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2015年咨詢工程師《組織與管理》第八章（13）

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　　二、施工合同的相關(guān)內(nèi)容

　?。ㄒ唬┖贤婕暗挠嘘P(guān)各方

　　1．合同當(dāng)事人

　?。?）發(fā)包人 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　?。?）承包人 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　2．工程師

　　工程師指履行施工合同的代表或工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，由發(fā)包人指定的。發(fā)包人可委托監(jiān)理單位全部或者部分負(fù)責(zé)合同的履行管理。

　?。ǘ┦┕ず贤臉?biāo)的：工程

　　（三）合同工期、質(zhì)量、價(jià)款

　　1．合同工期、質(zhì)量、價(jià)款是協(xié)議書中最重要的內(nèi)容，也是合同的實(shí)質(zhì)性條款。

　　2．建設(shè)工期能否合理確定往往會(huì)影響到工程質(zhì)量的好壞。

　　3．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是協(xié)議書中的核心內(nèi)容，其往往通過(guò)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求說(shuō)明書、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確定。工程質(zhì)量條款明確承包人施工或設(shè)計(jì)要求，確定承包人責(zé)任的依據(jù)。

　　4．招標(biāo)工程的合同價(jià)款通過(guò)招投標(biāo)方式確定；非招標(biāo)工程，以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，由發(fā)包人承包人商定加工程變更增減價(jià)方式確定。合同價(jià)款不是全部工程價(jià)格。

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　　1．《合同法》第四十四條規(guī)定：依法成立的合同，自成立時(shí)生效。并且還規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。目前，對(duì)于施工合同，《建筑法》及其他法律、行政法規(guī)并未規(guī)定需要辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)才生效。

　　2．《合同法》第三十二條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立?！督ㄖā泛汀逗贤ā范家蟛捎脮嫘问接喠⑹┕ず贤虼?，施工合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)生效。

　　3．《合同法》第四十五條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。因此，發(fā)包人和承包人可以在協(xié)議書中約定合同生效的條件。如合同經(jīng)公證或鑒證后生效。

　　4．合同訂立時(shí)間指合同雙方簽字蓋章的時(shí)間。雙方如不約定合同生效條件，則合同訂立時(shí)間就是合同生效時(shí)間。合同訂立地點(diǎn)指合同雙方簽字蓋章的地點(diǎn)。

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發(fā)布：2007-07-24 12:23    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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