控制建筑工程裂縫需在施工上注意采取哪些措施？

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控制建筑工程裂縫需在施工上注意采取哪些措施？
這種裂縫的預防措施是：
    （1）必須重視和提高嵌縫質(zhì)量，預制樓板擱置完畢后，應及時進行嵌縫，并根據(jù)拼縫的寬窄情況，采用不同的用料和操作方法。一般拚縫的嵌縫操作程序為：清水沖洗板縫，略干后刷水灰比為0． 4～0． 5的純水泥漿，用水灰比約為0． 5的1： 2～1： 2． 5之水泥砂漿灌2～3cm，搗實后再用200號細石混凝土澆搞至離板面1cm，搗實壓平，但不要光，然后進行養(yǎng)護。做面層時，縫內(nèi)垃圾應認真清洗。嵌縫時留縫深1cm，以增強找平層與預制樓板的粘結(jié)力。
    板縫澆灌混凝土前，應在板底支模，過窄的板縫應適當放寬，嚴禁出現(xiàn)“瞎縫”。
    （2）嚴格控制樓面施工荷載，磚塊等各種材料應分批上料，防止荷載過于集中，必要時，可在磚塊下鋪設模板，擴大和均布承壓面。在用塔吊作垂直運輸上料時，施工荷載往往會超過樓板的使用荷載，因此，必須在樓板下加設臨時支撐，以保證樓板質(zhì)量和安全生產(chǎn)。
    （3）板縫中暗敷電線管時，應將板縫適當放大。板底托起模板，使電線管道包裹于嵌縫砂漿及混凝土中，以確保嵌縫質(zhì)量。
    （4）改進預制樓板側(cè)邊的構(gòu)造，如采用鍵槽形式等，有效地提高嵌縫質(zhì)量和傳力效果。
    （5）如果預制樓板質(zhì)量較差，剛度不夠，樓板安裝后相鄰板間出現(xiàn)高差，可在面層下做一厚約3cm的細石混凝土找平層，既可使面層厚薄一致，又能增強樓面的整體作用，防止裂縫出現(xiàn)（但應注意復核做找平層后板的強度是否滿足要求）。
    （6）安裝預制樓飯時應座漿、擱平、安實。

建筑工程質(zhì)量通病的防止
    在建筑工程中，隨著建筑市場的日益規(guī)范，施工中對一些重要的、特殊部位的工程質(zhì)量問題基本上取得了很好的遏制，但一些質(zhì)量通病仍屢見不鮮，現(xiàn)就以下幾點談一下本人的看法。
　　一、水泥砂漿樓地面
　　水泥砂漿樓地面屬裝飾工程施工的一部分。它隨危及不到主體結(jié)構(gòu)的安全問題，但給業(yè)主的生活起居乃至心里上造成不良影響。造成這種通病的發(fā)生往往是因為施工人員不按正常施工工序施工、偷懶、省力引起的。它主要表現(xiàn)在，樓地面空鼓、起砂、強度不足等。施工時應采取以下方法進行防治。
　　1、基面就整體樓層或整體單元應采取統(tǒng)一清理驗收后施工的管理辦法，先打掃1--2遍在施工面進行施工的同時，再次清掃干凈，灑水濕潤，不積水的情況下進行施工。
　　2、所用硅酸鹽水泥標號不低于425#，水泥砂漿的最終強度不得低于相應的 C15度，并按規(guī)定留置試塊。
　　3、若為壓光不得罩素漿，必須為原漿收面。
　　4、砂漿中的砂顆采用中砂與細砂級配，但要注意細砂的含泥量。
　　二、預應力空心板縫
    已投入使用的住房，沿樓板擱置方向出現(xiàn)裂縫。幾乎很普遍，嚴重影響著房屋的室內(nèi)觀感質(zhì)量。施工時可采取如下措施：
　　1、樓板擱置在墻體或梁上后。樓板間底部縫寬不得少于30毫米，并吊縫處理。用細石砼澆搗時，分兩次澆搗，每次一半，細石砼標號應采用現(xiàn)澆板相應標號。且不得低于C20，且每層留置試塊。
　　2、在樓板跨度較大，易出現(xiàn)自身撓變的部位，板縫中應加φ6鋼筋放在板縫上部，用不低于C20度的砼澆搗。（要保證板縫清潔，并濕潤）。
　　3、板縫超過60mm時，應按設計部門要求進行施工。
　　4、夏季施工應保證養(yǎng)護24h，冬季初凝期禁止施加振動荷載。
　　5、應按隱蔽工程要求進行簽證記錄。
　　三、頂層窗洞上、下角出現(xiàn)的"八"或倒"八"裂縫；在縱墻的兩端及山墻靠近圈梁下皮處，有規(guī)則分布的斜裂縫等產(chǎn)生上述現(xiàn)象的原因主要有以下兩方面：
　　1、溫差，砼的線性膨脹系數(shù)與磚砌體的線性膨脹系數(shù)相差較大，約為2.4倍，造成屋面板和圈梁的整體變形與磚砌體不一致，而出現(xiàn)裂縫。
　　2、結(jié)構(gòu)因素：從結(jié)構(gòu)設計上只從屋面伸縮的間距上考慮，而沒有防止裂縫的措施。
    依據(jù)上述情況對這種質(zhì)量通病應采取以下措施。
　　①在頂層外墻與內(nèi)縱墻的磚砌體施工中，在墻體捌角處和丁字口連接的部位，拉筋間距應由500mm加密到250mm且每端伸入墻體的長度不得少于1500mm。
　?、谠谝桩a(chǎn)生裂縫的窗臺下，設窗臺過梁，其配筋不少于同層圈梁：砼強度不低于C20，同時在窗洞兩側(cè)設鋼筋砼構(gòu)造柱與下層圈梁和同層圈梁連接，砼強度不低于C20。
　?、畚菝姹貙邮┕苊舛?、雨季施工。如在冬季施工應選用膨脹系數(shù)盡可能小的保溫隔熱材料。同時在保溫隔熱層中應設置排氣通道。
　?、芘畠簤χ械臉?gòu)造柱應加密，其間距不應超過3000mm，并和壓頂連為一體。構(gòu)造柱及壓頂?shù)淖钚嗝娌粦陀?80mm，配筋不小于4φ12，砼強度不小于C20。
　　⑤底層窗洞口水平尺寸大于1000mm時，均應在該窗臺下設一道鋼筋砼過梁其斷面高度不低于180mm，砼強度不低于C20。鋼筋不小于4φ12，且每端伸入墻體不少于500mm。距構(gòu)造柱較近的部位伸入構(gòu)造柱。
　?、揸柵_欄板（磚砌）與主體或構(gòu)造柱之間的連接，在施工中除留錯槎外，應至少設三道拉結(jié)筋，每根伸入磚砌陽臺欄板的長度不少于1000mm。
　　四、給排水施工中的質(zhì)量通病主要存在的部位有廚房、衛(wèi)生間的給排水、暖氣管道的立管與砼樓板的結(jié)合部位，出現(xiàn)漏水或滲水的現(xiàn)象，這些現(xiàn)象應在施工中特別注意，應采取以下措施加以防止，避免在安裝衛(wèi)生潔具及鋪地板磚后出現(xiàn)滲漏。
　　1、施工前應把樓板預留孔部位直經(jīng)300mm直經(jīng)內(nèi)清掃干凈并用水濕潤后，先刷素水泥漿一道。從孔下口吊一直經(jīng)同立管管經(jīng)相同的三合板，吊好后用細石砼C20澆搗。但應分兩次澆搗，第一次澆搗一半后待24h后用防水油膏或瀝青防水漆刷涂一遍，再澆搗剩下的一半。但上表面低于樓層地坪下15mm，然后待砼達72小時強度后刷瀝青防水漆一道，直經(jīng)300mm，讓管道與砼樓面充分結(jié)合。工程竣工前應再刷涂一遍以防鋪磚后滲水。鋪磚時不能破壞瀝青防水層。
　　2、屋面防水出現(xiàn)滲水主要部位，一般在屋面有組織排水溝的落水口及水簸箕之間，此部位應做嚴格處理，一但出現(xiàn)滲漏。 很難掌握處理的程度，施工時應把其出口內(nèi)側(cè)清掃干凈，在做SBS防水前用冷底油滿刷，并用火烤后粘結(jié)SBS。做好后應再次涂刷瀝青防水漆一道其效果極佳。

窗臺倒泛水向室內(nèi)滲水的通病與防治
現(xiàn)象和危害
　　雨水沿窗臺板向室內(nèi)倒灌，破壞了室內(nèi)裝飾，影響室內(nèi)美觀。
　　原因分析
　　預制窗臺板安裝時鑿裂墻體，板下座漿松散，使雨水順墻流至框內(nèi)縫及從窗臺板滲入室內(nèi)。窗下框與窗臺板有縫隙，水密性差。
　　窗楣、窗臺沒有做出滴水槽和流水坡度。室外窗臺高于室內(nèi)窗臺板。
　　窗臺板抹灰層不做順水坡或者坡向朝里和窗臺板開裂等缺陷而釀成滲漏水。
　　預防措施
　　室外窗臺應低于室內(nèi)窗臺板20㎜為宜，并設置順水坡，雨水排放暢通。外窗框的下框應設置止水板。鋁合金和深色鍍鋅板推拉窗的下框的軌道應設置泄水孔，使其軌道槽內(nèi)降落的雨水及時排出。金屬窗外框與室內(nèi)外窗臺板的間隙必須采用密封膠進行封閉，確保水密性，防止產(chǎn)生滲漏。 室外窗臺應采用細石混凝土做墊層，澆筑的混凝土必須鋪壓密實結(jié)合牢固，并應加強養(yǎng)護防止產(chǎn)生收縮和塑性裂縫。
　　室外窗臺飾面層應嚴格控制水泥砂漿（微膨脹砂漿）的水灰比，抹灰前要充分濕潤基層，并應涂刷素漿結(jié)合層，薄厚應均勻一致，抹灰應抹壓密實結(jié)合牢固，下框企口嵌灰必須飽滿密實、壓嚴。窗楣、窗臺應做出足夠的滴水槽和流水坡度。滴水槽的深度和寬度均不應小于10㎜，流水坡度為10%。有的外墻貼陶瓷錦磚、條形磚對水的集聚性很強，有了滴水槽和流水坡度，可以及時將雨水分散、引導掉。對裝飾層應加強養(yǎng)護（混凝土養(yǎng)生液養(yǎng)護），防止水泥砂漿脫水產(chǎn)生干縮裂縫。
　　室外窗臺開裂，雨水易從縫隙中滲透，為了避免窗臺出現(xiàn)裂縫，除加強基礎的剛性和各層增設圈梁之外，還要盡量推遲窗臺抹灰時間，使結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進行。窗臺抹灰后應加強養(yǎng)護，以防止砂漿的收縮而產(chǎn)生裂縫。
　　治理方法
　　對窗框下框與窗臺板間有縫隙以及墻體裂縫處的處理方法：可將縫隙清掃干凈，涂刷防水膠嵌填密封材料。其顏色應與原色相同。
　　窗楣、窗臺沒有滴水應鑿毛補做，窗臺沒有流水坡也應鑿出坡度，抹上聚合物水泥砂漿，抹平壓實壓光，做好養(yǎng)護。
摘自 《房屋滲漏通病與防治》