人民公園改造工程概況

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一、工程概況
    1、項目特征（指項目名稱、地點、總投資、建設(shè)單位、總建筑面積等。）
（1）建設(shè)工程名稱：人民公園改造工程
（2）工程地點：市區(qū)
（3）建設(shè)單位：通遼市建設(shè)委員會
（4）設(shè)計單位：大連花卉苗木實業(yè)發(fā)展總公司
（5）承包單位：通遼市鑫華建筑工程有限責(zé)任公司
（6）主要建筑類型：園內(nèi)道路、邊石、矮墻、噴泉、路燈、亭子、花架等。
（7）建筑工程投資總額：300萬元
（8）建設(shè)工程工期：2002年6月20日至2002年8月20日
二、監(jiān)理工作范圍：施工階段監(jiān)理。
三、監(jiān)理工作內(nèi)容：施工階段工程質(zhì)量、進(jìn)度、原材料檢測、確認(rèn)、組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)、工程分部、分項驗收。
1、施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：
（1）審查施工單位選擇的分包的單位資質(zhì)。
（2）監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。
（3）檢查設(shè)計文件是符合設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，檢查施工圖紙是否滿足施工需要。
（4）參加設(shè)計單位向施工單位的技術(shù)交底。
（5）審查施工單位上報的實施性施工組織設(shè)計，線位復(fù)測。
（6）監(jiān)督落實各項施工條件，審批一般單項工程、單位工程的開工報告，并報業(yè)主備查。
2、施工階段建設(shè)監(jiān)理的主要工作內(nèi)容：
（1）對所有隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證，對重點部位派監(jiān)理人員駐點跟蹤監(jiān)理，簽署重要分項工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評定表。
（2）對施工測量、放樣等進(jìn)行檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要及時通知施工單位糾正，并做好監(jiān)理記錄。
（3）檢查確認(rèn)運到現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并查驗試驗、化驗報告單、出廠合格證是否齊全、合格，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用。
（4）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同。
（5）對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)技術(shù)復(fù)雜工程加強檢查。
（6）檢查施工單位的工程自檢工作，作出綜合評價。
（7）監(jiān)督施工單位對各類土木和砼試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查。
（8）監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄。
（9）對大、重大質(zhì)量事故及其它緊急情況，應(yīng)及時報告業(yè)主。
3、施工驗收階段建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容：
（1）督促、檢查施工單位及時整理施工文件和驗收資料，受理單位工程竣工驗收報告，提出監(jiān)理意見。
（2）根據(jù)施工單位的施工報告，提出工程質(zhì)量檢驗報告。
（3）組織工程預(yù)驗收，參加業(yè)主組織的竣工驗收。
四、監(jiān)理工作目標(biāo)：達(dá)到合同約定的目標(biāo)
五、監(jiān)理工作依據(jù)
（1）建設(shè)方面的法律、法規(guī)。
（2）批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件。
（3）建設(shè)工程監(jiān)理合同。
（4）其它建設(shè)工程合同。
六、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式

七、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)
施工階段，按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的規(guī)定，項目總監(jiān)理工程師，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員應(yīng)分別履行以下職責(zé)：
1、總監(jiān)理工程師職責(zé)。
（1）確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。
（2）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。
（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。
（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。
（5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。
（6）審定承包單位提交的開工報告，施工組織設(shè)計、技術(shù)方案進(jìn)度計劃。
（7）審核簽署承包單位的申請，支付證書和竣工結(jié)算。
（8）審查和處理工程變更。
（9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。
（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠、審批延期。
（11）組織編寫并監(jiān)發(fā)監(jiān)理月報，監(jiān)理階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。
（12）審核簽證分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收。
（13）主持整理工程項目的監(jiān)理資料。
2、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：
（1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則。
（2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。
（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。
（4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更并向總監(jiān)提出報告。
（5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。
（6）定期向總監(jiān)提高本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)匯報和請示。
（7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好日記。
（8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報。
（9）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證檢測報告等質(zhì)量證明文件及質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽證。
（10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。
3、監(jiān)理員職責(zé)
（1）在專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。
（2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄。
（3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。
（4）按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加之制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。
（5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。
（6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理記錄。