某銀行大廈續(xù)建裝修施工組織設(shè)計方案

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　　 工程概況

　　一、土建工程概況

工程名稱 ××大廈續(xù)建裝修工程 建設(shè)單位 中國××銀行寧波市分行 設(shè)計單位 寧波市××設(shè)計研究院 施工范圍 1、按原結(jié)構(gòu)圖重新建模，并根據(jù)新的建筑圖作相應(yīng)修改部分的建筑工程
2、梁、板、柱的結(jié)構(gòu)加固 結(jié)構(gòu)類型 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架筒體結(jié)構(gòu) 建筑高度 110m 建筑面積 38576.95m2 用地面積 5000m2 建筑層數(shù) 主樓地上29層，裙房5層，地下2層 基礎(chǔ)形式 原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁徑800鉆孔灌注樁 地坪 進口高級木地板、高檔地磚、防水地磚、花崗石、水泥砂漿地面 內(nèi)墻面 石材、涂料 外墻 鋁合金掛板、玻璃幕墻、干掛花崗巖 墻體構(gòu)造 加氣混凝土砌塊 地理位置 寧波市江東區(qū)中山東路與彩虹北路交叉口東南側(cè) 質(zhì)量要求 國家驗收規(guī)范一次性合格 工期要求 310日歷天

　　二、安裝工程概述

　　1、給排水系統(tǒng)：

　　1.1 水源：本工程給水水源為城市自來水，給水由市政管網(wǎng)兩路進入室外環(huán)網(wǎng)，并分兩路進入地下蓄水池，供樓內(nèi)生活和消防用水。

　　1.2 本工程的水量和水壓由市政供水管網(wǎng)統(tǒng)一供給。各單體的給水系統(tǒng)供水方式均為下行上給式，淋浴間的熱水由電熱水器制備，給水預(yù)留熱水器接頭。

　　1.3 本工程采用污廢合流式排水系統(tǒng)，排水經(jīng)化糞池處理后匯入市政排水管網(wǎng)。室內(nèi)排水系統(tǒng)在公共衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)環(huán)行通氣管，在每個空調(diào)機房和新風機房內(nèi)設(shè)置排水漏。地下部分的污水匯集至集水坑，用潛水泵提升排出室外。

　　1.4 管材：室內(nèi)生活給水管道采用鋼管，焊接。室外給水管道采用球墨給水鑄鐵管，承插連接，石棉水泥接口。給水立管，橫支管采用鋼塑復(fù)合管。室內(nèi)重力排水管道采用芯層發(fā)泡帶內(nèi)螺紋滑道的UPVC塑料排水管，粘接；壓力排水管道和雨水管道采用機制離心鑄鐵管，法蘭連接。室外排水管道采用高密度聚乙烯雙壁波紋管，管箍連接。消火栓管道采用鍍鋅鋼管，焊接；自動噴水滅火系統(tǒng)管道采用熱浸鍍鋅鋼管，DN<100mm 時采用絲扣連接，DN≧100mm 時采用卡箍或法蘭連接。

　　2、暖通空調(diào)系統(tǒng)：

　　2.1 通風系統(tǒng)：地下室設(shè)有 1個排風系統(tǒng)；衛(wèi)生間、淋浴間、變壓器室、設(shè)備用房、倉庫等設(shè)排風系統(tǒng)。

　　2.2 空調(diào)系統(tǒng)：

　　2.2.1 主樓、裙樓：采用變冷媒多聯(lián)機商用空調(diào)熱泵系統(tǒng)。

　　2.3 管材：不燃型鋁箔－酚醛泡沫夾芯復(fù)合風管，風管厚度20mm.風管及地下室排煙風管采用不燃玻璃鋼制作，排風系統(tǒng)風管采用金屬軟管。冷凍水管保溫采用UPVC加難燃型橡塑管材殼，保溫層厚度10mm.

　　3、電氣

　　3.1 本工程電氣包括變配電、電力、動力控制、電氣照明和建筑物防雷接地、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制、綜合布線、有線電視、樓宇自控、廣播等系統(tǒng)。

　　3.2其中消防用電設(shè)備、應(yīng)急、疏散指示燈、弱電機房等為一級負荷，生活泵、客房、排污泵為二級負荷，其余為三級荷載。

　　3.3 防雷接地：利用基礎(chǔ)作接地極，接地電阻小于或等于1歐姆，并作總等電位連接，接地系統(tǒng)為TN-S系統(tǒng)。

　　4、消防系統(tǒng)：

　　4.1 消防水：本工程消防以一類，中危險級作防火設(shè)計，消防設(shè)計水量分別為：室外消火栓用水量為30L/S，室內(nèi)消火栓用水量為40L/S，主樓噴淋系統(tǒng)用水量為24L/s.主樓噴淋系統(tǒng)用水量為30L/s.消防電梯井底設(shè)排水坑一個，潛水泵兩臺水泵啟閉由集水坑內(nèi)水位控制。

　　1.消火栓系統(tǒng)：消火栓見平面布置，樓面各點保證2支DN65水槍同時到達。一支DN25到達供工作人員使用，消火栓栓口壓力超過50m水柱處設(shè)減壓消火栓，室外設(shè)水泵接合器三套。屋頂設(shè)20m成品消防水箱一只。地下室設(shè)498M消防水池一座。設(shè)消防氣壓供水設(shè)備一套（包括消防泵， 穩(wěn)壓泵，氣壓罐）。火災(zāi)時消防水泵自動投入工作。消防水池和消防水箱設(shè)水位指示裝置各一套。消火栓管道布置成環(huán)網(wǎng)，并以閥門分隔。

　　2.樓內(nèi)噴淋系統(tǒng)：建筑內(nèi)設(shè)噴淋噴頭全方位保護。設(shè)噴淋供水采用氣壓供水設(shè)備一套（包括消防泵，穩(wěn)壓泵，氣壓罐）。 噴淋配水管出口壓力超過50m水柱處，均設(shè)置減壓閥。噴淋系統(tǒng)內(nèi)設(shè)水力報警閥，水力警鈴，壓力開關(guān)，水流指示器等。噴淋系統(tǒng)控制閥采用信號蝶閥。

　　3.建筑內(nèi)配電房等場所設(shè)IG541氣體滅火系統(tǒng)，由消防專業(yè)廠家供貨，作深度設(shè)計，并負責調(diào)試。

　　4.2 本工程在大廈一層設(shè)消防控制中心。消防用電采用單獨的供電回路，其配電設(shè)備有明顯標志。設(shè)有火災(zāi)應(yīng)急照明、火災(zāi)自動報警裝置、應(yīng)急廣播、手動報警等系統(tǒng)。

　　4.3 防排煙系統(tǒng)：

　　采用機械排煙，排煙量為300000m3/h，設(shè)有五個排煙系統(tǒng)；一層部分由外窗的房間采用自然排煙；內(nèi)區(qū)其他房間采用密閉防煙。

　　三、施工組織設(shè)計編制依據(jù)

　　1、××大廈續(xù)建裝修工程招標文件及招標答疑。

　　2、××大廈續(xù)建裝修工程初步設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙。

　　3、國家現(xiàn)行法律法規(guī)，包括：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》以及其它國家、省市有關(guān)法律、法規(guī)。

　　4、國家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標準、施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標準及省市有關(guān)規(guī)定。

　　5、國家現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定、安全技術(shù)規(guī)范與操作規(guī)程，省市有關(guān)安全、文明、消防等規(guī)定。

　　四、本施工組織設(shè)計參照的有關(guān)規(guī)范、標準

　　1、土建工程參照的有關(guān)規(guī)范、標準

　　1.1《工程測量規(guī)范》GB50026－93

　　1.2《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GBJ108－87（1998年版）

　　1.3《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》GBJ208－83

　　1.4《砌體工程施工及驗收規(guī)范》GB50203－98

　　1.5《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》GB50204－92

　　1.6《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18－96

　　1.7《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50207－94

　　1.8《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JGJ73－91

　　1.9《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》GB50209－95

　　1.10《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》GBJ300－88

　　1.11《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ301－88

　　1.12《建筑變形測量規(guī)程》JGJ╱T8－97

　　1.13《工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)規(guī)程》JGJ╱T121－99

　　1.14《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》

　　1.15《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》［80］建勞字第24號

　　1.16《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)操作規(guī)程》JGJ46－2005

　　1.17 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80－91

　　1.18《龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范》JGJ88－92

　　1.19《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33－86

　　1.20《建筑施工安全檢查標準》JGJ59－99

 　　2、機電安裝工程參照的有關(guān)規(guī)范、標準

　　2.1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300-2001

　　2.2《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范（通用規(guī)范）》GB50231-98

　　2.3《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268-97

　　2.4《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002

　　2.5《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261-96

　　2.6《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/29-98

　　2.7《建筑給水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》DBJ/CT504-99

　　2.8《現(xiàn)場設(shè)備工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范》GB50236-98

　　2.9《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002

　　2.10《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50275-98

　　2.11《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

　　2.12《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》GB50169-92

　　2.13《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機施工及驗收規(guī)范》GB50170-92

　　2.14《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》GB50168-92

　　2.15《電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗收規(guī)范》GB50254-96

　　2.16《電氣裝置安裝工程1KV 以下配線工程施工及驗收規(guī)范》GB50258-96

　　2.17《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》GB50259-96

　　2.18《電氣裝置安裝工程1kv及以下配線工程施工及驗收規(guī)范》GB50258-96

　　2.19《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗收規(guī)范》GB50171-92

　　2.20《電氣裝置安裝工程電力變壓器施工及驗收規(guī)范》GBJ148-90

　　2.21《電氣裝置安裝工程母線施工及驗收規(guī)范》GBJ149-90

　　2.22《電氣裝置安裝工程高壓電氣施工及驗收規(guī)范》GBJ147-90

　　2.23《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB50200-94

　　五、本施工組織設(shè)計編制的基本原則

　　1、認真貫徹國家對工程建設(shè)的各項方針和政策，嚴格執(zhí)行工程建設(shè)程序。

　　2、保證重點，統(tǒng)籌安排，遵守招標文件的規(guī)定與投標書的承諾。

　　3、遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，堅持合理的施工程序和順序。

　　4、采用流水施工方法、工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)和其它現(xiàn)代管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)的施工。

　　5、科學(xué)地安排冬期和雨季施工項目，保證全年施工的均衡性和連續(xù)性。

　　6、充分利用我局現(xiàn)有施工機械和設(shè)備，擴大機械施工范圍，提高施工機械化使用率；不斷改善勞動條件，提高勞動生產(chǎn)率。

　　7、盡量利用先進施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案；嚴格控制工程質(zhì)量，確保安全施工，努力縮短工期，不斷降低工程成本。

　　8、科學(xué)地規(guī)劃施工平面圖，減少施工用地，確保不對周邊環(huán)境破壞；合理儲存建設(shè)物資，減少物資運輸量。

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