注冊(cè)監(jiān)理工程師《投資控制》復(fù)習(xí)（6）

　　一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成

　　我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成見書P9圖2—1.

　　二、世界銀行和國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)建設(shè)工程投資構(gòu)成

　?。ㄒ唬╉?xiàng)目直接建設(shè)成本

　　項(xiàng)目直接建設(shè)成本包括以下內(nèi)容：

　?。?）土地征購(gòu)費(fèi)； （2）場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用； （3）場(chǎng)地費(fèi)用； （4）工藝設(shè)備費(fèi)； （5）設(shè)備安裝費(fèi)； （6）管理系統(tǒng)費(fèi)用；

　?。?）電氣設(shè)備費(fèi)； （8）電氣安裝費(fèi)； 　 （9）儀器儀表費(fèi)； 　 （10）機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)； 　 （11）工藝建筑費(fèi)；

　　（12）服務(wù)性建筑費(fèi)用； （13）工廠普通公共設(shè)施費(fèi)； 　 （14）其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。

　?。ǘ╉?xiàng)目間接建設(shè)成本

　　1，項(xiàng)目管理費(fèi) 　 2.開工試車費(fèi) 　 3.業(yè)主的行政性費(fèi)用 　 4.生產(chǎn)前費(fèi)用

　　5.運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi) 　 6.地方稅

　　（三）應(yīng)急費(fèi)

　　1.末明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金 　　2.不可預(yù)見難備金

　?。ㄋ模┙ㄔO(shè)成本上升費(fèi)用

　　通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對(duì)該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長(zhǎng)。

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