工程項(xiàng)目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)

當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)

實(shí)際施工人工程虧損產(chǎn)生的法律后果

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114

實(shí)際施工人工程虧損產(chǎn)生的法律后果

  借用他人建筑資質(zhì)進(jìn)行掛靠施工,已成為我國建筑市場(chǎng)上一種常見的不規(guī)范經(jīng)營行為。之所以會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象,究其本質(zhì)在于掛靠人為規(guī)避市場(chǎng)準(zhǔn)入問題,利用被掛靠人的經(jīng)營資格謀求更多的訂約機(jī)會(huì);而作為出借建筑資質(zhì)的對(duì)價(jià),被掛靠人往往會(huì)從掛靠人的經(jīng)營活動(dòng)中取得固定的管理費(fèi)用。表面看,掛靠經(jīng)營方式似乎是雙贏的,但細(xì)一分析便會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)雙方享受的權(quán)利與承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是嚴(yán)重不對(duì)等的。對(duì)掛靠人而言,其僅承擔(dān)著上繳少額管理費(fèi)用的義務(wù);對(duì)被掛靠人來講,其雖然享有收取相對(duì)較小數(shù)額固定收益的權(quán)利,但卻承擔(dān)了相當(dāng)大的風(fēng)險(xiǎn),一旦掛靠人項(xiàng)目虧損,勢(shì)必給被掛靠人造成難以估量的損失。大多情況下,因工程虧損等問題,掛靠人并沒有妥善處理好債權(quán)債務(wù)糾紛,最終債權(quán)人會(huì)找到被掛靠人。起初,被掛靠人關(guān)心的只有兩個(gè)問題,即管理費(fèi)(事關(guān)其收益)和工程質(zhì)量問題(事關(guān)其責(zé)任),至于掛靠人如何具體經(jīng)營、交易,則在所不問。在掛靠經(jīng)營期間,掛靠人可能實(shí)施一系列的買賣(建筑材料)、租賃(建筑設(shè)備)和借款等民事法律行為,并因此與第三人形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系,一旦掛靠人在該項(xiàng)目運(yùn)作上虧損了,由此而引發(fā)的一切債務(wù)勢(shì)必由被掛靠人承擔(dān)連帶責(zé)任。第三人在其債權(quán)不能得到清償時(shí),便把掛靠人和被掛靠人列為共同被告,而此時(shí)掛靠人往往找不到或拒不到庭。現(xiàn)在,被掛靠人對(duì)合同是如何履行的不清楚,又拿不到相關(guān)的證據(jù),在處理這類案件時(shí)非常被動(dòng)。而現(xiàn)行的主流判決則是認(rèn)定掛靠關(guān)系后由被掛靠人承擔(dān)清償責(zé)任或連帶責(zé)任。故,掛靠人所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)基本上都是由被掛靠人來承擔(dān)了。雖然很多的被掛靠人在工程款項(xiàng)轉(zhuǎn)移給掛靠人時(shí)收取了一定比例的管理費(fèi),但由于掛靠人遺留問題頗多,被掛靠人所涉?zhèn)鶆?wù)往往超過它所收取的管理費(fèi),使得這部分管理費(fèi)并不能真正實(shí)現(xiàn)收益,反而造成虧損。正是這種實(shí)質(zhì)上的不平等和不確定性,使得被掛靠人在掛靠中承受著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。

  掛靠人工程虧損后引發(fā)的對(duì)外債務(wù)表現(xiàn)形式大致有以下幾種:一是與工程發(fā)包方間因工程未完工產(chǎn)生的責(zé)任后果;二是與工程發(fā)包方間因工程質(zhì)量問題所生債務(wù);三是掛靠方與第三人間有關(guān)工程材料的購銷合同之債;四是掛靠方與雇傭人之間所生勞務(wù)費(fèi)給付之債;五是施工工人因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害的處理問題?,F(xiàn)作如下分析:

  1、與工程發(fā)包方間因工程未完工產(chǎn)生的責(zé)任后果。舉個(gè)實(shí)例來闡述,某個(gè)建筑公司所有的工程全部是個(gè)體包工頭掛靠中標(biāo)的,所以無論價(jià)格高低,公司總是有1-3%的利潤(rùn),美其名說“管理費(fèi)”!這種費(fèi)用是沒有任何成本的。收了很多年,也從來沒有出過什么大事,當(dāng)然小事很多。今年有一個(gè)包工頭,工程做了一半,跑掉了。經(jīng)過建筑公司詳查后了解,這個(gè)工程是肯定要虧損10%以上,業(yè)主是當(dāng)?shù)氐恼?。地方政府的?jīng)濟(jì)實(shí)力是很強(qiáng)的,但是工程價(jià)格是死的,做的越多,虧的越多。包工頭在無奈之下,選擇跑......由于是虧損工程,沒人愿意接手。業(yè)主已經(jīng)放出話來,如果這個(gè)工程,不能順利完工,質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良,將把該建筑公司永遠(yuǎn)清除該地區(qū),并加入黑名單。為了公司將來的發(fā)展,公司里只好自己組織施工,虧損也得由公司自己承擔(dān)了。

發(fā)布:2007-07-23 11:02    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:

泛普工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)其他應(yīng)用

項(xiàng)目管理工具 禪道項(xiàng)目管理軟件 夢(mèng)龍項(xiàng)目管理軟件 微軟項(xiàng)目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項(xiàng)目計(jì)劃軟件 項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件 軟件項(xiàng)目管理工具 材料管理軟件 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng) 項(xiàng)目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項(xiàng)目管理軟件 工程管理軟件