住宅小區(qū)3#樓施工組織設計方案81p

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　　　住宅小區(qū)3#住宅樓，位于**市小鋪路東側、姜砦北路南側，****房地產有限責任公司投資興建的高層住宅樓，由**省建筑設計研究院設計。
　　　本工程建筑面積20607.07 m2，地下1層，層高3.3m、地上17層，層高2.9m，建筑總高度為61.2m。各層層高均為3m。室內外高差為1.2m。結構形式為鋼筋砼短肢剪力墻結構。建筑物內設四部上人電梯。本工程建筑耐火等級為一級，抗震設防烈度為7度，抗震重要性類別為丙類，建筑物安全等級為二級。

2.2　地基與基礎工程
　　　2.2.1 本工程場地類別為三類。地表下層土層分布情況為：一層為耕植土，層厚0.5-1.3m；二層為粉土，層厚1.8-2.9m；三層為粉質粘土，層厚3.7-4.4m；四層為粉質粘土層，層厚6.7-7.0m。場地地下水位于自然地面以下1.2m。本工程采用CFG樁復合地基。
　　　2.2.2 基礎為鋼筋砼筏板基礎，板厚1.3m?；A底面標高為-5.0m，局部-6.10m，基礎下有10cm厚砼墊層。地下室外墻體均為現(xiàn)澆鋼筋砼，內墻為短肢剪力墻及填充墻。材料：砼：墊層C15，地下室墻、板C30，抗?jié)B標號S6。±0.000以下墻體采用Mu10粘土磚， M10水泥砂漿砌筑。地下室外墻外側設有SBS防潮層。
　　　
2.3　主體工程
　　　主體工程為鋼筋砼短肢剪力墻結構，樓板、樓梯為全現(xiàn)澆。材料：砼：基礎及-3.30—34.77m為C30。34.77m 以上及GZ、女兒墻、壓頂梁等構件均為C25?！?.000以上填充墻體采用200厚（局部150）加氣砼塊，強度等級為A3.5，容重不大于6.5KN/m3，M5混合砂漿砌筑。
　　　
2.4　裝飾、裝修工程
　　　2.4.1　外墻面有干粘石墻面（做法為98ZJ001外墻18）、涂料外墻面（做法為98ZJ001外墻23）；外墻內側采用30厚石膏珍珠巖隔熱保溫砂漿抹灰。衛(wèi)生間、廚房內墻墻面為釉面磚；地下室、樓梯間、客廳、臥室做暗踢腳。
　　　2.4.2　樓地面做法：衛(wèi)生間樓面為防水樓面，防水層選用聚氨脂防水涂料，廚房、衛(wèi)生間陶瓷地磚樓面，其余全部地面為水泥砂漿地面。
　　　2.4.3　門窗、油漆及其它：窗為塑鋼窗，門為木門、防火門、防火防盜門等。木門刷一底二道磁漆，做法詳見98ZJ001涂2；木扶手及其他木裝飾刷清漆，做法詳見98ZJ001涂5；所有外露鐵質構配件面漆刷調合漆，做法詳見98ZJ001涂13；所有預埋木磚、木塊滿涂瀝青防腐處理，鐵件均滿涂防銹漆。

2.5　屋面工程
　　　2.5.1 電梯機房、水箱間及水表間屋面做法：現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板起坡→20厚1:2.5水泥砂漿找平層→刷基層處理劑一遍→2厚厚聚氨脂防水涂料→點粘一層350#石油瀝青油氈→20厚1：2：9水泥石灰砂漿→40厚370*370大階磚，縫寬5-8，1:1水泥砂漿填縫。
　　　2.5.2 其余屋面做法：鋼筋砼屋面板→20厚1:2.5水泥砂漿找平層→刷基層處理劑一遍→2厚聚氨酯防水涂料隔汽層，沿墻高出保溫層上表面150mm→干鋪100厚水泥珍珠巖板→20厚（最薄處）1:8水泥珍珠巖找2％坡→20厚1:2.5水泥砂漿找平層→刷基層處理劑一遍→2厚聚氨酯防水涂料→1.2厚氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材→滿0.15厚聚乙烯薄膜一層→25厚1:4干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥→8-10厚地磚鋪平拍實，縫寬5-8，1:1水泥砂漿填縫。

2.6 安裝工程
　　　2.6.1電氣工程
　　　（1）設計范圍及概況：
　　　A 照明、電力設計
　　　本工程照明包括正常照明，事故照明，應急照明，消防疏散，誘導照明等，應急照明及消防疏散，誘導照明在電梯前室及樓梯轉彎處主要出入口安裝，電力設計主要包括電梯，給排水及消防送風設備等，電源要求雙回路末端切換。
　　　B 火災自動報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)：
　　　本工程消防按二級保護進行設防，消防控制室設在小區(qū)管理處，各單元分回路分別由控制室引至，施工詳見消防系統(tǒng)及平面布置圖。
　　　C 弱電設計
　　　電話及網絡每單元一路，分別沿電纜豎井引至各戶，電視電纜系統(tǒng)由市有線電視網絡直接引入，通過分配器傳輸至每一住戶，門禁對講為非可視系統(tǒng)。
　　　D 線路設計
　　　整個工程的配電電纜及各種絕緣導線均為銅芯，電纜采用WL—YJG—1KV型，消防，電力及電梯專用線均采用WL—YJG—1KV型。電力分支回路采用BV—500V型絕緣導線。消防控制線及消防設備分支回路導線采用ZR—BV—500V型，由地下室引至住宅照明主干線采用預制電纜HFD—WLYJE型，電纜沿橋架及電纜豎井引至各層，照明配電凡未標注者均采用BV—2.5mm2塑料導線,2~3根穿S15,4~6根穿S20,7~8根穿S25管。插座回路采用BV—3×4 mm2導線穿S20管暗敷，電視電纜采用SDVC—75—9（5）型。報警總線采用RVS—2×1.0 mm2導線,電源總線采用RV—2×2.5 mm2導線，電話線采用RVS—2×0.5 mm2導線,2~3對穿S15管,4~5對穿S20管,6~7對穿S25管。
　　　（2）設備安裝：
　　　低壓配電柜的安裝詳見國標90D367，分戶配電箱及電表箱安裝高度底邊距地1.6米.分戶配電箱均為嵌墻暗裝,燈具開關距地1.3米,電源,電視,網絡以及電話插座距地高度為0.3m，洗衣機和空調，排氣扇插座距地1.5米,樓梯間疏散指示燈距地0.5米,安全出口指示燈安裝在門0.2m處,預制分支電纜及電纜橋架按產品說明書及國標86SD169及90SD180有關頁次施工。
　　?。?）防雷與接地保護系統(tǒng)：
　　　鄭州市雷暴日數(shù)為22.6日/年。本工程為二類防雷建筑物，除在屋面女兒墻上安裝避雷帶外，屋頂在水箱間上方設避雷針二支，引下線利用混凝土柱中靠外側大于ф16鋼筋兩根，下與圈梁和專用接地極上與避雷帶焊接為一體。
　　　本工程保護采用TN-C-S系統(tǒng)，保護接地，防雷接地共用接地極，接地電阻要求不大于1歐，引至各樓層PE線采用40×4鍍鋅扁鋼沿電纜井明敷下與人工接地極作可靠聯(lián)接，衛(wèi)生間板底鋼筋應與LEB可靠聯(lián)接，安裝參見國標97SD567—P17，18，19，20等有關頁次，各配電箱體以及非帶電的金屬殼體和金屬管道均應作好可靠的接地處理。
　　　2.6.2 通風工程
　　?。?）本建筑在四座防煙樓梯，地下防煙樓梯間均采用外窗自然排煙，樓梯間每五層開窗面積不小于2m2。
　　　（2）地下室防煙樓梯間采用機械加壓送風防煙。每座加壓送風量為18800m3/h。樓梯間風口均設常開多葉送風口，送風溫度達到2800C時，防火閥自動關閉，送風機聯(lián)鎖停止運行。
　　?。?）合同前室不具備自然排煙，在屋頂設置獨立機械加壓送風量為45540m3/h。
　　?。?）其余部分采用外窗自然排煙。正壓送風井內墻面為水泥砂漿抹光。
　　?。?）合用前室每層均設常閉多葉送風口一只，發(fā)生火警可就地開啟風口，也可在消防控制室開啟，風口共開啟三層，開啟 火警層和相鄰上下各一層聯(lián)動開啟，打開火警層的送風口，正壓風機聯(lián)動投入工作，同時地下室正壓風機聯(lián)鎖投入運行。
　　　2.6.3 給排水工程說明
　　?。?）管道材料：給水管主立。干管采用涂塑金剛管，配件連接，給水支管。熱水支管采用PP—R管，熱熔連接。所用水嘴宜采用陶瓷片密封水嘴或鍍鉻水嘴。排水管，雨水管，采用PVC—C塑料排水管，粘接接口；排水立管上應設陰火圈，每兩層設一處。消防管，采用鍍鋅鋼管，卡箍連接；DN≥75毫米的消防管埋地管及消防泵上的吸水管，消防水池上的溢流管、通氣管、進水管采用給水鑄鐵管，石棉水泥接口。電梯機坑的排水管及埋地管，采用排水鑄鐵管，水泥沙漿接口。雨水管平面布置尺寸詳見建筑屋頂平面圖。
　　　（2）消火栓為SG24B65型消火栓，消火栓口徑采用DN65毫米，帶長25米，水槍口徑為19毫米，栓口距地1.10米。
　　　（3）管道防腐：消火栓明裝管外刷防銹漆二道，再刷銀粉二道。埋地管消防管及消防泵上的吸水管，消防的埋地管及消防泵上的吸水管，消防水池上的溢流管、通所管、進水管、刷熱瀝青二道。
　　　（4）地漏安裝應使蓖子頂面低于室內地坪5—10毫米，采用高水封防返溢地漏。
　　?。?）排水管橫管與橫管，橫管與立管連接，采用900Y型四通管件；立管與排出管連接，采用兩個450彎頭。
　　?。?）排水管坡度：除注明外，采用DN50 i=0.025;DN75i=0.015;DN110 i=0.012;DN160i=0.007。
　　　（7）敷設在屋頂上的消防管，給水管采用硬聚氨脂泡沫塑料保溫，做法詳風國標SI59。
　　?。?）圖中洗衣機龍頭為皮帶龍頭，安裝高度為1.2 米，水表安裝執(zhí)行一戶一表要求進行設計的圖中所用水表口徑為DN20，水表井一~六層按左側大樣圖施工。屋頂水表按國標02S405—1—30施工。
　　?。?）本工程屬二類高層，消防水量為20L/S，消防加壓泵與4號樓共用，消防泵房設在三號樓下。三號樓四號樓屋頂各設消防水箱一座，各貯存10分鐘消防水量20噸，并各設消防水泵接合器兩組，每組接合器消防流量15L/S；三號樓室外設消防游泳池一座，貯消防水量156噸（兩小時）。
　　　（10）生活加壓泵亦與4號樓共用，生活泵房設在3號樓下，屋頂各設生活水箱一座水量12噸，三號樓地下室設生活貯水箱一座，貯水量13噸。
　　　（11）每單元每樓層配磷酸銨鹽干粉滅火器兩具，每具2kg。位置在消防箱下設置。