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2015招標(biāo)師考試輔導(dǎo)重點(diǎn)《項目管理與招標(biāo)采購》20
導(dǎo)語:2015年招標(biāo)師考試時間為10月19、20日,目前廣大考生應(yīng)該已經(jīng)進(jìn)入復(fù)習(xí)階段,小編為大家準(zhǔn)備了招標(biāo)師考試輔導(dǎo)重點(diǎn)《項目管理與招標(biāo)采購》,希望能夠幫您順利通過考試!
5)合同的索賠管理
合同的索賠管理
索賠的特點(diǎn)
索賠是指在工程合同履行過程中,合同當(dāng)事人一方不履行或未正確履行其義務(wù),而使另一方受到損失,受損失的一方通過一定的合法程序向違約方提出經(jīng)濟(jì)或時間補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>
①索賠作為一種合同賦予雙方的具有法律意義的權(quán)利主張,其主體是雙向的。
②索賠必須以法律或合同為依據(jù)。
③索賠必須建立在損害后果已客觀存在的基礎(chǔ)上,不論是經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害,沒有損失的事實而提出索賠是不能成立的。
④索賠應(yīng)采用明示的方式,即索賠應(yīng)該有書面文件,索賠的內(nèi)容和要求應(yīng)該明確而肯定。
⑤索賠是一種單方行為。
索賠的原因
①設(shè)計方面。②工程合同方面。③意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素。④不依法履行施工合同。⑤工程項目建設(shè)承發(fā)包管理原因。⑥價格調(diào)整引起的索賠和法規(guī)變化引起的索賠。
索賠的分類
索賠可以從不同的角度、按不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行以下分類:
①按索賠發(fā)生的原因分類。如施工準(zhǔn)備、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、費(fèi)用控制及管理等原因引起的索賠。
②按索賠的目的分類。可分為工期索賠和費(fèi)用索賠。
③按索賠的依據(jù)分類。可分為合同規(guī)定的索賠、非合同規(guī)定的索賠。
④按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分類。可分為承包商同業(yè)主之間的索賠,總承包商同分包商之間的索賠,承包商同供應(yīng)商之間的索賠,承包商向保險公司、運(yùn)輸公司的索賠等。
⑤按索賠的業(yè)務(wù)性質(zhì)分類。可分為工程索賠和商務(wù)索賠。
⑥按索賠的處理方式分類。可分為單項索賠和總索賠。
工程項目索賠的計算
①分項法。分項法是按每個索賠事件所起損失的費(fèi)用項目分別分析計算索賠的一種方法。這一方法是在明確責(zé)任的前提下,將索賠費(fèi)用分項列出,并提供相應(yīng)的工程記錄、收據(jù)、發(fā)票等證據(jù)資料,這樣可以在較短時間內(nèi)給以分析、核實,確定索賠費(fèi)用,順利解決索賠事宜。在實際中絕大多數(shù)工程的索賠都采用分項法計算。
②總費(fèi)用法,又稱總成本法。就是當(dāng)發(fā)生多次索賠事件后,重新計算該工程的實際總費(fèi)用。再從這個實際總費(fèi)用中減去投標(biāo)報價時的估算總費(fèi)用,計算索賠余額,具體公式為:
索賠金額=實際總費(fèi)用—投標(biāo)報價估算總費(fèi)用
③修正總費(fèi)用法。此方法是對總費(fèi)用法的改進(jìn),即在總費(fèi)用計算的原則上,去掉一些不合理的因素,使其更合理。
反索賠
工程項目的反索賠是指發(fā)包方向承包人提出的索賠。項目的反索賠是發(fā)包方實施投資控制和保證實現(xiàn)目標(biāo)的基本管理內(nèi)容之一。發(fā)包方向承包人索賠的主要途徑:一是減少或防止可能產(chǎn)生的索賠;二是反索賠,對抗承包人的索賠要求。發(fā)包方向承包人提出的索賠的內(nèi)容包括:
①工期延誤反索賠。②施工(設(shè)計)缺陷索賠。③對指定分包人的付款索賠。④發(fā)包方合理終止合同或施工承包人不合理放棄工程的索賠。
例題1.單選題 下列導(dǎo)致工期延誤的原因中,發(fā)包人可據(jù)以向承包人提起索賠的是( )。
A.設(shè)計變更
B.自然災(zāi)害
C.工程師錯誤指令
D.施工組織設(shè)計不合理
答案:D
例題2.單選題 在建設(shè)工程施工階段,承包人向發(fā)包人提出工程索賠成立的條件( )。
A.施工缺陷
B.施工設(shè)備故障導(dǎo)致的工期延誤
C.分包人工程質(zhì)量問題
D.圖樣錯誤
答案:D
例題3.單選題 按照索賠的目的不同,索賠可分為( )。
A.合同索賠與非合同索賠
B.工期索賠與費(fèi)用索賠
C.工程索賠與商務(wù)索賠
D.單項索賠與總索賠
答案:B
例題4.多選題 工程項目索賠的計算方法有( )。
A.分項法
B.總費(fèi)用法
C.修正總費(fèi)用法
D.總成本法
E.整合法
答案:ABCD
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