移量，變形縫不具有一縫多用的功能。

　?。?）未能采取有效措施預(yù)控建筑物裂縫于無害的狀態(tài)。如建筑物的整體剛度差，抗側(cè)力構(gòu)件的剛度和延性差，建筑物在軟弱地基上的長高比不當(dāng)，忽視高低輕重荷載作用下相鄰基礎(chǔ)中地基附加應(yīng)力的疊加等。

　?。?）在高低屋面交接處的變形縫未設(shè)置泛水構(gòu)造，致使雨水沿高墻面與擋水矮墻的縫隙向下滲漏。

　　（4）縫身密封的構(gòu)造措施不當(dāng)，不能適應(yīng)縫的自由變形，密封材料的拉伸、壓縮循環(huán)性差，耐候性差。

　?。?）變形縫的寬度受縫隙的垂直度影響大，由于施工誤差累積，加上碎磚或水泥砂漿等堵塞，導(dǎo)致縫寬減小，縫的功能降低。

　　1.1.3 治理辦法

　　（1）對于量大面廣的工業(yè)與民用建筑，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，要求平面形狀上從簡，結(jié)構(gòu)尺寸上從小，體量剛度上從同，荷載布置上從均，基礎(chǔ)類型選擇上從一。對抗震建筑物，還要使結(jié)構(gòu)平面和抗側(cè)力剛度均勻、對稱，盡量使抗側(cè)力剛度中心與地震水平荷載合力中心重合，以減少扭轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)的不利影響。這樣，基本能做到預(yù)控裂縫于無害狀態(tài)。

　　（2）對于復(fù)合體型、多功能的大型建筑物 （平面布置復(fù)雜，空間高低起落，且由不同材料房，往往很難預(yù)控裂縫于無害狀態(tài)。對于這類建筑，要精心設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范預(yù)先設(shè)縫分塊；當(dāng)一縫多用時(shí)，應(yīng)承受多向變形并設(shè)置合理的縫隙寬度。

　?。?）遇軟弱或復(fù)雜地質(zhì)條件時(shí)，設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)考慮相鄰建筑物的影響，一方面要提高上部結(jié)構(gòu)的整體剛度以適應(yīng)變形；另一方面利用整體連續(xù)基礎(chǔ)、樁基或箱基等類型基礎(chǔ)抵抗不均勻沉降。

　　（4）在注重屋面結(jié)構(gòu)或構(gòu)件自防水的基礎(chǔ)上加強(qiáng)細(xì)部、節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造設(shè)計(jì)，貫徹“防排結(jié)合，以防或排為主；剛?cè)峤Y(jié)合，以柔適變；復(fù)合用材，多道設(shè)防；協(xié)調(diào)變形，共同工作”的屋面防水工程的系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則，建筑防水與結(jié)構(gòu)防水并用，材料防水、構(gòu)造防水和接縫密封防水相結(jié)合，優(yōu)勢互補(bǔ)。

　?。?）施工時(shí)，要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)設(shè)置變形縫，采取有效措施避免變形縫內(nèi)雜質(zhì)雜物的堵塞。

　　1.2 分格縫

　　1.2.1 特點(diǎn)分格縫是指為減少因溫度變化或材料收縮產(chǎn)生的不規(guī)則裂縫而設(shè)置的縫，實(shí)質(zhì)上也是一種變形縫。它是在屋面找平層、剛性防水層、剛性保護(hù)層上預(yù)先留設(shè)的縫。分格縫是水平縫，縫內(nèi)嵌填彈性密封材料，以貫徹“剛?cè)峤Y(jié)合，以柔適變”的設(shè)計(jì)原則。

　　1.2.2 滲漏原因屋面找平層、剛性防水層未按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)分格縫，構(gòu)造、用材、施工不當(dāng)。

　　1.2.3 治理辦法

　?。?）屋面找平層、剛性防水層和剛性保護(hù)層和分格縫與屋面的預(yù)制板縫重合時(shí)應(yīng)按板縫的要求設(shè)計(jì)。

　?。?）普通細(xì)石混凝土和補(bǔ)償收縮混凝土防水層的分格縫寬度宜為20～40mm，分格縫中應(yīng)嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材（附圖）。密封材料應(yīng)根據(jù)屋面接縫位移的大小和特征選擇延伸性和拉伸壓縮循環(huán)性能相適應(yīng)的材料。背襯材料應(yīng)選擇與密封材料不粘結(jié)或粘結(jié)力弱的材料。施工應(yīng)執(zhí)行GB50207—94規(guī)范。

附圖 分格縫示意

1—剛性防水層；2—密封材料；3—背襯材料；4—防水卷材；5—隔離層；6—細(xì)石混凝土

　　1.3 預(yù)制板縫

　　1.3.1 特點(diǎn)預(yù)制板兩端支承在墻或梁上而形成的縫稱板端縫，板端下部受墻或梁支座的約束，上部處于“壓重”狀態(tài)；預(yù)制板與預(yù)制板或預(yù)制板與現(xiàn)澆板（墻）形成的縫稱板側(cè)縫，其上下均處于無“壓重”的狀態(tài)，故其撓度主要受板的剛度和預(yù)制板縫密實(shí)灌縫后的整體性影響。

　　預(yù)制板縫一般呈薄而扁的梯形截面，體積小，表面積大，縱橫交叉，必須用水泥類材料甚至配筋的細(xì)石混凝土嵌縫并壓實(shí)密封。 屋面工程中的預(yù)制板受大氣環(huán)境，尤其受溫度變化的重復(fù)多變影響，溫差越大，預(yù)制板的伸縮量也就越大。其構(gòu)造既要滿足承重要求，又要滿足防水、熱工和耐久性等要求。

　　在屋面工程的接縫中，端縫的伸縮變形量約為側(cè)縫的5～6倍，所以屋面接縫的關(guān)鍵部位是板端縫。屋面中的預(yù)制板縫數(shù)量多、長度大、施工困難，比其它接縫的滲漏率高，所以精心施工尤為重要。

　　1.3.2 滲漏原因

　?。?）未考慮大氣環(huán)境的重復(fù)多變作用，使用同一規(guī)格的樓面板作為屋面板，尤其對無保溫層的屋面將產(chǎn)生較大的變形量，導(dǎo)致屋面板開裂的概率增加。

　?。?）鋪板的布置不合理，對于同一開間，排板不統(tǒng)一，預(yù)制板與現(xiàn)澆板混用，變兩端支承的空心板為3邊支承，從而導(dǎo)致板側(cè)縫增寬；材料或結(jié)構(gòu)找坡太平緩，排水不暢等。

　?。?）未按有關(guān)規(guī)范灌縫，板間縫隙未以兩板相鄰縱橫邊的下緣控制灌縫，灌縫未能滿足屋蓋整體性的要求。如灌縫時(shí)不用吊板托底，漏漿嚴(yán)重，灌漿不密實(shí)，灌縫后早期強(qiáng)度不高或養(yǎng)護(hù)不足而過早受荷，用水泥袋紙、碎磚填塞板縫后嵌縫，不嵌縫密封，嵌縫密封材料下未設(shè)隔離層，板縫兩側(cè)未清除積灰、浮漿等。

　　1.3.3 治理辦法

　　（1）屋面板縫的留設(shè)與變形縫重合時(shí)，應(yīng)按變形縫的要求設(shè)計(jì)。

　?。?）密封防水施工前，應(yīng)檢查接縫尺寸、縫內(nèi)雜物情況等，確保符合設(shè)計(jì)要求?；鶎犹幚韯?yīng)配比準(zhǔn)確，攪拌均勻。采用多組分基層處理劑時(shí)，應(yīng)根據(jù)有效時(shí)間確定使用量?；鶎犹幚韯┑耐克⒁嗽阡伔疟骋r材料后進(jìn)行，涂刷應(yīng)均勻，不得漏涂。待基層處理劑表干后，應(yīng)立即嵌填密封材料。

　　（3）屋面板不同于樓面板，尤其對無保溫層屋面，宜增加抗溫度收縮的構(gòu)造筋，加密分配筋的間距，以提高屋面板抗溫度應(yīng)力和自防水能力。

　?。?）按有關(guān)規(guī)范嚴(yán)格驗(yàn)收分散的預(yù)制板構(gòu)件間的聯(lián)結(jié)，確保屋蓋整體性。

　?。?）當(dāng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面時(shí)，改用補(bǔ)償收縮混凝土代替普通混凝土，并按有關(guān)規(guī)范留設(shè)施工縫后澆縫。

　　（6）屋頂?shù)脑O(shè)施預(yù)埋件在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮周到，宜超前預(yù)留；安裝時(shí)要避免在防水層做完后再鑿孔打洞，更不得沿板縫安裝。

　　（7）屋面工程遇到的抗裂防滲、熱工、耐久性等問題，其反應(yīng)與作用呈明顯的時(shí)間差。為此，可利用變形的時(shí)間差效應(yīng)，對于復(fù)合、多功能的大型建筑物或吊車噸位較大的工業(yè)廠房，防水工程也可不一步到位，即完成嵌縫密封與屋面自防水相結(jié)合的一道防水層并經(jīng)灌水檢驗(yàn)不漏水后，任其變形和受振，待0.5～1.0a或漏水后按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行二次防水施工，從而保證屋面工程的整體水密封性、抗變形性和耐久性。

　　2 工程實(shí)例及應(yīng)用效果

　　我公司近年施工的北京煤礦中心醫(yī)院群體工程（1995年竣工），占地面積大，結(jié)構(gòu)形式較復(fù)雜，空間高低起落，所以設(shè)置的變形縫較多。施工前，認(rèn)真總結(jié)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，針對屋面變形縫的處理問題，專門制定了施工技術(shù)措施，如除了嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范施工外，注意了變形縫在屋檐（女兒墻）部分的斷開；卷材在變形縫寬度內(nèi)留彎曲；基層的找平、找坡；表層的搭接方向等，徹底解決了屋面變形縫滲漏問題。

　　原煤炭工業(yè)部檔案館工程，屋面（上人屋面）為剛性防水。施工時(shí)，在滿足國家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖要求的前提下，將剛性防水層的分格縫盡量設(shè)置在屋面預(yù)制板縫處，分格縫寬為25mm，也收到了較好效果。

　　中煤建設(shè)集團(tuán)工程公司涿州生活基地8號(hào)住宅樓工程，在屋面結(jié)構(gòu)施工時(shí)，為了防止預(yù)制板和現(xiàn)澆板變形不同而出現(xiàn)裂縫，采用了在兩者接縫處增加抗溫度收縮的?6＠200構(gòu)造筋，以提高屋面板抗溫度應(yīng)力和自防水能力，效果也比較好。

　　以上工程經(jīng)多年使用后，我們對用戶進(jìn)行了回訪，結(jié)果表明，在屋面接縫處從未出現(xiàn)過滲漏水現(xiàn)象，受到了建設(shè)單位和用戶的好評(píng)。