建設(shè)工程施工合同糾紛案件常見(jiàn)問(wèn)題及法律建議

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建設(shè)工程施工合同糾紛案件常見(jiàn)問(wèn)題及法律建議

　　1、該司法解釋的主要內(nèi)容
　　司法解釋共分六個(gè)部分二十八條，分別對(duì)施工合同的效力、合同的解除、工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決、施工竣工日期的認(rèn)定、工程款支付以及訴訟程序，做了更具有可操作性的規(guī)定。以往我國(guó)的《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》甚至較新頒布的統(tǒng)一《合同法》，都沒(méi)有較為詳細(xì)的規(guī)定。司法審判實(shí)踐中尺度不一，相類(lèi)似的案件判決截然不同的情況大量存在。本司法解釋出臺(tái)后，很多長(zhǎng)期困擾司法實(shí)踐的問(wèn)題得到了一定程度上的解決，為我們規(guī)范企業(yè)管理、依法處理爭(zhēng)議提供了很好的依據(jù)。
　　1.1合同效力。合法有效的合同，是雙方實(shí)現(xiàn)合法權(quán)利的基本保證。無(wú)效的合同意味著大量權(quán)利的喪失。比如：工程款的喪失、索賠權(quán)利的喪失、損害賠償?shù)?。司法解釋?guī)定：沒(méi)有資質(zhì)、應(yīng)當(dāng)招投標(biāo)而沒(méi)有經(jīng)過(guò)招投標(biāo)、非法轉(zhuǎn)包、違法分包以及違法“掛靠”的合同均為無(wú)效合同。無(wú)效的合同有的不予支付工程款，有的收繳非法所得。
　　司法解釋還對(duì)一個(gè)敏感的墊資問(wèn)題作了比較明確的規(guī)定，沒(méi)有說(shuō)墊資合同一定無(wú)效，但區(qū)別不同情況，對(duì)墊資利息作出了支持或不支持的規(guī)定。
　　1.2合同解除。“合同”乃是“大家合意、共同做某件事情”之意。如果鬧了意見(jiàn)，矛盾重重，就不得不“分家”了。這就是合同的解除。本人實(shí)踐中接觸最多也是難度最大的案件，就是“半拉子”工程。施工到一半，干不下去了，或甲方或乙方，提出解除合同。這就立即面臨合同解除的一系列問(wèn)題。一是工程量的確認(rèn)，二是違約責(zé)任或賠償責(zé)任的承擔(dān)，三是工期拖延責(zé)任的問(wèn)題。
　　1.3工程質(zhì)量。工程質(zhì)量爭(zhēng)議目前司法實(shí)踐中比較少見(jiàn)，主要是大的工程均實(shí)施了監(jiān)理制度和一系列的工程質(zhì)量監(jiān)督制度。只有一些不規(guī)范的小工程施工中存在工程質(zhì)量問(wèn)題，不再多談。
　　1.4施工工期。這是司法實(shí)踐中遇到比較多的問(wèn)題。不管工程是否竣工，都會(huì)遇到工期索賠問(wèn)題。也是我們下面將著重研究的問(wèn)題。問(wèn)題的關(guān)鍵在于工期應(yīng)否順延、竣工日期如何認(rèn)定。司法解釋規(guī)定，對(duì)竣工日期有爭(zhēng)議的，通過(guò)驗(yàn)收的，以竣工驗(yàn)收之日為竣工日期，從而徹底與“完工”區(qū)分開(kāi)來(lái)。司法解釋對(duì)提交竣工報(bào)告也有要求，這都是施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)高度重視的問(wèn)題。
　　1.5工程款支付。也是施工合同的重中之重，沒(méi)有哪個(gè)企業(yè)不重視回收工程款的。但是，司法解釋出臺(tái)后，傳統(tǒng)的“連拖帶壓，軟磨硬纏”的方式能否繼續(xù)奏效，應(yīng)當(dāng)打上一個(gè)問(wèn)號(hào)，這一點(diǎn)下面也要做詳細(xì)分析。