工程竣工驗收備案表填寫要點有哪些？

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工程竣工驗收備案表填寫要點有哪些？

1.竣工驗收備案表填寫要點
（1）封面：
①編號：由工程竣工驗收備案管理部門統(tǒng)一編寫。
②工程名稱：填寫全稱，與建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表的名稱應(yīng)一致。
③建設(shè)單位：填寫全稱，與建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表的名稱應(yīng)一致。
（2）第1頁內(nèi)容填寫：
 ①工程名稱：填寫全稱，與建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表的名稱應(yīng)一致。
 ②工程地址：填寫郵政地址。寫明區(qū)（縣）、街道門牌號。
③規(guī)劃許可證：按規(guī)劃許可證編號全部填寫。
如：×××× - 規(guī)建字 - ××××。
④施工許可證號：按施工許可證編號全部填寫。
如：施2006 - ××（建）。
⑤質(zhì)量監(jiān)督注冊號：按工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表的編號全部填寫。如××建質(zhì)字（××××）第××××號。
⑥工程面積或工程造價：建筑工程填寫竣工實際建筑面積，市政、公用等工程填寫工程實際造價。
若竣工時超出規(guī)劃允許偏差面積時，要補辦規(guī)劃手續(xù)。并附上補辦的規(guī)劃手續(xù)。
⑦工程類別：公用或民用等。
⑧結(jié)構(gòu)類型：混合、框架、剪力墻、全現(xiàn)澆等。
⑨開工時間：按開工日期填寫。
⑩竣工時間：按單位工程竣工驗收五方通過的時間填寫。
○11單位名稱：建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位均用法人單位的名稱。
○12法定代表人：建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位列表中由填表人把法人姓名填上即可。
○13質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：填寫監(jiān)督總站和各室主任名字。
○14聯(lián)系電話：填寫各單位聯(lián)系電話或手機。
○15建設(shè)單位（公章）：蓋建設(shè)單位法人單位公章。
○16法定代表人（簽字）：建設(shè)單位法人本人簽字。
○17報送時間：填寫工程竣工驗收備案資料初步審查符合要求的日期。即《單位工程竣工驗收記錄》（簡稱四方驗收單）驗收之日起15個工作日以內(nèi)的報送日期。
以上各項填寫內(nèi)容與有關(guān)文件內(nèi)容不符時，必須有合法認(rèn)可手續(xù)。
（3）第2頁內(nèi)容填寫：
 表內(nèi)的竣工驗收意見：勘察單位意見、設(shè)計單位意見、施工單位意見、監(jiān)理單位意見、建設(shè)單位意見均要有結(jié)論性評語。
 以上各欄中簽字應(yīng)是單位法人或項目負(fù)責(zé)人，簽字后加蓋法人單位公章。
（4）第3頁內(nèi)容填寫：
 ①竣工驗收備案文件清單資料，由建設(shè)單位提供。具體內(nèi)容詳見（竣工驗收備案文件清單）。
②份數(shù)欄：由建設(shè)單位填寫。如：工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)由于后增加了面積，又補辦了一次，共有2張工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表，份數(shù)為2份；若1份文件中有若干張仍為1份。
③驗證收訖日期：由備案經(jīng)辦人填寫，符合要求的加蓋“備案文件收訖”章（藍色）。
④備注欄：由備案經(jīng)辦人填寫。
⑤經(jīng)辦人：由備案受理經(jīng)辦人簽字。
⑥負(fù)責(zé)人：由備案主要負(fù)責(zé)人簽字。
⑦日期：備案管理部門主要負(fù)責(zé)人簽字的時間，工程正式竣工備案以此日期為準(zhǔn)。
（5）第4頁內(nèi)容填寫：
 該頁由工程竣工備案管理部門填寫，備案文件資料審查符合要求時，加蓋建設(shè)委員會工程竣工驗收備案專用章（紅色）。工程竣工驗收備案全部辦理完畢。

2.竣工驗收備案文件清單內(nèi)容說明
（1）文件說明：
 ①規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗收認(rèn)可文件：城市規(guī)劃管理局頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格通知書》。
②工程施工許可證或開工報告：建委頒發(fā)的《建設(shè)工程施工許可證》或按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)的開工報告。
③施工圖設(shè)計文件審查報告：由規(guī)劃委員會有關(guān)部門審查后頒發(fā)的《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查報告》。
④工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表：由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、專業(yè)監(jiān)督站辦理的《工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表》。
⑤單位工程竣工驗收記錄：由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工各方在工程驗收合格后簽署的《單位工程驗收記錄》，各單位簽字要齊全，并加蓋法人單位公章。
⑦建設(shè)工程檔案驗收意見：由規(guī)劃委員會工程檔案管理部門出具的《建設(shè)工程竣工檔案驗收意見》，并加蓋城建檔案管理部門公章。
⑧建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測報告：由建委批準(zhǔn)具有檢測資格的檢測機構(gòu)出具的《室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告》。
⑨市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量檢測及功能性試驗資料：根據(jù)各專業(yè)規(guī)定要求的檢測和功能性試驗資料。
⑩工程竣工驗收報告：即將竣工前由參建各單位向建設(shè)單位提出：
  ──勘察單位《工程質(zhì)量檢查報告》。
  ──設(shè)計單位《工程質(zhì)量檢查報告》。
  ──監(jiān)理單位《工程質(zhì)量評估報告》。
  ──施工單位《工程竣工報告》。
  ──工程竣工后建設(shè)單位根據(jù)以上四個單位提出的報告，結(jié)合工程實際情況向監(jiān)督部門和竣工驗收備案管理部門提出《單位工程竣工驗收報告》。
○11工程質(zhì)量保修書：按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》《建設(shè)部2000年第80號令》，建設(shè)單位和施工單位共同簽署。
○12住宅質(zhì)量保證書：由建設(shè)單位編寫?！蹲≌|(zhì)量保證書》是建設(shè)單位對住戶的一種承諾。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。
○13住宅使用說明書：由建設(shè)單位編寫?！蹲≌褂谜f明說》是建設(shè)單位對住戶如何使用工程的說明。
○14法律、法規(guī)規(guī)定必須提供的其他文件等：出具竣工工程款撥付情況說明。
（2）要求：
 ①所有備案文件應(yīng)由建設(shè)單位收集、整理，符合要求后由建設(shè)單位報送備案。
②備案文件要求真實、有效、不得提供虛假證明文件。
③備案文件要求提供原件，如為復(fù)印件應(yīng)注明原件存放單位、復(fù)印人簽名、日期，并加蓋建設(shè)單位。復(fù)印件應(yīng)清晰、整潔、無黑斑、歪斜等缺陷。
④文件規(guī)格尺寸為297mm×210mm(A4幅)，左部預(yù)留尺寸30mm，上部預(yù)留尺寸25mm。