[黑龍江]高層框剪結(jié)構(gòu)商住樓項(xiàng)目策劃書

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　　本工程建筑面積72.55萬(wàn)平米，框架剪力墻、框架核心筒結(jié)構(gòu)，2-19層，住宅：60m、購(gòu)物中心：20m、乙級(jí)寫字樓：60m、酒店：60m。項(xiàng)目目標(biāo)：全國(guó)建筑業(yè)綠色施工示范工程，LEED金獎(jiǎng)?wù)J證。　　……　　施工難點(diǎn)：　　1、工程節(jié)點(diǎn)要求嚴(yán)，工期緊張；且集團(tuán)對(duì)品質(zhì)的要求非常高，所以如何實(shí)現(xiàn)完美履約是項(xiàng)目面臨的難題?！　?、項(xiàng)目部總體年輕人居多，項(xiàng)目部員工整體年輕，基層員工施工經(jīng)驗(yàn)不足，管理層缺少萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)隊(duì)培養(yǎng)方面存在困難?！　?、大項(xiàng)目體量大，物資、材料需求量非常大，而牡丹江市屬黑龍江省地級(jí)市，當(dāng)?shù)刭Y源匱乏，建筑材料存貯量少，且質(zhì)量無(wú)法保證，如何保證鋼筋、模板、混凝土、木方、鋼管扣件等主要物資的供應(yīng)是重點(diǎn)?！　?、施工現(xiàn)場(chǎng)附近有空軍雷達(dá)部隊(duì)及通訊部隊(duì)，雷達(dá)部隊(duì)地下預(yù)埋管線開挖是個(gè)問題。且牡丹江市在抗戰(zhàn)時(shí)屬日占區(qū)，施工場(chǎng)地存在日軍遺留的武器彈藥?！　?、施工現(xiàn)場(chǎng)所在地區(qū)大部分為朝鮮族居民，如何在保質(zhì)保量完成生產(chǎn)的同時(shí)處理好與少數(shù)民族的關(guān)系式項(xiàng)目的重點(diǎn)、難點(diǎn)。　　6、項(xiàng)目施工圖紙發(fā)放滯后，分期發(fā)放，技術(shù)準(zhǔn)備時(shí)間倉(cāng)促?！　?、酒店、百貨樓大堂層高一般都超過(guò)8米，屬高大支撐模板體系?！　?、基坑深度較深、危險(xiǎn)性較大，G地塊基坑開挖深度為13米，局部集水坑、電梯井位置開挖深度更深。深基坑的處理是一項(xiàng)難點(diǎn)?！　　　⌒畔⒒芾碡?zé)任制：　　項(xiàng)目部指定信息管理專員，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的信息管理，同時(shí)明確各部門、各崗位人員的信息責(zé)任，編制信息管理制度，規(guī)范化管理?！　　　DF格式，36頁(yè)，編制于2014年。

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