房屋管線改造應(yīng)按規(guī)則進(jìn)行

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　《天津市房屋安全使用管理?xiàng)l例（草案征求意見稿）》中規(guī)定，房屋裝修改造首先應(yīng)當(dāng)確保房屋的安全性，并將對違規(guī)裝修房屋、破壞房屋安全者予以處罰。市國土房管部門有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，居民在裝修住宅時(shí)應(yīng)當(dāng)特別注意水、電、煤氣等管線改造問題，并確保其安全性。

　　煤氣管道切莫擅自拆改

　　雖然煤氣管道的安裝和使用都有相應(yīng)的安全規(guī)定，但仍有一些市民在裝修過程中擅自拆改管線，造成安全隱患。

　　該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，室內(nèi)裝飾要保證煤氣、暖氣管道和設(shè)備的安全要求，不要擅自拆改管線，以免影響系統(tǒng)的正常運(yùn)行和維修。另外要注意電力管線及設(shè)備與煤氣、暖氣管線凈距離不得過小；廚房裝修中不要把煤氣灶放置在木制地柜上，更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火，煤氣總閥門在火中就難以關(guān)閉，其后果將不堪設(shè)想。

　　加裝電路注意五項(xiàng)規(guī)則

　　電路安裝也是關(guān)系居住安全的重要環(huán)節(jié)。

　　房管部門負(fù)責(zé)人表示，在家裝電路施工中應(yīng)當(dāng)對五方面問題特別關(guān)注，以提高裝修電路的安全性能。

　　第一，選擇電線時(shí)要用銅線，并按用電容量進(jìn)行配置。同時(shí)注意電線不可太細(xì)，忌用鋁線。因?yàn)殇X線的導(dǎo)電性能差，使用中電線容易發(fā)熱、接頭松動(dòng)甚至引發(fā)火災(zāi)。

　　第二，在施工中還應(yīng)注意不能直接在墻壁上挖槽埋電線，應(yīng)采用正規(guī)的套管安裝，以避免漏電和引發(fā)火災(zāi)。施工時(shí)還要避免因剔鑿造成墻面裂縫，破壞墻體結(jié)構(gòu)。

　　第三，空調(diào)、照明、插座應(yīng)分路控制，一般至少四路。照明走一路、空調(diào)走一路、插座走三至四路。這樣做的好處是，一旦某一線路發(fā)生短路或其他問題時(shí)，停電的范圍小，不會(huì)影響其他幾路的正常工作。

　　第四，不超負(fù)荷用電（如使用電爐等大功率電器、一插座多用等），以免因線路負(fù)載過大而引起火災(zāi)。有條件的話，住戶還可加裝漏電保護(hù)器，在負(fù)載過大或短路時(shí)有效的切斷電路。加裝用電保護(hù)裝置應(yīng)注意容量，若容量過小會(huì)使用不便，容量過大則起不到保護(hù)作用。

　　第五，裝修過程中還應(yīng)注意不要亂拉亂接電線，切勿使用銅絲、鐵絲等替代保險(xiǎn)絲。

　　裝修應(yīng)加強(qiáng)“水保護(hù)”

　　水的使用安全也應(yīng)引起裝修者的注意。該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，家裝水路改造工程和房屋防水等細(xì)節(jié)都應(yīng)引起注意。

　　首先，在家裝水路改造工程中要注意管路的走向，合理設(shè)計(jì)。房屋內(nèi)的承重墻是不允許開槽的，而帶有保溫層的墻體在開槽之后，很容易在表面造成開裂，而在地面開槽，更要小心不能破壞樓板，給樓下的住戶造成麻煩。

　　其次，廚房、衛(wèi)生間防水也是裝修中一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一般的做法是，在裝修廁浴間前，先堵住地漏，放2-5厘米的水，進(jìn)行避水試驗(yàn)，如果漏水，必須重做防水；如果不漏的話，也要在施工中小心鋪設(shè)地面，不要破壞防水層和擅自改動(dòng)上下水及暖氣系統(tǒng)。

　　第三，保證經(jīng)常用水房間的有效防水。對廚房、衛(wèi)生間等經(jīng)常用水的房間，一方面要注意保護(hù)樓地面的防水性能，更須加強(qiáng)對上下水設(shè)施的檢查與保養(yǎng)，防止管道漏水、堵塞，造成室內(nèi)長時(shí)間積水而滲入樓板，導(dǎo)致侵蝕損害。一旦發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理或暫停使用，切不可將就使用，以免形成隱患。