大廈施工方案101p

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01.4 工程規(guī)模
本工程作為西安新城的啟動(dòng)項(xiàng)目，規(guī)模較大，占地面積33597m2,分兩期建設(shè)，一期工程建筑面積40600m2，總投資約1.5億元人民幣。主體建筑坐東朝西，南北向長171m，東西向?qū)?2m，建筑高度27m。功能設(shè)置包括：展廳、常年展銷、會(huì)議、辦公、配套餐飲、商業(yè)零售及機(jī)房、地下人防等。
主要面積劃分：
展覽部分：
大展廳（1個(gè)） 5100m2
中小展廳（6個(gè)） 11800m2
會(huì)議部分 900m2
辦公部分 2290m2
商場、餐飲 7860m2
02. 招標(biāo)范圍
xxxxxx設(shè)計(jì)研究院所提供的初步設(shè)計(jì)中一期工程的全部工程內(nèi)容和建設(shè)單位指定的空調(diào)安裝部分。即：
1. 基礎(chǔ)工程（含樁承臺(tái)、 室內(nèi)灰土回填、土方室內(nèi)外回填，但不包括工程樁施工）；
2. 主體工程（砼、砌磚等）；
3. 屋面工程（含鋼管空間桁架、金屬屋面板）；
4. 樓地面工程；
5. 門窗工程；
6.裝飾裝修工程（含內(nèi)外刷、玻璃幕墻、裝飾石材等）；
7.電梯、暖風(fēng)空調(diào)、電氣、給排水、消防、綜合布線的預(yù)埋預(yù)留及管道埋設(shè)（但不包括設(shè)備本體采購及安裝）。
02.2 主要結(jié)構(gòu)特點(diǎn)
本工程地下一層，地上二層。地下工程樁為鉆孔灌注樁（φ800，30～35m長），主體結(jié)構(gòu)為砼框架—剪力墻結(jié)構(gòu)；屋面系統(tǒng)為大跨度鋼管空間桁架（中跨81m，邊跨45m），東西立面為橢園球形裝飾殼，造型新穎。在樓面結(jié)構(gòu)系統(tǒng)中，±0.00（一層）樓板采用大面積無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力砼，用以解決超長砼結(jié)構(gòu)的溫度和收縮應(yīng)力； 在二層（+7.0）及二層夾層（+12.50）中，采用大柱網(wǎng)（9×18、18×18m）“井”字型梁板體系，18m跨采用有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力梁，既滿足使用功能要求，又避免梁撓度過大。這些新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)的推廣應(yīng)用是本工程的最大特色。
本工程抗震設(shè)防裂度8度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：剪力墻I級(jí)、框架I級(jí)。
03. 周圍環(huán)境
xxxxxx大廈位于西安南郊電視塔東側(cè)，水廠路南，東側(cè)有另一工程建設(shè)項(xiàng)目的工地，用磚圍墻相隔。西側(cè)的現(xiàn)有建筑尚待拆遷，南側(cè)擬建一條規(guī)劃道路（三環(huán)線）尚興建。
目前，主體建筑的基坑已開挖到－5.10m，挖出的土方大都堆在基坑四周，留待日后回填之用。故一期工程施工時(shí)，場內(nèi)的施工用地相當(dāng)狹窄。在施工前期，主要運(yùn)輸只能由北邊的水廠路出入。但場地周圍無高層建設(shè)和居民群，環(huán)境比較安靜，環(huán)境要求比較寬松，這樣有利于日夜趕工，加快工程進(jìn)度。
04. 氣象資料
據(jù)氣象資料，西安地區(qū)年溫差較大，夏季最熱月平均氣溫31.9℃（極端最高氣溫41.7℃） ，最冷月平均氣溫-1.7℃（極端最低氣溫-20.6℃），凍結(jié)深度達(dá)50cm。年均降水量624mm，主要集中在7－10月期間。本工程施工期間，將經(jīng)歷一冬一夏和雨季施工，需采取相應(yīng)措施。
05. 工期要求
招標(biāo)文件提出，建設(shè)單位要求工期為315日歷天。計(jì)劃開工日期為1999年9月21日，竣工日期為2000年8月1日（其中：含工程樁施工45日歷天）。
06. 質(zhì)量要求
招標(biāo)文件提出，本工程為西安市21世紀(jì)重點(diǎn)形象工程，要求工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到優(yōu)良。
07. 工程特點(diǎn)
1. 本工程體量大， 工期又相當(dāng)緊，為此，需投入大量的勞力、機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)性施工器材。要合理組織土建、安裝、裝飾多工種立體交叉作業(yè)，強(qiáng)化管理，確保按期完工。
2. 本工程的最大特點(diǎn)是新材料、新結(jié)構(gòu)項(xiàng)目多，技術(shù)含量高，如：81m大跨度鋼管空間桁架吊裝， 171m超長無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力砼施工；51m高鋼管砼柱（或鋼骨砼柱）施工；大型玻璃幕墻安裝等。施工難度較大。因此，需要采取有效技術(shù)措施，確保工程質(zhì)量。
3. 本工程地處城區(qū)邊緣，周圍環(huán)境比較寬松，這將有利于全面組織施工，加快施工進(jìn)度。
08. 本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)項(xiàng)目
1. 主展廳81m跨鋼管空間桁架施工（吊裝、制作、現(xiàn)場拼裝）；
2. ±0.00樓板雙向無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力砼施工技術(shù)；
3. 二層、二層夾層18m跨框架梁有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力施工；
4. 超長結(jié)構(gòu)無縫施工技術(shù)（后澆帶、加強(qiáng)帶）；
5. 玻璃幕墻的設(shè)計(jì)與施工；
6. 高空鋼骨砼柱施工等。
本設(shè)計(jì)中將對(duì)上述項(xiàng)目施工方案進(jìn)行重點(diǎn)論述。
（附xxxxxx大廈結(jié)構(gòu)示意圖，見下頁）。