2015年一級建造師考試《法規(guī)》資料：計價方法

　　八、對計價方法的爭議解決

　?。ㄒ唬?工程量變化導(dǎo)致價格糾紛

　?。ǘ┕こ藤|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化導(dǎo)致價格糾紛

　　（三） 工程質(zhì)量驗收不合格導(dǎo)致的糾紛

　?。ㄋ模┮蚶⒍a(chǎn)生的糾紛

　?。ㄎ澹?因合同計價方式產(chǎn)生的糾紛

　　（一）工程量變化導(dǎo)致價格糾紛

　　成本包括固定成本和可變成本，產(chǎn)量增加時，單位產(chǎn)量上攤銷的固定成本會減少，單位可變成本不變，總成本減少

　　工程量增加，建設(shè)單位會要求減少單價，工程量減少，施工單位會要求增加單價

　?。ǘ┕こ藤|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化導(dǎo)致價格糾紛

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的多樣性，導(dǎo)致可能產(chǎn)生糾紛

　　當(dāng)事人之間有約定的，從其約定

　　當(dāng)事人之間無約定的，參照簽訂合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程款

　　（三）工程質(zhì)量驗收不合格導(dǎo)致的糾紛

　　建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，處理如下

　　修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予以支持

　　修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持

　　工程不合格造成的損失發(fā)包人有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任

　?。ㄋ模?因利息而產(chǎn)生的糾紛

　　建設(shè)單位不及時向承包商支付工程款，承包商在要求建設(shè)單位繼續(xù)履行的前提下，可要求建設(shè)單位為此支付利息

　　當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付有約定的，從其約定

　　沒有約定的，按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息

　　利息從應(yīng)付工程價款之日起計付，對付款時間沒有約定的，下列時間為應(yīng)付款時間

　　工程已交付的，為交付之日

　　工程未交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日

　　工程未交付，工程價款也款結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日

　?。ㄎ澹?因合同計價方式產(chǎn)生的糾紛

　　合同計價方式

　　固定價

　　可調(diào)價

　　成本加酬金

　　外部條件變化使得施工成本增加的處理

　　固定價，建設(shè)單位不必支付

　　可調(diào)價－建設(shè)單位應(yīng)支付

　　成本加酬金－建設(shè)單位應(yīng)支付

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