國際城裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則

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吊頂工程
一、 工程特點
二、準備階段“監(jiān)理控制要點”
⑴熟悉施工圖紙及相關資料。
⑵審查施工單位的吊頂工程施工方案及技術交底資料。
⑶對進場材料進行質量檢查。 
⑷基層要符合要求。
⑸要求施工單位做好吊頂樣板，檢查樣板的施工質量達到設計及規(guī)范要求后才能進行大量的正式施工。
三、施工階段質量控制要點：
1、 應對下列隱蔽工程進行驗收。
  ⑴吊頂內管道、設備的安裝及水管試壓。
  ⑵木龍骨防火、防腐處理。
  ⑶預埋件或拉結筋。
  ⑷吊桿安裝。
  ⑸龍骨安裝
2、 吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。
3、 飾石材料的材質、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求。
4、 吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。
5、 吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距連接方式應符合設計要求。金屬吊桿、龍骨應經(jīng)過表面防腐處理，木吊桿、龍骨應進行防腐、防火處理。
6、 吊桿內填充吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求。
7、 石膏板接縫開裂的防治。
8、 飾面板表面應潔凈，色澤一致，不得有翹曲。
四、驗收階段：
⑴施工單位組織自檢，滿足設計要求后向監(jiān)理項目部報驗，監(jiān)理根據(jù)驗收標準進行檢查。    
⑵質量符合要求給予簽認。
⑶不合格者簽返A4《工程報驗單》，并發(fā)《監(jiān)理工程師通知》。要求施工單位進行整改，整改完成以后填寫《監(jiān)理工程師通知回復單》并重新報驗。

            抹灰工程監(jiān)理細則
一、 工程特點：
本工程為寫字樓，各樓層主要是用于租售，考慮到用戶對室內
普遍要進行二次裝修，故本次僅對墻，柱面進行一般抹灰。

二、 準備階段“監(jiān)理控制要點”
⑴熟悉施工圖紙及相關資料。
⑵審查施工單位的抹灰工程施工方案及技術交底資料。
⑶對進場材料進行質量檢查。  ⑷基層要符合要求。
⑸要求施工單位做好抹灰樣板，檢查樣板的施工質量達到設計及規(guī)范要求后才能進行大量的正式施工。

三、 施工階段質量控制要點：
⑴砂漿品種，配合比應符合設計要求。
⑵護角，流水坡度，滴水線（槽）做法應符合設計要求。
⑶空鼓、開裂、脫落的防治。
⑷兩個抹灰層厚度，平整度，垂直度，陰陽角方正的控制。
⑸對抹灰厚度≥35MM與不同材料基體交接處進行隱蔽驗收。

四、 驗收階段：
⑴施工單位組織自檢，滿足設計要求后向監(jiān)理項目部報驗，監(jiān)理根據(jù)驗收標準進行檢查。        ⑵質量符合要求給予簽認。
⑶不合格者簽返A4《工程報驗單》，并發(fā)《監(jiān)理工程師通知》。要求施工單位進行整改，整改完成以后填寫《監(jiān)理工程師通知回復單》并重新報驗。
輕質隔墻工程監(jiān)理細則