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 　　建筑行業(yè)是一個圍繞著建筑的設(shè)計(jì)、施工、裝修、管理而展開的行業(yè)。城市建筑是構(gòu)成城市的一個主要部分，而建筑不單單只是一個供人們住宿休息，娛樂消遣的人工作品，它從非常大的方面上與我們的經(jīng)濟(jì)、文化與生活密切相關(guān)。

　　建筑行業(yè)涉及的范圍較廣，行業(yè)的企業(yè)數(shù)量諸多，行業(yè)的企業(yè)集中度不高。在中國諸多的建筑業(yè)企業(yè)中，僅上市公司就達(dá)四十多家，小型企業(yè)尤其是承包隊(duì)更是不計(jì)其數(shù)，僅就這一點(diǎn)來講，行業(yè)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)之間的競爭就非常激烈，但因?yàn)橐?guī)模的不一樣，企業(yè)之間競爭的項(xiàng)目或是環(huán)節(jié)也不一樣。研究認(rèn)為大型公司主要競爭于房地產(chǎn)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等大型項(xiàng)目的承包，小型企業(yè)主要競爭于建筑裝飾裝潢等子行業(yè)或是大型項(xiàng)目的分包項(xiàng)目等。

　　一、商業(yè)建筑工程的發(fā)展趨勢

　　基于建筑行業(yè)的上述特點(diǎn)，宏觀政策的推行將推進(jìn)行業(yè)規(guī)范性與統(tǒng)一性，裝配式建筑興起、PPP的快速發(fā)展等將推動行業(yè)的多元化發(fā)展，“一帶一路”戰(zhàn)略的大力推行也推動行業(yè)的多邊發(fā)展。將來幾年國內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)等固定資產(chǎn)投資規(guī)模將保持在一個較高的水平，中國建筑市場面臨著重要的發(fā)展機(jī)遇，發(fā)展前途良好，主要表現(xiàn)在：

　　1、從國家宏觀政策來說

　　建筑行業(yè)將越來越規(guī)范、統(tǒng)一，終將推動整個行業(yè)的良性發(fā)展;

　　2、從行業(yè)發(fā)展來說

　　建筑行業(yè)的科技創(chuàng)新及社會資本累計(jì)越來越大，是作為未來行業(yè)多元發(fā)展及多邊發(fā)展的催化劑;

　　1、從就業(yè)形勢來說

　　建筑業(yè)是最具有吸收農(nóng)村剩余勞動力的行業(yè);在當(dāng)前國內(nèi)面臨著突出的“就業(yè)形勢”、“三農(nóng)問題”新形勢下，建筑業(yè)發(fā)展對推動國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移和社會穩(wěn)定起著無法替代的基礎(chǔ)性作用。

　　二、商業(yè)建筑的城市定位

　　商業(yè)區(qū)是一個城市中最有活力的部分，它不僅是城市經(jīng)濟(jì)活動的核心又常常位于人口密集的中心區(qū)和歷史區(qū)中，因此，它既標(biāo)志著城市的興衰，又反映城市的形象特征，城市的人文歷史風(fēng)貌，甚至城市的社會觀念。我國在這一方面也已迎頭趕上，繼續(xù)建成和規(guī)劃了一些購物中心和步行商業(yè)街。大大改善了我國城市購物環(huán)境。在我國的某一些地區(qū)可以說取得了一定的成功，但在北方，尤其是東北地區(qū)效果卻不是很樂觀。

　　冬季的氣候?qū)ι虡I(yè)環(huán)境有很大影響。大型購物中心可以強(qiáng)大的技術(shù)力量營造出四季如春的室內(nèi)環(huán)境，可步行商業(yè)街受氣候影響較大。而我們建筑師和規(guī)劃師在設(shè)計(jì)步行商業(yè)街環(huán)境時往往是夏季筆墨濃重，而對冬季則關(guān)照不足。設(shè)施常常照搬南方的，全然不顧一年四季的綜合使用效率，不結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)，沒突出北國城市的自身特征，且手法和設(shè)計(jì)思想往往違背冬季人們行為的規(guī)律，難以做到真正的“以人為本”。

　　三、泛普軟件-商業(yè)建筑工程項(xiàng)目管理一體化結(jié)構(gòu)

　　提高我國建設(shè)工程項(xiàng)目管理水平，提升項(xiàng)目管理規(guī)范化和項(xiàng)目管理工作的一體化都具有重要的意義。

　　1、 必要性

　　工程項(xiàng)目管理是一項(xiàng)專業(yè)性、技術(shù)性非常強(qiáng), 且十分復(fù)雜的管理工作，它依托工程建設(shè)活動而存在,針對工程問題而提供的專門服務(wù)，它是以工程項(xiàng)目為對象，針對工程建設(shè)全過程各個階段，運(yùn)用管理科學(xué)、專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主(建設(shè)單位)要求的事項(xiàng)所提供的智力、技術(shù)服務(wù)。

　　2、 要求和原則

　　現(xiàn)代工程中大型、特大型、復(fù)雜、高科技的工程項(xiàng)目越來越多，工程項(xiàng)目各種系統(tǒng)界面( 如工程的設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)和運(yùn)營的界面，各專業(yè)工程的界面、組織界面、合同界面等) 處理的難度越來越大，新的融資方式、承發(fā)包方式、管理模式論文不斷出現(xiàn)，人們對項(xiàng)目管理合同也提出了許多新的要求。

　　3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

　　為了形成建設(shè)工程項(xiàng)目管理一體化合同文本，我們應(yīng)在充分考慮我國國情的基礎(chǔ)上，根據(jù)應(yīng)用的不同情況，參考國際項(xiàng)目管理委托合同的總體框架，把握其中相對固定的文本結(jié)構(gòu)部分，設(shè)計(jì)出我國建設(shè)工程項(xiàng)目管理一體化合同結(jié)構(gòu)。

　　4、管理范圍

　　根據(jù)委托人的需要，項(xiàng)目管理人可提供菜單式服務(wù)，委托人可以通過選擇的方式，選擇某一階段或幾個階段甚至是全過程的服務(wù)范圍。

　　四、泛普軟件-商業(yè)建筑工程OA管理

　　企業(yè)在經(jīng)營管理中，會引進(jìn)oa辦公系統(tǒng)，之所以會引進(jìn)這樣的系統(tǒng)，正是因?yàn)檫@樣的系統(tǒng)對企業(yè)、對企業(yè)員工都是有很重要的作用的。但泛普軟件系統(tǒng)到底有什么作用?

　　1、共享資源

　　實(shí)現(xiàn)知識管理，使組織內(nèi)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)、技巧和知識得到最充分、最快速的共享利用; 共享、標(biāo)準(zhǔn)化各種生產(chǎn)、銷售、財(cái)務(wù)、制度等文檔和表單，實(shí)現(xiàn)無紙化辦公; 及時得到通知、公告、新聞、情報等各種資訊，實(shí)現(xiàn)信息的暢通直達(dá);在資源網(wǎng)絡(luò)中，任何人都可以直接檢索自己需要的各種資源資料;各種資源可以設(shè)置訪問權(quán)限，實(shí)現(xiàn)有級別的公開，保護(hù)核心資料安全。

　　2、規(guī)范流程

　　使辦公流程清晰、規(guī)范、可控，可以保留流程，有據(jù)可查; 消除不必要的流程和環(huán)節(jié)，避免重復(fù)勞動，提高工作效率; 實(shí)現(xiàn)辦公流程的自動化，代替大量手工操作，解放人的創(chuàng)造性;杜絕推諉和扯皮現(xiàn)象，使每個人責(zé)任清晰，約束其迅速執(zhí)行;不同的流程和表單可以同步、共享、交叉、分流、合流，實(shí)現(xiàn)協(xié)同辦公。

　　3、推動執(zhí)行

　　清晰每個人的責(zé)任和計(jì)劃、目標(biāo)、任務(wù)，工作透明化，自我促進(jìn)完成;方便的監(jiān)督、指導(dǎo)和溝通、反饋機(jī)制，及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題;隨時得到最好的資源、知識、經(jīng)驗(yàn)，利于協(xié)同合作，創(chuàng)造工作的最優(yōu)化環(huán)境;避免低端和重復(fù)性工作，解放束縛，將人的創(chuàng)造性發(fā)揮最大價值;提升自信，釋放活力，以先進(jìn)的辦公方式促進(jìn)人員素質(zhì)的提升。

　　市場的模式不是一成不變的，它遵循商業(yè)發(fā)展的“進(jìn)化論—物競天擇，適者生存，一個市場必須通過不斷升級來滿足商業(yè)的經(jīng)營需求和消費(fèi)者的購買便利。市場的競爭是殘酷的，優(yōu)勝劣汰永遠(yuǎn)是市場的主旋律，所以我們只有接受市場的檢驗(yàn)，不斷改進(jìn)自己的產(chǎn)品優(yōu)化自身的購物環(huán)境提高配套服務(wù)水平，才能利于不敗之地。