現(xiàn)代文體中心幕墻工程監(jiān)理交底

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一、監(jiān)理工作交底
（一）施工階段監(jiān)理管理制度：
1、 工程開工報審制度。工程開工前，承包商必須按照江蘇省第四套表格上報開工報審，開工報審前需要通過以下資料的報審工作①工程施工組織設(shè)計(jì)②項(xiàng)目部施工安全管理體系③工程安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃報審。同時需要附以下資料①項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員情況一覽表及有關(guān)證件②進(jìn)場材料、設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格和性能一覽表③特殊工種人員的姓名、上崗證一覽表及有關(guān)證件。④施工許可證
2、 施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案的審批制度。工程開工前，承包商必須編制詳細(xì)、切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)報監(jiān)理審批。其余各專項(xiàng)施工方案必須在每一項(xiàng)工作開展前提前7天上報。（如吊裝等方案）
3、 原材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場使用報驗(yàn)制度。所有投入工程實(shí)體的材料均需報驗(yàn)，未報驗(yàn)合格不允許使用。（本工程的石材在同一顏色上面要使用同一礦脈的,保證色系的一致）
4、 材料見證取樣送檢制度。對于需要進(jìn)行復(fù)檢的材料、試驗(yàn)須由監(jiān)理單位見證員見證下由施工單位的取樣員取樣、送檢，未取得合格檢測報告前不允許使用。
5、 隱蔽工程報驗(yàn)制度。隱蔽工程在承包商自檢合格、技術(shù)資料齊全情況下，提前通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照圖紙、規(guī)范和有關(guān)文件檢驗(yàn)合格后，方能進(jìn)行下道工序施工。幕墻施工應(yīng)對下列部位或項(xiàng)目進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收①被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定②幕墻周邊與墻體接縫處保溫材料的填充③構(gòu)造縫、結(jié)構(gòu)縫④隔汽層⑤熱橋部位、斷熱節(jié)點(diǎn)⑥單元式幕墻板塊間的接縫構(gòu)造⑦冷凝水收集和排放構(gòu)造⑦幕墻的通風(fēng)換氣裝置⑧板式和槽式預(yù)埋件的隱蔽。
6、 工序質(zhì)量報驗(yàn)制度。施工單位某一工序完成后，經(jīng)自檢合格后，報監(jiān)理工程師審驗(yàn)，并以工序報驗(yàn)單書面確認(rèn)。工程資料與工程進(jìn)度同步。
7、 工程質(zhì)量問題和事故的處理制度。對任何質(zhì)量問題發(fā)生后，承包商不能隱瞞，及時提出申報，按程序處理，不留任何隱患。
8、 工地現(xiàn)場計(jì)量制度?，F(xiàn)場如發(fā)生圖紙以外的工作量，施工單位必須及時通知業(yè)主、跟蹤審計(jì)和監(jiān)理，現(xiàn)場計(jì)量后應(yīng)立即做好原始記錄，所有簽證必須要有總監(jiān)、業(yè)主、審計(jì)部門負(fù)責(zé)人簽字。
9、 暫停施工和復(fù)工的管理制度?，F(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不停止施工將會對工程質(zhì)量、安全造成重大影響的施工工序我部將針對影響的工序發(fā)工程暫停令，施工單位必須予以配合進(jìn)行停工，并按照工程暫停令的要求進(jìn)行整改，整改結(jié)束后填報工程復(fù)工申請，經(jīng)我部驗(yàn)收合格后方可恢復(fù)施工。
10、 施工計(jì)劃管理審批制度。為確保工期，承包商應(yīng)根據(jù)本工程主體工程的工期及時編寫總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃，以便檢查、調(diào)整。總進(jìn)度計(jì)劃必須與合同工期相符，同時必須將節(jié)點(diǎn)工期（里程碑）體現(xiàn)出來。月進(jìn)度計(jì)劃要與總進(jìn)度計(jì)劃相符，同時每周的周報里面需要將每一周的進(jìn)度計(jì)劃體現(xiàn)出來，周進(jìn)度計(jì)劃必須與月進(jìn)度計(jì)劃相符。（月進(jìn)度計(jì)劃是總進(jìn)度計(jì)劃的細(xì)化，周進(jìn)度計(jì)劃是月進(jìn)度計(jì)劃的細(xì)化）如進(jìn)度明顯滯后，施工單位必須上報趕工方案，相應(yīng)工序占用的工期必須縮短，直至與月進(jìn)度、總進(jìn)度計(jì)劃相符。
11、 監(jiān)理工程師備忘制度。施工過程中如發(fā)生監(jiān)理工程師通知單規(guī)定承包單位應(yīng)執(zhí)行事項(xiàng)而承包單位未予執(zhí)行的，我部將簽發(fā)監(jiān)理工程師備忘錄，做為最終情況的說明，并抄報上級主管部門。
12、 例會制度。每星期召開一次工地例會對每周工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、造價進(jìn)行討論，會議時間定為每周五下午2點(diǎn)。
（三）施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制工作程序及手段：
1、旁站監(jiān)理：監(jiān)理人員對工程的重點(diǎn)部位，關(guān)鍵工序?qū)嵤┤^程的連續(xù)監(jiān)控檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改，施工單位施工管理人員也必須進(jìn)行旁站施工。
2、 測量復(fù)核
①  預(yù)埋件預(yù)埋時對軸線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核；
②  在幕墻分隔時對其尺寸等進(jìn)行復(fù)核；
3、平行檢測
① 利用必要的檢測工具，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，記錄檢測結(jié)果，為檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收提供依據(jù)；
② 對重要部位的材料和項(xiàng)目，監(jiān)理工程師實(shí)行平行檢驗(yàn)。
4、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序
① 申請開工的項(xiàng)目未經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)不能開工；
② 上道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，下道工序不準(zhǔn)施工；
③ 未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收的工程材料，不得在工程上使用；
④ 未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格和計(jì)量的項(xiàng)目，不得支付工程款。
5、監(jiān)理通知
監(jiān)理工程師利用口頭或書面通知，對工程有關(guān)事項(xiàng)發(fā)出指示并督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示。
① 口頭通知：對一般工程質(zhì)量問題或工程事項(xiàng)，口頭通知施工承包單位整改或執(zhí)行；
② 監(jiān)理聯(lián)系單：監(jiān)理工程師提醒施工承包單位注意的事項(xiàng)，用聯(lián)系單的形式；
③ 監(jiān)理通知單：監(jiān)理工程師在巡視旁站等各種檢查時發(fā)現(xiàn)的問題用監(jiān)理通知單書面通知施工單位，并要求施工承包單位整改后，以《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》書面回復(fù)，報監(jiān)理工程師復(fù)查。有問題整改，是正常的事情，施工單位正確認(rèn)識，整改完畢后，以監(jiān)理回復(fù)單回復(fù)，監(jiān)理工程師確認(rèn)，做到工程資料閉合；
④ 工程停工通知單：當(dāng)施工單位違規(guī)施工，監(jiān)理工程師預(yù)見質(zhì)量不可控制，存在質(zhì)量隱患，會及時下達(dá)全部或局部停工通知。（停工通知事先和業(yè)主溝通）
⑤ 如監(jiān)理工程師通知單所提的問題未被整改或有關(guān)重要建議未被采納，將采用備忘錄形式對施工單位備忘。
（四）施工單位在施工中注意的問題
1、 施工方案技術(shù)交底制度：施工方案交底到位，不要流于形式，技術(shù)負(fù)責(zé)人、交底人、接受交底人要書面簽字，層層落實(shí)，知道怎樣做，為什么這樣做，不要走形式。
2、 施工單位必須落實(shí)“自檢、交接檢、專職檢”三檢制度。今后我們監(jiān)理工程師在工序驗(yàn)收時，首先檢查落實(shí)施工單位是否自檢、交接檢、專職檢查完畢，要有書面的檢查記錄，真正體現(xiàn)誰施工誰負(fù)責(zé)，誰檢查誰負(fù)責(zé)的質(zhì)量控制。
3、 工程資料與工程進(jìn)度同步的問題，要有專人整理，按工序、部位、單位工程及時報驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師書面確認(rèn)，以免帶來不必要的麻煩。
   4、   施工測量控制:施工單位要根據(jù)標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)和軸線位置，對已經(jīng)施工的主體結(jié)構(gòu)與幕墻有關(guān)的部位進(jìn)行全面的復(fù)測。在測量的同時要將預(yù)埋件的實(shí)際位置進(jìn)行測繪，要繪制測量成果圖。根據(jù)主體結(jié)構(gòu)偏差程度，對幕墻的分格線和平面位置進(jìn)行調(diào)整，力求偏差分段消化，避免積累。
   5、   玻璃幕墻玻璃板塊制作：玻璃面板和鋁框清潔后應(yīng)在1h內(nèi)注膠。玻璃結(jié)構(gòu)密封膠注膠時要求室內(nèi)潔凈，溫度宜控制在15度-30度之間，相對濕度不宜低于50%。加工好的玻璃板塊，隨機(jī)抽取1%的板塊進(jìn)行剝離試驗(yàn)，以確定硅酮結(jié)構(gòu)密封膠與鋁框的粘結(jié)強(qiáng)度及結(jié)構(gòu)膠的固化程度。
   6、   建筑幕墻成品保護(hù)和清洗：幕墻框架安裝后，不得作為操作人員的物料進(jìn)出的通道，操作人員不允許踩在框架上操作。玻璃面板安裝后在易碎、易撞部位要有醒目的標(biāo)志或者安全裝置，有保護(hù)膜的型材和面板，在不妨礙下道工序施工的前提下，不應(yīng)提前撕除，待竣工驗(yàn)收前撕除。對幕墻的框架、面板等應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)，使其不發(fā)生變形、污染和被刻劃等現(xiàn)象，幕墻施工中表面的粘附物，都應(yīng)隨時清除。幕墻工程安裝后，應(yīng)制定清潔方案，應(yīng)選擇無腐蝕性的清潔劑進(jìn)行清洗。
（五）資料的分類與報審（必須使用江蘇省第四版監(jiān)理表格）：
1、工程開工報審表（A1）：
工程開工前期準(zhǔn)備工作已結(jié)束，施工許可證已辦理，現(xiàn)場水電路已通。表中規(guī)定應(yīng)該報驗(yàn)通過的內(nèi)容齊全，同時報審時需附：①施工單位的資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照及安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋紅章；②項(xiàng)目部主要管理人情況一覽表及有關(guān)證件；③進(jìn)場材料、設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格和性能一覽表；④特殊工種人員名單及上崗證一覽表及有關(guān)證件；⑤質(zhì)保體系及安保體系組織機(jī)構(gòu)圖。
2、施工進(jìn)度計(jì)劃的報審（A2.1）：
工程開工前需將工程總進(jìn)度計(jì)劃上報監(jiān)理部，同時還需上報第一個月的月進(jìn)度計(jì)劃，總進(jìn)度計(jì)劃必須與合同工期相符，月進(jìn)度計(jì)劃要與總進(jìn)度計(jì)劃相符，同時每周的周報里面需要將每一周的進(jìn)度計(jì)劃體現(xiàn)出來，周進(jìn)度計(jì)劃必須與月進(jìn)度計(jì)劃相符。月進(jìn)度計(jì)劃上報時需附①上期進(jìn)度計(jì)劃完成情況及分析；②本期進(jìn)度計(jì)劃示意圖表、說明書；③本期進(jìn)度計(jì)劃完成分部、分項(xiàng)工程工程量；④本期進(jìn)度期間投入的人員、材料（包括甲供材）、設(shè)備計(jì)劃。（提前5天申報，月進(jìn)度計(jì)劃一般每月的25日）
3、施工組織設(shè)計(jì)方案的報審（A3.1）：
開工時報審單位工程施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)審批手續(xù)要求齊全，簽章齊全；
4、施工安全生產(chǎn)管理體系報審表（A3.2）
       附件：①施工單位安全生產(chǎn)許可證;②安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度和安全生產(chǎn)規(guī)章制度;③安全施工應(yīng)急預(yù)案;④項(xiàng)目部安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、特殊工種崗位資格證書。（提前7天申報）
5、材料、設(shè)備進(jìn)場使用報驗(yàn)單（A3.3）：
   所有進(jìn)場使用在工程實(shí)體上的材料均需進(jìn)行進(jìn)場報驗(yàn)，按照規(guī)范該檢測的必須進(jìn)行檢測。同時報驗(yàn)時需附:①清單; ②生產(chǎn)許可證、出廠合格證、質(zhì)保書; ③檢測報告、復(fù)試報告; ④其它有關(guān)文件。
6、工序質(zhì)量報驗(yàn)：（A3.5）
工序報驗(yàn)主要是檢驗(yàn)批的報驗(yàn)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定及時進(jìn)行檢驗(yàn)批的報驗(yàn)，監(jiān)理收到報驗(yàn)資料并對現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收合格簽認(rèn)后，方可進(jìn)入下道工序的施工。
7、施工安全專項(xiàng)方案報審表（A3.9）
   涉及下列工程的均需上報相關(guān)方案：①起重吊裝工程專項(xiàng)施工方案;
8、工程安全防護(hù)措施費(fèi)使用計(jì)劃報審表(A4.4)
工程開工前需將工程安全防護(hù)措施費(fèi)使用計(jì)劃上報我部審核，同時需附：
①工程安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃；②計(jì)算方法。
9、監(jiān)理工程師回復(fù)單：（A5）
施工單位對監(jiān)理發(fā)出的監(jiān)理工程師通知單要在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，并且已根據(jù)通知單內(nèi)容進(jìn)行整改驗(yàn)收合格。
10、單位／分部工程竣工報驗(yàn)單：（A7）
附件1、①承包單位驗(yàn)收報告；②工程實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收資料；③觀感質(zhì)量驗(yàn)收資料；④相關(guān)安全和功能檢測驗(yàn)收資料；⑤主要功能項(xiàng)目抽查結(jié)果資料；⑥竣工圖；⑦其它材料。
11、承包單位通用報審表（A8）：
在施工過程中如有需要協(xié)調(diào)及其他表格不能代表處理的事情，可以用本表進(jìn)行報審。
（六）安全文明施工監(jiān)理交底
為了認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，除要嚴(yán)格遵守《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，切實(shí)做好施工現(xiàn)場安全監(jiān)督管理，提高安全防護(hù)設(shè)施、控制和避免施工作業(yè)中的重大傷亡事故發(fā)生外，特對施工作業(yè)中的安全監(jiān)督工作作如下交底：
1、施工現(xiàn)場安全管理
    1.1人員要求
1) 項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場安全管理人員必須持證上崗。
2) 特種作業(yè)人員（現(xiàn)場維修電工、電焊工等）都必須持證上崗。
3) 作業(yè)人員進(jìn)入新的崗位或者新的施工現(xiàn)場前，應(yīng)當(dāng)接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。（同時現(xiàn)場施工人員應(yīng)體檢合格，無妨礙作業(yè)的疾病和生理缺陷）
1.2資料、措施要求