當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 裝修預(yù)算軟件
建筑裝飾工程施工重大危險(xiǎn)源的辨識(shí)、評(píng)價(jià)和控制
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為錯(cuò)層式住宅也有不足隨著樓市的發(fā)展,人們傳統(tǒng)的居住習(xí)俗正受到?jīng)_擊。繼復(fù)式、多層復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅后,錯(cuò)層式住宅的興起,無疑為樓市繁榮帶來了新的亮點(diǎn)。然而有業(yè)內(nèi)人士指出,樓盤并非一“錯(cuò)”就靈。而且盲目地追求錯(cuò)層效果,還有可能誤入歧途。
據(jù)了解,現(xiàn)階段國內(nèi)錯(cuò)層式住宅設(shè)計(jì)較合理的有二進(jìn)款式和三進(jìn)款式。二進(jìn)款式一般在100平方米~120平方米左右,有二房二廳或三房二廳;三進(jìn)款式一般在130平方米-160平方米以上,有三房二廳或四房二廳。錯(cuò)層式住宅的建構(gòu)主要為東西錯(cuò)(即左右錯(cuò)層。一般為起居室和臥室錯(cuò)層)和南北錯(cuò)(即前后錯(cuò)層。一般為餐廳和客廳錯(cuò)層)兩種。
業(yè)內(nèi)人士指出,錯(cuò)層式住宅的優(yōu)勢(shì)是顯而易見的。特別是其充分利用平面上的起伏效果,有機(jī)地對(duì)住宅靜與動(dòng),公開與穩(wěn)私等功能分區(qū)的處理和更為立體、多變的居住環(huán)境和空間,更適宜于消費(fèi)者對(duì)住房不同功能的要求。但業(yè)內(nèi)人士同時(shí)提醒,任何流行的東西往往也存在著很大的局限性和一定的時(shí)段性。在已經(jīng)過去的幾年, 這樣的教訓(xùn)對(duì)于國內(nèi)樓市來說并不算少。
業(yè)內(nèi)人士的擔(dān)心主要集中在這樣幾個(gè)方面:
其一,相對(duì)于一般住宅而言,錯(cuò)層式住宅總的建筑面積標(biāo)的過大,并因此造成銷售價(jià)格過高。就目前國內(nèi)不同城市的銷售能力看,這一價(jià)格顯然比消費(fèi)者的心底價(jià)位和可承受價(jià)位要高出許多。
其二,復(fù)式住宅相當(dāng)于兩層平面的疊加,其結(jié)構(gòu)與平面住宅大體相同。而幾級(jí)踏步的錯(cuò)層,由于其樓板呈多層次平面,因此對(duì)住宅承壓結(jié)構(gòu)形成剪力。一定程度上影響了住宅的抗震性。如果一味地追求“錯(cuò)”的效果,則其整體結(jié)構(gòu)的安全性便顯得更為突出。
其三,南北錯(cuò)層住宅往往帶來采光和通風(fēng)不良,而太復(fù)雜的“一錯(cuò)再錯(cuò)”、“錯(cuò)上加錯(cuò)”,則容易造成老人和孩子的行動(dòng)不便,因而錯(cuò)層式住宅的設(shè)計(jì)有可能與一些地區(qū)、一些消費(fèi)者的生活習(xí)慣發(fā)生沖突。
其四,錯(cuò)層式住宅的得房率比一般住宅、復(fù)式或多層復(fù)式要低。據(jù)相關(guān)部門測(cè)算,一般住宅、復(fù)式住宅和錯(cuò)層式住宅得房率分別為84.6%、82.2%和79.5%。
- 1家居裝修網(wǎng)絡(luò)營銷_不參與利益集團(tuán)的口水戰(zhàn)
- 2書房裝修應(yīng)關(guān)注五個(gè)細(xì)節(jié)
- 3裝修預(yù)算軟件seo優(yōu)化教程_關(guān)鍵詞分布_金字塔形結(jié)構(gòu)(一)
- 4裝修小錦囊
- 5怎樣裝飾臥室好看?
- 6建設(shè)工程合同相關(guān)問題研究
- 7準(zhǔn)父母裝修該做好哪些功課?
- 8室內(nèi)樓梯風(fēng)水:好的設(shè)計(jì)讓您如虎添翼
- 9買櫥柜不要緊盯計(jì)價(jià)方式 主要注意性價(jià)比
- 10家居裝修網(wǎng)絡(luò)營銷_學(xué)習(xí)其他企業(yè)的做法
- 11家庭裝潢業(yè) 何時(shí)引入監(jiān)管機(jī)制
- 12裝修預(yù)算軟件seo優(yōu)化教程_禁止收錄機(jī)制_robots文件(一)
- 13壁柜、吊柜及固定家具安裝工藝
- 14杭州防水堵漏之地下室堵漏方案
- 15論裝飾裝修與建筑的關(guān)系及其隊(duì)伍再建設(shè)
- 16裝修預(yù)算軟件seo優(yōu)化教程_預(yù)處理_去重(五)
- 17北京某銀行辦公樓室內(nèi)裝修施工組織設(shè)計(jì)
- 182007年感受煙粉色彩家居獨(dú)有的韻味情調(diào)
- 19超越光觸媒-生物觸媒內(nèi)墻涂料脫穎出現(xiàn)
- 20仿石面磚施工工藝
- 21壁紙選擇
- 22某會(huì)所室內(nèi)精裝修工程
- 23特種門窗施工工藝(防火門、金屬轉(zhuǎn)門、金屬鉸鏈門、彈簧門、自動(dòng)門和卷簾門窗)
- 24濟(jì)南某體育館室內(nèi)裝修施工組織設(shè)計(jì)(精裝修 魯班獎(jiǎng))
- 25因地制宜選合適墻衣
- 26家居裝修網(wǎng)絡(luò)營銷_每天看新聞
- 27精典接縫專家家裝修補(bǔ)必備產(chǎn)品 安全更環(huán)保
- 28防水材料防水堵漏指南
- 29淺談實(shí)木地板的去蠟和打蠟的技術(shù)措施
- 302014建材家居十大品牌新鮮出爐
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓