招標(biāo)師法規(guī)輔導(dǎo)：合同的訂立與效力

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    合同的訂立與效力

    合同訂立是締約各方之間通過協(xié)商達(dá)成一致，確定合同內(nèi)容，以一定的形式表示的過程。須經(jīng)要約與承諾兩個(gè)階段。

    （1）、合同的要約與承諾

    1）、要約。又稱發(fā)盤、出價(jià)、報(bào)價(jià)。

    一般意義而言，要約是一種定約行為，是希望和他人訂立合同的意思表示，發(fā)出要約一方稱為要約人，接受要約一方稱為受要約人。

    ①要約是由特定人作出的意思表示。

    ②要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定。

    ③要約必須具有訂立合同的意圖。

    2）、要約邀請(qǐng)。

    要約邀請(qǐng)也稱要約引誘，是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

    第一，要約邀請(qǐng)也是一種意思表示，應(yīng)符合意思表示的一般特點(diǎn)。

    第二，要約邀請(qǐng)的目的在于誘使他人向自己發(fā)出要約，而非希望獲得相對(duì)人的承諾。即其只是訂立合同的預(yù)備，而非訂約行為。

    第三，要約邀請(qǐng)既不能因相對(duì)人的承諾而成立合同，也不能因自己作出某種承諾而約束要約人，行為人撤回其要約邀請(qǐng)，在沒有給善意相對(duì)人造成信賴?yán)娴膿p失情況下，可不承擔(dān)法律責(zé)任。

    3）、要約的效力。

    要約的效力分別表現(xiàn)為要約對(duì)要約人和受要約人的拘束力。

    我國(guó)合同法對(duì)要約的效力采用“到達(dá)主義”的方式。

    《合同法》第16條規(guī)定，要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。

    4）、要約的撤回與撤銷。

    要約的撤回，是指要約人在發(fā)出要約后，于要約到達(dá)受要約人之前取消其要約的行為。

    《合同法》第17條規(guī)定，要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。

    5）、承諾。

    承諾是受要約人同意要約的意思表示。具有以下法律特征

    ①、承諾的主體必須為受要約人。

    ②、承諾的內(nèi)容必須明確表示受要約人與要約人訂立合同。

    ③、承諾必須在合理期限內(nèi)向要約人發(fā)出。

    6）、承諾的效力。

    承諾生效時(shí)合同即為成立。對(duì)于合同的生效時(shí)間，《合同法》第26條規(guī)定，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。

    承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。

    7）、承諾的撤回與遲延。

    承諾的撤回，是指受要約人在其作出的承諾生效之前將其撤回的行為。承諾一經(jīng)撤回，即不發(fā)生承諾的效力，阻卻了合同的成立。

    8）、建設(shè)工程合同通常的訂立方式。

    按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，大部分建設(shè)工程合同在訂立過程中需要經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)的環(huán)節(jié)。

    （2）、合同的內(nèi)容和形式

    1）、合同的內(nèi)容。

    合同的內(nèi)容主要以合同條款的形式書面表述，是合同當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果。

    ①、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所，

    ②、標(biāo)的，

    ③、數(shù)量，

    ④、質(zhì)量，

    ⑤、價(jià)款或者報(bào)酬，

    ⑥、履行的期限、

    ⑦、違約責(zé)任，

    ⑧、解決爭(zhēng)議的方法。

    2）、合同的形式。

    合同的形式是指締約當(dāng)事人所達(dá)成的協(xié)議的表現(xiàn)形式。包括：

    書面形式是指當(dāng)事人以文字表達(dá)協(xié)議的內(nèi)容的形式。

    口頭形式是合同當(dāng)事人直接以對(duì)話的形式而訂立的合同。

    其他形式是公證形式、鑒證形式、批準(zhǔn)形式、登記形式等。

    BR>（3）、合同的效力

    合同的效力——是指已成立的合同將對(duì)合同當(dāng)事人乃至第三人產(chǎn)生的法律拘束力。對(duì)合同效力的討論是基于合同已經(jīng)成立。合同效力的衡量標(biāo)準(zhǔn)是法定的一般生效要件，據(jù)此亦可將合同的效力狀態(tài)分為生效、可撤銷以及效力待定三種類型：

    1）、合同的成立——承諾生效時(shí)合同成立。

    2）、合同的生效——已經(jīng)成立的合同產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的結(jié)果，則視為合同的生效。

    3）、無(wú)效合同——合同無(wú)效是指合同在欠缺某生效條件的情況下或者合同適用法律中規(guī)定的合同無(wú)效情形時(shí)，合同當(dāng)然不產(chǎn)生效力，且絕對(duì)無(wú)效，自始無(wú)效。

    4）、可撤銷合同——可撤銷合同是指合同欠缺一定生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)的合同。此類合同其實(shí)為相對(duì)有效的合同。

    5）、效力待定合同——所謂效力待定合同是指已成立的合同生效要件存在瑕疵，須經(jīng)有權(quán)補(bǔ)正人追認(rèn)方為生效的合同。

    6）、合同成立與合同生效的區(qū)別——在《合同法》的規(guī)定中，實(shí)際中容易存在對(duì)合同成立與合同生效的概念混同。