國土部：為集體經(jīng)營性建設用地入市立法

隨著山西、陜西、湖南多地相繼啟動“農(nóng)地入市”試點工作，國土部再次嘗試為集體經(jīng)營性建設用地入市立法。國務院發(fā)展研究中心副主任韓俊表示，除試點外還需抓緊出臺農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地流轉(zhuǎn)條例，對地方集體經(jīng)營性建設用地入市形成統(tǒng)一規(guī)范和指導。

據(jù)接近國土系統(tǒng)的人士透露，國土部很早之前就草擬了一份農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市管理辦法，但被國務院法制辦公室駁回，核心就是因為上位法《土地管理法》沒有出臺。三中全會再次明確“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場”，國土部再次嘗試為集體經(jīng)營性建設用地入市立法，其中研究集體建設用地流轉(zhuǎn)等部門規(guī)章亦被列入國土部2014年重點工作之一。

湖南省國土廳相關(guān)人士介紹，后續(xù)試點時存在多個難題，比如集體建設用地土地使用權(quán)出讓主體的變更，可能由國土部門為主體轉(zhuǎn)為村委會為主體，國土部轉(zhuǎn)為監(jiān)督部門。所以此次條例的完善將在總結(jié)試點經(jīng)驗的基礎上，對集體建設用地出讓主體、流轉(zhuǎn)方式等核心問題進行了解，探索集體經(jīng)營性建設用地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)和增值收益分配制度，積累充分的經(jīng)驗，為修法做好基礎。

本文來源：泛普軟件責任編輯：CY144 關(guān)鍵字：建設用地

國土部：為集體經(jīng)營性建設用地入市立法

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