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裝飾管理系統(tǒng)

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某銀行大廈續(xù)建裝修施工組織設(shè)計方案

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   工程概況

  一、土建工程概況

工程名稱 ××大廈續(xù)建裝修工程 建設(shè)單位 中國××銀行寧波市分行 設(shè)計單位 寧波市××設(shè)計研究院 施工范圍 1、按原結(jié)構(gòu)圖重新建模,并根據(jù)新的建筑圖作相應(yīng)修改部分的建筑工程
2、梁、板、柱的結(jié)構(gòu)加固 結(jié)構(gòu)類型 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架筒體結(jié)構(gòu) 建筑高度 110m 建筑面積 38576.95m2 用地面積 5000m2 建筑層數(shù) 主樓地上29層,裙房5層,地下2層 基礎(chǔ)形式 原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁徑800鉆孔灌注樁 地坪 進口高級木地板、高檔地磚、防水地磚、花崗石、水泥砂漿地面 內(nèi)墻面 石材、涂料 外墻 鋁合金掛板、玻璃幕墻、干掛花崗巖 墻體構(gòu)造 加氣混凝土砌塊 地理位置 寧波市江東區(qū)中山東路與彩虹北路交叉口東南側(cè) 質(zhì)量要求 國家驗收規(guī)范一次性合格 工期要求 310日歷天

  二、安裝工程概述

  1、給排水系統(tǒng):

  1.1 水源:本工程給水水源為城市自來水,給水由市政管網(wǎng)兩路進入室外環(huán)網(wǎng),并分兩路進入地下蓄水池,供樓內(nèi)生活和消防用水。

  1.2 本工程的水量和水壓由市政供水管網(wǎng)統(tǒng)一供給。各單體的給水系統(tǒng)供水方式均為下行上給式,淋浴間的熱水由電熱水器制備,給水預(yù)留熱水器接頭。

  1.3 本工程采用污廢合流式排水系統(tǒng),排水經(jīng)化糞池處理后匯入市政排水管網(wǎng)。室內(nèi)排水系統(tǒng)在公共衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)環(huán)行通氣管,在每個空調(diào)機房和新風機房內(nèi)設(shè)置排水漏。地下部分的污水匯集至集水坑,用潛水泵提升排出室外。

  1.4 管材:室內(nèi)生活給水管道采用鋼管,焊接。室外給水管道采用球墨給水鑄鐵管,承插連接,石棉水泥接口。給水立管,橫支管采用鋼塑復(fù)合管。室內(nèi)重力排水管道采用芯層發(fā)泡帶內(nèi)螺紋滑道的UPVC塑料排水管,粘接;壓力排水管道和雨水管道采用機制離心鑄鐵管,法蘭連接。室外排水管道采用高密度聚乙烯雙壁波紋管,管箍連接。消火栓管道采用鍍鋅鋼管,焊接;自動噴水滅火系統(tǒng)管道采用熱浸鍍鋅鋼管,DN<100mm 時采用絲扣連接,DN≧100mm 時采用卡箍或法蘭連接。

  2、暖通空調(diào)系統(tǒng):

  2.1 通風系統(tǒng):地下室設(shè)有 1個排風系統(tǒng);衛(wèi)生間、淋浴間、變壓器室、設(shè)備用房、倉庫等設(shè)排風系統(tǒng)。

  2.2 空調(diào)系統(tǒng):

  2.2.1 主樓、裙樓:采用變冷媒多聯(lián)機商用空調(diào)熱泵系統(tǒng)。

  2.3 管材:不燃型鋁箔-酚醛泡沫夾芯復(fù)合風管,風管厚度20mm.風管及地下室排煙風管采用不燃玻璃鋼制作,排風系統(tǒng)風管采用金屬軟管。冷凍水管保溫采用UPVC加難燃型橡塑管材殼,保溫層厚度10mm.

  3、電氣

  3.1 本工程電氣包括變配電、電力、動力控制、電氣照明和建筑物防雷接地、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制、綜合布線、有線電視、樓宇自控、廣播等系統(tǒng)。

  3.2其中消防用電設(shè)備、應(yīng)急、疏散指示燈、弱電機房等為一級負荷,生活泵、客房、排污泵為二級負荷,其余為三級荷載。

  3.3 防雷接地:利用基礎(chǔ)作接地極,接地電阻小于或等于1歐姆,并作總等電位連接,接地系統(tǒng)為TN-S系統(tǒng)。

  4、消防系統(tǒng):

  4.1 消防水:本工程消防以一類,中危險級作防火設(shè)計,消防設(shè)計水量分別為:室外消火栓用水量為30L/S,室內(nèi)消火栓用水量為40L/S,主樓噴淋系統(tǒng)用水量為24L/s.主樓噴淋系統(tǒng)用水量為30L/s.消防電梯井底設(shè)排水坑一個,潛水泵兩臺水泵啟閉由集水坑內(nèi)水位控制。

  1.消火栓系統(tǒng):消火栓見平面布置,樓面各點保證2支DN65水槍同時到達。一支DN25到達供工作人員使用,消火栓栓口壓力超過50m水柱處設(shè)減壓消火栓,室外設(shè)水泵接合器三套。屋頂設(shè)20m成品消防水箱一只。地下室設(shè)498M消防水池一座。設(shè)消防氣壓供水設(shè)備一套(包括消防泵, 穩(wěn)壓泵,氣壓罐)。火災(zāi)時消防水泵自動投入工作。消防水池和消防水箱設(shè)水位指示裝置各一套。消火栓管道布置成環(huán)網(wǎng),并以閥門分隔。

  2.樓內(nèi)噴淋系統(tǒng):建筑內(nèi)設(shè)噴淋噴頭全方位保護。設(shè)噴淋供水采用氣壓供水設(shè)備一套(包括消防泵,穩(wěn)壓泵,氣壓罐)。 噴淋配水管出口壓力超過50m水柱處,均設(shè)置減壓閥。噴淋系統(tǒng)內(nèi)設(shè)水力報警閥,水力警鈴,壓力開關(guān),水流指示器等。噴淋系統(tǒng)控制閥采用信號蝶閥。

  3.建筑內(nèi)配電房等場所設(shè)IG541氣體滅火系統(tǒng),由消防專業(yè)廠家供貨,作深度設(shè)計,并負責調(diào)試。

  4.2 本工程在大廈一層設(shè)消防控制中心。消防用電采用單獨的供電回路,其配電設(shè)備有明顯標志。設(shè)有火災(zāi)應(yīng)急照明、火災(zāi)自動報警裝置、應(yīng)急廣播、手動報警等系統(tǒng)。

  4.3 防排煙系統(tǒng):

  采用機械排煙,排煙量為300000m3/h,設(shè)有五個排煙系統(tǒng);一層部分由外窗的房間采用自然排煙;內(nèi)區(qū)其他房間采用密閉防煙。

  三、施工組織設(shè)計編制依據(jù)

  1、××大廈續(xù)建裝修工程招標文件及招標答疑。

  2、××大廈續(xù)建裝修工程初步設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙。

  3、國家現(xiàn)行法律法規(guī),包括:《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》以及其它國家、省市有關(guān)法律、法規(guī)。

  4、國家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標準、施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標準及省市有關(guān)規(guī)定。

  5、國家現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定、安全技術(shù)規(guī)范與操作規(guī)程,省市有關(guān)安全、文明、消防等規(guī)定。

  四、本施工組織設(shè)計參照的有關(guān)規(guī)范、標準

  1、土建工程參照的有關(guān)規(guī)范、標準

  1.1《工程測量規(guī)范》GB50026-93

  1.2《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GBJ108-87(1998年版)

  1.3《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》GBJ208-83

  1.4《砌體工程施工及驗收規(guī)范》GB50203-98

  1.5《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》GB50204-92

  1.6《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18-96

  1.7《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50207-94

  1.8《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JGJ73-91

  1.9《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》GB50209-95

  1.10《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》GBJ300-88

  1.11《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ301-88

  1.12《建筑變形測量規(guī)程》JGJ╱T8-97

  1.13《工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)規(guī)程》JGJ╱T121-99

  1.14《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》

  1.15《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》[80]建勞字第24號

  1.16《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)操作規(guī)程》JGJ46-2005

  1.17 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91

  1.18《龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范》JGJ88-92

  1.19《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-86

  1.20《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-99

   2、機電安裝工程參照的有關(guān)規(guī)范、標準

  2.1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300-2001

  2.2《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范(通用規(guī)范)》GB50231-98

  2.3《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268-97

  2.4《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002

  2.5《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261-96

  2.6《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/29-98

  2.7《建筑給水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》DBJ/CT504-99

  2.8《現(xiàn)場設(shè)備工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范》GB50236-98

  2.9《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002

  2.10《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50275-98

  2.11《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

  2.12《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》GB50169-92

  2.13《電氣裝置安裝工程旋轉(zhuǎn)電機施工及驗收規(guī)范》GB50170-92

  2.14《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》GB50168-92

  2.15《電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗收規(guī)范》GB50254-96

  2.16《電氣裝置安裝工程1KV 以下配線工程施工及驗收規(guī)范》GB50258-96

  2.17《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》GB50259-96

  2.18《電氣裝置安裝工程1kv及以下配線工程施工及驗收規(guī)范》GB50258-96

  2.19《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗收規(guī)范》GB50171-92

  2.20《電氣裝置安裝工程電力變壓器施工及驗收規(guī)范》GBJ148-90

  2.21《電氣裝置安裝工程母線施工及驗收規(guī)范》GBJ149-90

  2.22《電氣裝置安裝工程高壓電氣施工及驗收規(guī)范》GBJ147-90

  2.23《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB50200-94

  五、本施工組織設(shè)計編制的基本原則

  1、認真貫徹國家對工程建設(shè)的各項方針和政策,嚴格執(zhí)行工程建設(shè)程序。

  2、保證重點,統(tǒng)籌安排,遵守招標文件的規(guī)定與投標書的承諾。

  3、遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律,堅持合理的施工程序和順序。

  4、采用流水施工方法、工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)和其它現(xiàn)代管理方法,組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)的施工。

  5、科學(xué)地安排冬期和雨季施工項目,保證全年施工的均衡性和連續(xù)性。

  6、充分利用我局現(xiàn)有施工機械和設(shè)備,擴大機械施工范圍,提高施工機械化使用率;不斷改善勞動條件,提高勞動生產(chǎn)率。

  7、盡量利用先進施工技術(shù),科學(xué)地確定施工方案;嚴格控制工程質(zhì)量,確保安全施工,努力縮短工期,不斷降低工程成本。

  8、科學(xué)地規(guī)劃施工平面圖,減少施工用地,確保不對周邊環(huán)境破壞;合理儲存建設(shè)物資,減少物資運輸量。

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責任編輯:波波
發(fā)布:2007-05-07 09:35    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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