淺談住宅建筑設計中注意的幾個問題

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

摘要：今天的居住建筑已經不僅僅限于居住，人們對環(huán)境的要求越來越高，本文論述了住宅建筑設計中幾個方面的常見問題和處理方法，以其引起設計人員對這些問題的重視，確保住宅建筑的設計質量。 

關鍵詞：住宅建筑 常見問題 處理方法  一、住宅建筑的防火設計  1.由于近年來在住宅設計中經常出現隨意加大商業(yè)服務網點和 住宅層高的現象，改變了傳統(tǒng)住宅 的層數和高度概念，為了滿足住宅建筑的安全疏散，在住宅層數的計算上《住宅建筑規(guī)范》第9.1.6條做出了明確規(guī)定:“住宅建筑的防火與疏散要求應根據建筑層數、建筑面積等因素確定。根據這條要求，如果是n層或18層住宅，1、2層均為層高3.9m的商業(yè)網點，經過層數折算后，余數大于1.5m，應在原有層數上增加一層按12層或19層計算層數。由于層數的變化，使住宅的防火設計產生了很大變化。11層住宅可不設封閉樓梯間和消防電梯，12層住宅應設封閉樓梯間和消防電梯;18層住宅為二類高層建筑可設一個安全出口，封閉樓梯間，19層住宅為一類高層建筑應設防煙樓梯間，每個單元每層的安全出口不應少于2個。在審圖中經常發(fā)現有些設計忽視了層數折算的問題，使住宅的防火設計不滿足規(guī)范要求。(住宅建筑規(guī)范》中對于層數折算的規(guī)定，在住宅建筑設計中應引起重視。  2.商業(yè)服務網點是居住建筑的首層或首層及二層設置的小型營業(yè)性用房。該用房建筑面積不超過300m2，采用耐火極限不低于1.5小時的樓板和耐火極限不低于2小時且無門窗洞口的隔墻與居住部分及其他用房完全分隔，其安全出口、疏散樓梯與居住部分的安全出口、疏散樓梯分別獨立設置。  在商業(yè)服務網點的設計中經常存在兩個問題:一是在商業(yè)服務網點之間的隔墻或在住宅樓梯間的隔墻上開門。在商業(yè)服務網點之間的隔墻上開門，主要是滿足開發(fā)商的要求，設計上在網點之間的隔墻上設較大的防火門或防火卷簾，使用時打開兩個網點互相連通，這樣做也不符合防火規(guī)范強制性條文的要求。因為商業(yè)服務網點建筑面積較小，自身形成了一個防火分隔單元，可有效阻止火勢蔓延。因此，在住宅建筑設計中，不應出現兩個商業(yè)網點之間隔墻上開設連通門及商業(yè)網點對住宅樓梯間開門的問題。二是在商業(yè)網點設計中，經常出現疏散距離不明確的疑問。商業(yè)網點內最遠一點到達首層安全出口的距離規(guī)范沒有明確規(guī)定，但是商場營業(yè)廳最遠疏散距離規(guī)范要求是30米，而商業(yè)服務網點內的人數少于商場營業(yè)  廳，因此商業(yè)網點的疏散距離也可為30米。  二、住宅建筑的節(jié)能設計  1.在住宅的節(jié)能設計中，外窗是建筑保溫、隔熱的薄弱環(huán)節(jié)，在建筑物的耗熱量中，外窗占50%以上。外窗的傳熱系數是與窗墻面積比密切相關的。在節(jié)能設計中，窗墻比的大小對于節(jié)能計算起著非常重要的作用。這樣做就使建筑節(jié)能的實際效果受到影響，不能滿足節(jié)能設計的要求。江蘇省地處夏熱冬冷地區(qū)，建筑設計必須符合夏熱冬冷地區(qū)的特點，不能用大玻璃面來構置建筑立面，而給建筑造成以后數十年的能源損耗。適當減小夏熱冬冷建筑窗墻比，不但在建筑節(jié)能上起到了至關重要的作用，在建筑設計上也能創(chuàng)造出建筑的新特點。要達到節(jié)能65%的標準，滿足外窗傳熱系數的要求，對玻璃、窗框等材料的選用也是至關重要的?？墒窃谑┕D審查中發(fā)現，有些設計文件既沒有注明外窗的傳熱系數、氣密性等級，也沒有對窗體的材料提出明確的技術要求，這樣在施工中將無法保證外窗的節(jié)能效果，對外窗的節(jié)能檢測也沒有依據，這也是影響節(jié)能設計能否達到節(jié)能標準的關鍵因素，希望能引起設計單位的重視。  2.住宅的外墻外保溫體系設計中，有些工程設計對粘結層、保溫層、保護層等相關材料的主要技術性能指標沒有提出要求，對外墻貼面磚的構造也沒有具體的措施和說明。外飾面材料中刷涂料與貼面磚的構造做法是不同的，由于這些問題設計不明確，使得外保溫墻體的節(jié)能水平和墻體構造的安全穩(wěn)定性受到影響。隨著對建筑節(jié)能設計的重視，國家及地方有關部門對建筑節(jié)能設計的相關技術都做了深人的研究，編制了一系列不同材料、不同構造的節(jié)能墻體技術措施和要求。結合建筑節(jié)能墻體實際應用和不斷總結經驗教訓，我省建筑設計主管部門提出了在眾多的建筑保溫方式中，首推外墻外保溫的構造措施。在這種構造設計中，外飾面材料主要有兩種，既涂料和飾面磚。當在保溫材料外面直接貼飾面磚時，要求在保溫板上鋪二布三漿，涂刷界面劑，其粘貼材料應選用飾面磚膠粘劑和勾縫膠漿，以保證該構造的安全穩(wěn)定性。施工圖設計中，應明確保溫系統(tǒng)、裝飾系統(tǒng)中各種材料的技術要求、構造措施，不對這些主要環(huán)節(jié)和部位進行要求和控制，就無法保證節(jié)能設計的質量。  三、樓板隔聲  在住宅設計中，樓板的做法大部分是混凝土樓板加抹灰面層，由于混凝土樓板剛性強，減振效果差，因此撞擊聲隔聲很差，其聲壓級能達到80db以上。按現行((住宅建筑規(guī)范》7.1.2條規(guī)定，“樓板的計權標準化撞擊聲壓級不應大于75db。”因此，按混凝土樓板加抹灰面層設計的住宅，其樓板隔聲是不滿足規(guī)范要求的。樓板隔聲是住宅質量指標之一，若達不到國家最低標準，住宅的隔聲就是不合格的。根據有關資料介紹，住宅設計中提高混凝土樓板隔聲性能的方法有三種:一是浮筑地面，既在混凝土樓板上鋪一層減振地墊，在上面澆灌混凝土，樓板的撞擊聲隔聲質量可改善18一22d;b如果采用地板輻射采暖，可相當于浮筑地面，達到采暖、隔聲雙重效果。二是在混凝土樓板上鋪設帶架空木龍骨的木地板，樓板的撞擊聲隔聲量可小于70bd;三是在樓板的底面粘貼阻尼板，采用這種方法可使樓板的撞擊聲隔聲量達到國家標準。阻尼板經常用于無法在樓板上表面進行隔聲處理的情況。  在住宅設計中，應對樓板的隔聲問題引起重視，采用合理的構造措施，滿足建筑隔聲設計的要求。  綜上所述，在住宅建筑設計中，應對上述問題引起重視，進一步提高設計質量，為人們創(chuàng)造適用、安全、舒適的居住環(huán)境。