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室內(nèi)裝飾工程預(yù)算概論
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編制裝飾工程預(yù)算就是促進(jìn)裝飾工程的不斷完善,做到工程有的放矢,合理極資,使極資方和施工方共同恪守工程預(yù)算合同共同完成工程項(xiàng)目。
室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的編制是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算定額單價(jià)(或單位估價(jià)法)、取責(zé)來(lái)編制的。裝飾工程預(yù)算是確定該項(xiàng)裝飾工程所需的全部投資文件,由直接責(zé)、問(wèn)接責(zé)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等加大部分組成。
1、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用
一、裝飾工程預(yù)算是建筑裝餓施工單位(施工企業(yè)或稱(chēng)乙方)和建設(shè)單位(房主或稱(chēng)甲方)簽訂工程承包含同和辦理工程結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。
二、裝飾工程預(yù)算是銀行撥付工程價(jià)款依據(jù)。
三、裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)(乙方)編制計(jì)劃,統(tǒng)計(jì)和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。
四、裝飾工程預(yù)算在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下,是建設(shè)單位(甲方)確定標(biāo)底和施工單位(乙方)極標(biāo),極價(jià)的依據(jù)。
2、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算編制方法
裝飾工程預(yù)算的編制方法主要有兩種:?jiǎn)挝还纼r(jià)法和實(shí)物造價(jià)法,一般的裝飾工程預(yù)算,按常規(guī)在采用單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算但由于裝飾工程多使用新材料,新技術(shù)新機(jī)械設(shè)備,在必要時(shí)需要采用實(shí)物造價(jià)法編制工程預(yù)算。
一、單位估價(jià)法,此種方法是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)的方法,計(jì)算程序?yàn)椋?/strong>
?。?)根據(jù)施工圖計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量。
?。?)根氣壓區(qū)裝飾工程預(yù)算定額單位估價(jià)表或預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程直接責(zé)規(guī)定,計(jì)算間接責(zé),計(jì)劃利潤(rùn),直接責(zé)匯總?cè)鐔挝还こ讨苯迂?zé)。
?。?)根據(jù)取責(zé)規(guī)定,證算間接責(zé),計(jì)劃利利潤(rùn),直接責(zé)匯總,計(jì)算得單位工程預(yù)算造價(jià)。
?。?)進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算和總預(yù)算造價(jià)。
二、實(shí)物造價(jià)法:此種方法是實(shí)際用工料數(shù)量來(lái)計(jì)算工程造價(jià)的方法計(jì)算程序如:
?。?)利用施工兔設(shè)計(jì)計(jì)算材料消耗的數(shù)量
?。?)按照勞動(dòng)額定計(jì)算人工工日
?。?)按照寶內(nèi)裝飾機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額計(jì)算施工機(jī)械使用費(fèi)
?。?)根據(jù)人工日工標(biāo)準(zhǔn)材料預(yù)算價(jià)格,機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)等資料,計(jì)算單位工程直接費(fèi)
?。?)算出間接、計(jì)劃利潤(rùn),并與直接費(fèi)匯總成單位工程預(yù)算造價(jià)。
?。?)進(jìn)一步匯總,得出中和造價(jià)和總預(yù)算造價(jià)
三、室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算與施工預(yù)算
1、施工圖預(yù)算
室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算是明確裝飾工程造價(jià)的基礎(chǔ)文件。工程造價(jià)的編制是以施工圖,預(yù)算額定、計(jì)算利潤(rùn)范圍依據(jù)唧噥性的,稱(chēng)為施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是確定裝飾產(chǎn)品的價(jià)格。
室內(nèi)裝飾產(chǎn)品不同于一般工業(yè)產(chǎn)品,價(jià)格不同于一般的價(jià)格其一、這是由室內(nèi)裝飾產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的室內(nèi)裝飾產(chǎn)品各式各樣,規(guī)模千變?nèi)f化其二、基本建設(shè)的發(fā)展是有國(guó)家宏觀調(diào)控的是有國(guó)家長(zhǎng)期規(guī)劃決定的,建議項(xiàng)目也是國(guó)家根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要和可能,有目的有計(jì)劃安排。
其三、也是由價(jià)值規(guī)律的客觀性所決定的正是這些因素、裝飾工程的報(bào)價(jià)必須采用適合于裝飾工程特點(diǎn)的特殊方法,即按實(shí)際情況編制工圖預(yù)算的方法。
2、施工預(yù)算
施工預(yù)算是施工企業(yè)(單位)為了加強(qiáng)施工企業(yè)內(nèi)部的管理和經(jīng)濟(jì)核算,節(jié)約人工、材料、機(jī)械使用,在施工圖設(shè)計(jì)的監(jiān)督控制下,進(jìn)行工料分析,計(jì)算出工程所需的人工,材料、機(jī)械工具等的需要量施工預(yù)算也是根據(jù)施工圖方案和勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用編制而成的。
3、施工預(yù)算的作用是可以提供準(zhǔn)確的施工量,作為編制施工計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃。材料需用計(jì)劃,機(jī)械臺(tái)班使用計(jì)劃,對(duì)外定貨加工計(jì)劃的依據(jù)。另外,他還是讀班組實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算,按定額下達(dá)任務(wù)單、限額領(lǐng)料、保證工程工期、考核施工圖預(yù)算、降低工程成本的依據(jù)。施工預(yù)算明確的是裝飾企業(yè)內(nèi)部的工程計(jì)劃成本。
施工預(yù)算和施工圖預(yù)算,雖然兩者編制的依據(jù)都是施工圖,但兩者編制的出發(fā)查不同,方法不同,深度不同兩者的作用不同,因此兩者不能混為一談。
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