咨詢工程師《分析與評價》輔導(dǎo)：比例估算法

　　1. 以擬建項目的設(shè)備購置費為基數(shù)進(jìn)行估算

　?。?）基本思想

　　以擬建項目的設(shè)備購置費為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項目的建筑工程費和安裝工程費占設(shè)備購置費的百分比，求出相應(yīng)的建筑工程費和安裝工程費，再加上擬建項目的其他有關(guān)費用（包括工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費等），其總和即為擬建項目的建設(shè)投資。

　?。?）計算公式

　　（6-3）

　　C——擬建項目的建設(shè)投資額；E ——擬建項目根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)貎r格計算的設(shè)備購置費；

　　P1、P2 ——已建項目中建筑工程費、安裝工程費和工程建設(shè)其他費用占設(shè)備購置費的百分比；f1 、f2 ——由于時間因素引起的定額、價格、費用標(biāo)準(zhǔn)等綜合調(diào)整系數(shù)；

　　I ——擬建項目的其他有關(guān)費用。

　　2. 以擬建項目的工藝設(shè)備投資為基數(shù)進(jìn)行估算

　?。?）基本思想

　　以擬建項目的工藝設(shè)備投資為基數(shù)，根據(jù)同類型已建項目有關(guān)統(tǒng)計資料，各專業(yè)工程占工藝設(shè)備投資的百分比，求出擬建項目各專業(yè)工程的投資，然后把各部分投資（包括工藝設(shè)備投資）相加求和，再加上擬建項目的其他有關(guān)費用，就是擬建項目建設(shè)投資。

　　各專業(yè)工程包括：總圖、土建、暖通、給排水、管道、電氣及電信、自控及其他工程費用等；工藝設(shè)備投資包括運雜費和安裝費。

　?。?）計算公式

　?。?-4）

　　式中? E——擬建項目根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)貎r格計算的工藝設(shè)備投資；

　　——已建項目各專業(yè)工程費用占工藝設(shè)備投資的百分比。

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