綜合樓玻璃幕墻裝飾工程監(jiān)理細(xì)則

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一、工程概況
（一） 項(xiàng)目名稱：江陰市江陰市長(zhǎng)江路綜合樓幕墻裝飾工程
（二） 工程類別：綜合樓
（三） 項(xiàng)目地址：江陰市長(zhǎng)江路與砂山路交叉口
（四） 建設(shè)單位：江陰市海事處、江蘇省江陰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、江陰市錦隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
（五） 監(jiān)理單位：江陰市建設(shè)監(jiān)理有限公司
（六） 設(shè)計(jì)單位：江蘇建偉環(huán)保工程股份有限公司
（七） 施工單位：江蘇鑫宇裝飾有限公司
（八）項(xiàng)目規(guī)模：31200m2
（九）工程造價(jià)：約800萬元
（十）工程項(xiàng)目計(jì)劃開工日期：2006年8月7日；計(jì)劃施工日期：100天
長(zhǎng)江路綜合樓幕墻裝飾工程由A、B、C三段組成，占地面積8060平方米，建筑總面積為31200平方米，總高度為57.800米，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。本工程建筑外表面采用幕墻和門窗結(jié)合的形式，按照使用功能不同，主要有以下幾種類型：
1、本工程窗體采用斷熱冷橋鋁合金中空玻璃窗，玻璃為5mm+9A+5mm普通中空白玻璃及5mm+0 .76PVB+5mm LOW-E夾膠玻璃，型材采用目前最新的斷熱節(jié)能形式，型材表面粉末噴涂處理；
2、固定大玻璃幕墻及無框玻璃地彈門玻璃采用12mm鋼化透明玻璃：
3、干掛30mm厚花崗石幕墻，花崗石顏色為淺褚紅色，此形式位于A座裙樓的主題幕墻，主樓突出裝飾造型面，B、C段樓的包梁包柱位置；
4、3mm厚單層鋁板幕墻，分別位于A座主樓的大面幕墻，B段的樓頂機(jī)器房、窗間墻以及飄頂造型和支撐鋼柱處，A、B、C段的包梁包柱位置。鋁板的顏色有銀色和藍(lán)色；
5、鋁合金玻璃幕墻，位于A段鋁板幕墻中間和石材幕墻中透明顯眼處；
6、金屬玻璃雨棚。包含鋼結(jié)構(gòu)點(diǎn)駁式玻璃雨棚，位于A、B、C段的主入口位置；隱框式鋼結(jié)構(gòu)玻璃雨棚，位于首層商戶及門上方，此部分鋼結(jié)構(gòu)外包鋁板；
7、C段東、北面除門窗外其余均為磚墻飾面（其他單位施工）。
本圖紙范圍主要包括：A、B、C段整套外裝技術(shù)優(yōu)化施工設(shè)計(jì)圖，以提供完整優(yōu)質(zhì)的幕墻系統(tǒng)工程。

二、監(jiān)理工作范圍
施工階段：鋼結(jié)構(gòu)及幕墻工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制。

三、監(jiān)理工作目標(biāo)
質(zhì)量控制目標(biāo)：無錫市優(yōu)質(zhì)
進(jìn)度控制目標(biāo)：按合同工期完成
安全控制目標(biāo)：無重大傷亡事故發(fā)生

四、監(jiān)理工作依據(jù)
1、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50205——2002
2、建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程JGJ 81——2002
3、鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ 82—91
4、鋁型材、鋁板氟碳涂層JG/T 133-2000
5、鋁合金建筑型材GB/T 5237-2004
6、鋼化玻璃GB 963-1999
7、中空玻璃GB/T 11944-2002
8、緊固件 螺栓和螺釘GB/T 5177
9、硅酮建筑密封膠GB 14683-2003
10、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50210-2001
11、建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ 73-91
12、玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T 139-2001
13、玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ 102-2003
14、金屬及石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ 133-2001
15、點(diǎn)支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 CECS 127-2001
16、全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范DBJ/CT 014-2001
17、點(diǎn)支式玻璃幕墻支承裝置JG 138-2001

五、監(jiān)理工作內(nèi)容
根據(jù)監(jiān)理合同，項(xiàng)目監(jiān)理組對(duì)本工程鋼結(jié)構(gòu)工程及幕墻工程施工階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制。
（一）、質(zhì)量控制
1．質(zhì)量控制原則 
①以主動(dòng)控制為重點(diǎn)，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施全過程的質(zhì)量控制及管理；
②以督促承包單位建立、健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系為重點(diǎn)，對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的人、機(jī)、料、法、環(huán)等生產(chǎn)要素實(shí)施全方位的質(zhì)量控制；
③ 未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核或經(jīng)審核其分包資格不合格的分包單位、供貨單位，不得進(jìn)行工程分包及工程供貨任務(wù)； 
④未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用； 
⑤未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序不予簽認(rèn)，且承包單位不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。 
2． 質(zhì)量控制工作的重點(diǎn)
①設(shè)計(jì)文件變更程序、工程質(zhì)量驗(yàn)收程序、開工審批程序等各類程序； 
②各種施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 
③施工中的關(guān)鍵工序、工藝流程、 重要環(huán)節(jié)及隱蔽工程；
④施工中的薄弱環(huán)節(jié)或不太成熟的施工工藝等；
⑤對(duì)后續(xù)工程施工質(zhì)量及安全有重大影響的工序、部位、環(huán)節(jié)、對(duì)象等； 
⑥對(duì)采用新技術(shù)、新工藝、新材料、包括新人員的控制工作； 
⑦技術(shù)難度大、施工困難大的工序或環(huán)節(jié)等； 
3．質(zhì)量事前控制內(nèi)容
（1）掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù) 
①  由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)、難點(diǎn)、明確質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范；
② 明確現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范； 
③ 明確工程中有特殊要求時(shí)執(zhí)行的質(zhì)量指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； 
④ 參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，了解設(shè)計(jì)意圖、明確關(guān)鍵部位、以及新產(chǎn)品、新工藝、新材料的要求、提出圖紙中的技術(shù)難點(diǎn)。 
（2）對(duì)施工場(chǎng)地的控制：由于土建施工時(shí)可能會(huì)有一些變動(dòng)，實(shí)際尺寸不一定都與設(shè)計(jì)圖紙符合。全玻璃幕墻對(duì)土建結(jié)構(gòu)相關(guān)的尺寸要求較高。所以在設(shè)計(jì)前必須到現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)，取得第一手資料數(shù)據(jù)。然后才能根據(jù)業(yè)主要求繪制切實(shí)可行的幕墻分隔圖。對(duì)于有大門出入口的部位，還必須與制作自動(dòng)旋轉(zhuǎn)門、全玻門的單位配合，使玻璃幕墻在門上和門邊都有可靠的收口。同時(shí)也需滿足自動(dòng)旋轉(zhuǎn)門的安裝和維修要求。
（3）檢查總包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況。
（4）對(duì)工程所需原材料及半成品的質(zhì)量控制
①對(duì)施工中將要采用的新技術(shù)、新材料、新工藝進(jìn)行審核、檢查鑒定書和試驗(yàn)報(bào)告、新材料要求有江蘇省備案材料；           
②對(duì)材料、半成品、設(shè)備的采購進(jìn)行檢查，是否符合合同規(guī)定、對(duì)到場(chǎng)的材料、半成品、設(shè)備要及時(shí)檢驗(yàn)，必要時(shí)配合建設(shè)單位對(duì)生產(chǎn)廠家實(shí)地考察，以確定定貨廠家； 
③對(duì)于裝飾材料、制品（如五金制品 、衛(wèi)生潔具），應(yīng)在協(xié)同建設(shè)單位審查樣品后，再同意進(jìn)貨，對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備在安裝前要按相應(yīng)的技術(shù)說明書、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查，應(yīng)當(dāng)根據(jù)它們特點(diǎn)、特性以及在溫度、濕度、防潮、防曬等方面的不同要求進(jìn)行存放，以保證其質(zhì)量。 
（5）對(duì)下列材料進(jìn)行見證取樣、送樣、檢測(cè)
①鋼結(jié)構(gòu)用鋼板及預(yù)埋螺栓檢測(cè)
②建筑幕墻風(fēng)壓變形性能檢測(cè)
③建筑幕墻雨水滲透性能檢測(cè)
④建筑幕墻空氣滲透性能檢測(cè)
⑤建筑密封材料檢測(cè)
⑥石材檢測(cè)
（6）對(duì)施工機(jī)械的質(zhì)量控制
①審查承包單位進(jìn)場(chǎng)的主要機(jī)械設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)及性能是否符合施工需要；     
②對(duì)施工中使用的水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、衡器、計(jì)量裝置、量具等需要定期檢定的設(shè)備是否有計(jì)量部門出具的檢定證明；
③對(duì)直接危及工程質(zhì)量人員安全的施工機(jī)械，應(yīng)按技術(shù)說明書、安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收和安全檢查，需經(jīng)勞動(dòng)安全部門驗(yàn)收的應(yīng)有驗(yàn)收合格手續(xù)； 
（7）審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，按如下原則審查：
①施工方案的審查：施工程序要符合要求；主要項(xiàng)目的施工方法審查；
②施工組織設(shè)計(jì)中工期，質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)與施工合同相一致； 
③施工總平面圖的布置合理；  
④施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先選用成熟的、先進(jìn)的施工技術(shù)；  
⑤進(jìn)度計(jì)劃合理可行、進(jìn)度保證措施可行、各項(xiàng)資源使用計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃保持協(xié)調(diào)性；
⑥質(zhì)量管理和技術(shù)管理體系健全，質(zhì)量保證措施切實(shí)可行且有針對(duì)性；