某花園住宅小區(qū)綠地規(guī)劃原則

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內容 提要：本文通過 分析  目前 長沙的環(huán)境狀況和人們對居住環(huán)境的要求，并結合當前長沙住宅小區(qū)綠地規(guī)劃 發(fā)展 的趨勢。提出花園住宅小區(qū)的生態(tài)綠地規(guī)劃應遵尋的原則，并對具體原則作進一步論述。進入21世紀，隨著 科學 技術突飛猛進，人們在物質生活和精神生活水平得到不斷提高的同時，對人居環(huán)境質量亦不斷提出新的更高的要求和標準。此外，由于 經濟 的發(fā)展給我們帶來的負面效應，如森林面積減小、空氣和水污染嚴重、噪音加劇等現(xiàn)象不斷環(huán)繞著我們周圍。因此，把經濟、 社會 、資源與環(huán)境視為一個密不可分的，并以人為中心的復合環(huán)境，已是我們目前各項事業(yè)發(fā)展的主旨。對于我們來說，理想的居住環(huán)境應該是一個與大 自然 和諧發(fā)展的空間，是一個以人為本，寧靜且優(yōu)美的自然生態(tài)空間。人們在其中生活有一種歸屬感、安全感、舒適感。為此，當今每個新建住宅小區(qū)都本著力求創(chuàng)造功能合理、形態(tài)自然、能體現(xiàn)生態(tài)原則的居住生活環(huán)境，以符合當今社會的需要、 時代 的需求。因此，集生態(tài)、使用、環(huán)境等功能為一體的綠地是當今花園小區(qū)為符合當今潮流和走可持續(xù)發(fā)展之路的最佳模式。1長沙花園住宅小區(qū)綠地規(guī)劃的發(fā)展現(xiàn)狀 長沙作為湖南的省會，目前無論經濟或文化都是在省內領先潮流的。但是，也由于長沙經濟為追求 現(xiàn)代 化發(fā)展而帶來的一系列負面效應，市區(qū)內環(huán)境變得越來越差。況且隨著人們對居住環(huán)境要求的提高，居住區(qū)的綠地規(guī)劃模式也步進了新的時代。以生態(tài)型為主題的花園住宅小區(qū)已成為當今花園小區(qū)規(guī)劃所向往的目標和弘揚的宗旨。于是近幾年來，為適應時代的需求，長沙陸續(xù)興建了一些高檔的住宅小區(qū)，如名都花園、亞華·香舍花都、頤美園、江岸錦城、美林景園、白沙花園等花園住宅小區(qū)。近期還推出的還有西街花園、圣爵菲斯、水云間、山水庭院和國中星城等一批弘揚主題性的花園住宅小區(qū)?？傮w來說，住宅小區(qū)的綠地質量是越來越高，綠地面積越來越大，內容越來越豐富，形式也越來越多樣。但是，縱然總體是向前發(fā)展，也出現(xiàn)了不小值得考慮的現(xiàn)象。例如，由于湖南緊鄰廣東和經濟文化與國內國外不同地域的交流，現(xiàn)時廣東花園住宅小區(qū)和國內外一些不同風格的綠地規(guī)劃模式對長沙花園小區(qū)綠地規(guī)劃帶來了一定沖擊。導致前期一些花園住宅小區(qū)綠地規(guī)劃設計過于追求表面的華麗，而不顧現(xiàn)實條件，盲目模仿規(guī)劃模式。出現(xiàn)不計成本建造大批硬質園林景觀來造就場所氣氛來吸引客戶。如大面積的鋪裝廣場，大型的園林構筑物、大型的噴泉等；而在造園材料的 應用 上，為了所謂的提高“檔次”，在綠地中廣泛應用一些色彩華麗但價錢高、透水透氣性差的硬質裝飾材料?？v然，從視覺上是達到了一定的效果。但是，小區(qū)的園林綠地不僅是為了滿足景觀效果，還要考慮當今人們對綠地的要求，要符合生態(tài)，要走可持續(xù)發(fā)展的道路。面對當今長沙花園住宅小區(qū)綠地規(guī)劃中的一系列 問題 ，符合長沙的、新的綠地規(guī)劃觀念是應該讓人們去正視的。2 花園住宅小區(qū)綠地規(guī)劃的原則 （1）統(tǒng)一規(guī)劃原則小區(qū)綠地規(guī)劃要作為小區(qū)整體規(guī)劃的重要一部分，即綠地率、綠地模式要求作為小區(qū)規(guī)劃設計的起此部分與建筑布局規(guī)劃同步進行。使綠地不作為建筑的附屬品，與建筑共同考慮安排，這能保證綠地的生態(tài)模式和保證綠地率。綠地要能達到生態(tài)平衡，就不能過于破碎和狹小，且要保證綠地的連通行，便于物種流通。最好將綠地作為小區(qū)地段范圍的本底來規(guī)劃，而將建筑作為斑塊布置。此外，還要明確一點，綠地率最好能達到50%以上。雖然現(xiàn)行國家基準是30%，但長沙是人口高密度地區(qū)，住宅小區(qū)的容積率較高；還有，現(xiàn)時花園住宅小區(qū)一般都設置在城市中間或邊緣，外圍環(huán)境較差。面對內外兩方面的 影響 ，適當提高綠地率是符合科學的。（2）景觀生態(tài)原則在植物景觀的組合上，應以生態(tài) 理論 作指導，以常綠樹為主基調，適當穿插四季花卉，力求樹木高低錯落有致、疏密有序，形成優(yōu)良的植物總體和局部效果。綠地的規(guī)劃盡量減少草坪的應用，因為草坪的生態(tài)效益比起喬木和下層灌木來所獨相對較差。據(jù)科學分析，10m2的喬木所能提供的碳氧平衡，草坪需要25m2才能達到相似效果[6]；而至于其它的如吸煙滯塵等功效，草坪是更比不上的。因而多用喬灌木，創(chuàng)造植物群落景觀，既增加單位面積上的綠量，又有利于人與自然的和諧，這是非常符合可持續(xù)發(fā)展原則的。此外，規(guī)劃設計不僅要考慮植物配置與建筑構圖的均衡，以及對建筑的遮擋與襯托，更要考慮居民生活對通風、光線、日照的要求。因而，房屋周圍的花木搭配應以簡潔明快為主。在硬質材料應用上，要能考慮滿足當今人們回歸自然的渴望，因而各種空間的設施設置、材料質感的應用和景觀的創(chuàng)造都應充分考慮人們鐘情于自然的心理需求。如盡量應用一些自然的造園材料，少用一些人工味較濃的裝飾材料，如不銹鋼、人造陶瓷、素色混凝土等。（3）注重使用原則小區(qū)綠地應以滿足居民使用為前提。首先，綠地空間的組織與劃分應考慮到不同層次人群的需要，還要考慮不同人群使用的幾率、時間和規(guī)模。以便能最科學地劃分不同面積、不同位置的活動空間；其次，園林設施、園林小品、園林建筑等的設置要以符合和方便居民使用為前提。在規(guī)劃布局時，要考慮到設施的便利性、安全性、尺度比例等問題，盡量做到可以物盡其用。（4）綠化層次多樣性原則在做好平面綠化的同時，相應設計垂直綠化和布景。如墻面綠化：在一些裝飾性不強，而又朝西的墻面，可以適當 應用 爬墻虎、常春藤等攀爬性的植物來綠化美化；墻頭綠化：在小區(qū)的圍墻和其他用來分隔空間的墻體，也可用攀爬植物綠化；陽臺綠化：在建筑設計時最好就考慮到，以便方便居民綠化和增加綠化裝飾性；園林構筑物綠化：在綠地規(guī)劃設計時應設計一些可以垂直綠化的園林建筑或建筑小品，如花架、棚架、涼亭等。此外，還應盡可能規(guī)劃設計一些屋頂花園，既可盡量擴大綠化面積，還可借此創(chuàng)造立體景觀。（5）植物保健原則要充分利用具有生態(tài)保健功能的植物來提高環(huán)境質量，如殺菌和凈化空氣等，以利居民身心健康。據(jù) 科學  分析 ，能在長沙栽植的保健植物有很多。殺菌的有松、柏類植物、丁香、檸檬、天竺葵等，它們都能分泌出植物殺菌素，殺滅有害細菌，為空氣消毒；吸收有害氣體的有羅漢松、山茶花、海桐、棕櫚、大葉黃楊、桂花等等。他們能有效吸收大量的二氧化硫、氯化氫、氟化氫等等有害氣體；另外，還有一大批吸滯煙塵和粉塵的保健植物，如黑松、側柏、樟樹、廣玉蘭、夾竹桃等。這些保健植物如能在小區(qū)綠地中得到合理應用，這會給居民帶來健康和增加居住環(huán)境效益的。（6）樹種規(guī)劃合理原則首先，要根據(jù)小區(qū)具體環(huán)境選擇合適樹種。因為，居住小區(qū)房屋建設時，對原有土壤破壞極大，建筑垃圾就地掩埋，土壤狀況進一步惡化，因此應對選擇耐貧瘠、抗性強、管理粗放的樹種為主，以保證種植成活率和盡快達到預期環(huán)境效果；其次，要根據(jù)住宅小區(qū)綠化部位及功能需要，選擇合適的樹種。（7）注重地方性原則在 經濟 上，雖然長沙經濟在近年來有不少的長進，但總體來所還并不很發(fā)達，人們購房能力有限。而小區(qū)綠地建設投資額的大小是直接會 影響 到樓房的售價的，如果投資過大，會增加居民在購房上的壓力，同時也為小區(qū)綠地日后物業(yè)管理維護費用造成一定的負面影響。因此，綠地的規(guī)劃應該盡量減少昂貴造園材料的應用，以控制價格。在風格上，應考慮以體現(xiàn)地方風格為主，如在植物應用上、造園材料上要以湖南本土為主；在景觀塑造上，應樹立以表現(xiàn)湖南風土文化特色為主題的營建策略方式。3結語 總之，居住區(qū)綠地規(guī)劃在考慮到生態(tài)和人們的使用要求外，還要能體現(xiàn)出地方特色，創(chuàng)建場所精神；要力求充分發(fā)揮園林綠化植物的防塵、防風、隔音、降溫、改善小氣候的作用，利用植物材料改善環(huán)境的綜合功能；并通過植物的個性形體、色彩變換、季相轉換來營造層次豐富、接近 自然 的植物景觀。以期使小區(qū)綠地達到經濟、環(huán)境、生態(tài)三大效益的統(tǒng)一。