某縣土地整理項目監(jiān)理工作總結

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 ————縣國土資源局——鄉(xiāng)、——鎮(zhèn)等九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項目一標段土地整理項目

監(jiān)    理    工    作    總    結 　　　犍為縣國土局于——年——月日以《建設工程委托監(jiān)理合同》的形式授權四川省****項目管理咨詢有限公司對實施的——縣國土資源局——鄉(xiāng)、——鎮(zhèn)等九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項目一標段進行施工階段的工程建設監(jiān)理。接受委托后，我公司及時組織成立了工程項目現(xiàn)場監(jiān)理機構，組織編制了《——縣國土資源局——鄉(xiāng)、——鎮(zhèn)等九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項目一標段土地整理項目建設工程監(jiān)理規(guī)劃》，在有關各方的密切合作下，圓滿完成了該項目工程建設施工階段的監(jiān)理任務。經(jīng)資料整理匯總，現(xiàn)將有關監(jiān)理情況報告如下： 　　　一、項目工程監(jiān)理概況 　　　——縣國土資源局——鄉(xiāng)、——鎮(zhèn)等九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項目一標段土地整理重點項目，項目所在地為四川省——縣——鎮(zhèn)、——鄉(xiāng)、——鄉(xiāng)。項目開工日期——年月，竣工日期——年月日（施工合同日期）。項目區(qū)土地總面積為約105233.44畝， 通過山、水、林、田、路綜合整理，實現(xiàn)新增耕地面積。 　　　項目規(guī)劃工程建設主要內(nèi)容及工程量：土地平整、農(nóng)田水利工程、道路工程、生態(tài)工程，具體工程量詳后。  　　　項目工程建設招投標施工費中標為：___區(qū)1035萬元，___區(qū)1198萬元，工程結算__區(qū)1022萬元，__區(qū)1216萬元（以審計為準）。 　　　我公司依照《____縣國土資源局___鄉(xiāng)、____鎮(zhèn)等九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項目一標段土地整理項目委托監(jiān)理合同》、《土地開發(fā)整理相關技術標準匯編》（DT/T1011-1013-2000）、《_____縣國土資源局***鄉(xiāng)、****鎮(zhèn)等九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項目工程單體設計圖冊和規(guī)劃設計報告》、國家及地方的其他現(xiàn)行適用標準和規(guī)范和國土資源部門的有關規(guī)定和要求承擔監(jiān)理義務，行使監(jiān)理職責，按程序依法地開展建設工程的各項監(jiān)理工作，完成監(jiān)理任務。項目委托監(jiān)理合同工程監(jiān)理費為****萬元，占項目施工費的**%。 　　　二、監(jiān)理組織機構、人員和監(jiān)理設備 　　　1、監(jiān)理組織機構 　　　我公司接受委托監(jiān)理任務后，立即組織成立了項目現(xiàn)場監(jiān)理機構。監(jiān)理機構，由項目總監(jiān)理工程師1人，監(jiān)理工程師1人和監(jiān)理工作人員2人共4人組成。對***縣國土資源局**鄉(xiāng)、**鎮(zhèn)等九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項目一標段土地整理項目進行施工階段的工程建設監(jiān)理，實行總監(jiān)負責制，同時分工負責，密切合作，齊抓共管。 　　　2、監(jiān)理人員 　　　監(jiān)理人員包括，總監(jiān)理工程師***，全面負責監(jiān)理合同的履行，并主持項目監(jiān)理機構的全面工作；監(jiān)理工程師****履行監(jiān)理工程師職責，監(jiān)理員****、****履行監(jiān)理員職責和負責監(jiān)理資料及監(jiān)理辦公室工作。 　　　3、監(jiān)理設備 　　　檢驗設備和測量器具，測量儀器、模具由施工單位和監(jiān)理單位提供，供監(jiān)理單位現(xiàn)場使用；砼、砂漿試壓塊現(xiàn)場取樣制作，送有資質(zhì)的質(zhì)檢單位進行標準測試。監(jiān)理辦公室，配有電腦，打印機，文件柜及日常監(jiān)理辦公設備和用具。 　　　三、工程質(zhì)量、進度和費用控制情況 　　　1、工程質(zhì)量控制情況 　　我公司嚴格按照《土地開發(fā)整理相關技術標準匯編》（DT/T1011-1013-2000）、《土地整理項目工程單體設計圖冊和規(guī)劃設計報告》的質(zhì)量標準要求及部、省、市有關行業(yè)的質(zhì)量標準要求，依據(jù)工程建設合同文件、設計文件，對***縣國土資源局***鄉(xiāng)、**鎮(zhèn)等九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項目一標段土地整理項目建設工程質(zhì)量進行控制和竣工驗收。 　　 在施工過程中，對工程質(zhì)量的監(jiān)理，主要采取了以下措施：①召開監(jiān)理例會進行施工圖紙會審，協(xié)助項目法人會同設計單位對重大技術問題和優(yōu)化設計進行專題討論。②審核施工單位的施工組織設計及施工方案，質(zhì)量保證體系。③檢查施工單位現(xiàn)場打樁放線情況。④對施工單位的《施工組織設計（方案）報審表》、《分包單位資格報審表》、《工程材料、構配件報審表》、《進場施工設備報審表》進行報審。⑤對重點工程、隱蔽工程進行重點檢查，跟班旁站。⑥對重要工程部位和主要工序進行質(zhì)量檢查和巡視檢查，實行全方位、全過程監(jiān)理。⑦對重點工程砼、砂漿做試壓塊進行平行檢驗。⑧發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，要求施工單位及時整改，對不合格工程要求返工或采取補救措施，并發(fā)監(jiān)理工程師通知單督促整改。⑨對單位工程、分部工程及單元工程進行質(zhì)量評定。 　　　2、工程進度控制情況 　　　在工程進度控制方面，為了實現(xiàn)預期的工期，主要做了以下工作：①審查施工單位的施工進度計劃（橫道圖）。②分階段分項檢查分析預測實際工程進度與計劃進度有差距時，及時通知施工單位調(diào)整計劃。③當發(fā)現(xiàn)計劃不能滿足總進度計劃時，及時指示施工單位修改計劃，并采取有效措施，加快施工進度，在合同約定的工期內(nèi)完成建設任務，以實現(xiàn)合同規(guī)定的建設工期。④在項目實施過程中，及時向業(yè)主單位提供監(jiān)理月報，共編報了**期，方便了業(yè)主單位掌握工程進度情況，加強對工程的控管。⑤經(jīng)常檢查施工單位的機械、人員出勤情況，發(fā)現(xiàn)工程進度慢，建議增加機械，增加施工人員。⑥先后召開了**次監(jiān)理例會，解決工程進度和質(zhì)量問題，確保工程保質(zhì)保量完成。 　　　3、工程費用控制情況 　　　工程費用控制以建設工程施工合同招投標承包合同價款總額為控制依據(jù)和目標，協(xié)助業(yè)主控制工程投資，以控制投資保證工程進度，保證工程質(zhì)量，確保工程投資控制在合同價內(nèi)。在工程施工費用的控制方面主要做了以下工作： 　　　　㈠、按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進行工程量計量和合同價款的支付。 　　　㈡、按施工合同的約定，對工程進行現(xiàn)場計量，核實施工單位統(tǒng)計的經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗收合格的工程量、工程量清單，嚴格計量支付程序，認真審查施工單位的《合同單價項目支付明細表》、《工程價款月支付匯總表》、《工程價款月支付申請書》，簽發(fā)《工程價款月付款證書》。 　　?、纭⒏鶕?jù)工程建設的實際需要和農(nóng)民群眾的要求，協(xié)助業(yè)主公正處理工程變更和增減工程，按實結算相關的工程價款。 　　　㈣、項目工程經(jīng)市國土資源局驗收合格后，對施工單位完成的工程量進行竣工結算，按實結算，按施工合同的規(guī)定最終結清完成工程的全部工程款金額。 　　　四、監(jiān)理合同和施工合同的履行情況 　　　本著客觀公正的原則，按照國土資源部門的有關要求，在項目工程監(jiān)理過程中，依法維護業(yè)主與施工單位的合法權益，督促雙方自覺履行合同義務，遵循“守法、誠信、公正、科學”的工作準則，行使監(jiān)理職權，以實現(xiàn)建設目標。 　　　履行監(jiān)理合同和施工合同，工程監(jiān)理的主要工作是施工進度和工程質(zhì)量、工程投資的控制。工程進度控制嚴格要求施工單位按照工程建設總工期按期實現(xiàn)或提前實現(xiàn)。工程質(zhì)量控制嚴格要求施工單位按照國土資源部現(xiàn)行《土地開發(fā)整理相關技術標準匯編》（DT/T1011-1013-2000）、《***縣國土資源局**鄉(xiāng)、**鎮(zhèn)等九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項目工程單體設計圖冊和規(guī)劃設計報告》的工程質(zhì)量標準要求進行施工、質(zhì)量評定和驗收。工程投資控制以建設工程施工合同招投標承包合同價款總額為控制依據(jù)和目標，確保工程投資控制在合同價內(nèi)。在監(jiān)理合同和施工合同的履行方面主要做了以下工作：  　　　　　?、偕钊胧┕がF(xiàn)場檢查施工單位是否按設計圖紙和有關要求施工。 ②審查施工單位采用的工程材料、砼，砂漿配合比等是否符合設計和規(guī)范要求。對主要工程材料，如預制件、水泥、火磚、D30U型槽、D60U型槽等檢查材質(zhì)證明，對不合格的材料不準用于施工。 　　?、蹖﹄[蔽工程，如蓄水池基腳24墻體，坡改梯挖掘機平整土地、坡薄地爆破、生產(chǎn)路、田埂防滲砌磚、抹面、排灌合一渠條石安砌、人行橋、D60U型槽、D30U型槽等工程施工重要工序、關鍵部位、隱藏工程部分跟班旁站，現(xiàn)場記錄。 　　　　　?、軝z查施工單位的質(zhì)檢原始資料，砼、砂漿試驗成果。 ⑤總監(jiān)、監(jiān)理工程師在巡視檢查時，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題及時報業(yè)主，以便業(yè)主及時采取有效措施糾正，現(xiàn)場檢查不符合規(guī)定標準和設計要求時，及時通知施工單位，并督促其整改。 ⑥要求施工單位配備質(zhì)檢人員及質(zhì)量負責人，對建設工程質(zhì)量實行責任落實。 ⑦施工單位提交有關質(zhì)量鑒定和驗收所需的施工記錄，試驗資料和測量成果。 ⑧對于基礎工程的關鍵部位、隱蔽工程和重點工程一旦發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量隱患，報請業(yè)主及部門有關技術人員，采取有效措施及時處理。 ⑨基礎工程和隱蔽工程未經(jīng)檢查驗收，施工單位自行掩蓋者，有權將其視作質(zhì)量不合格，并按有關規(guī)定處理。 ⑩對施工安全的監(jiān)理，要求施工單位在施工過程中切實注意安全，制定并落實施工安全措施，確保整個工程建設的施工安全。 監(jiān)理資料檔案管理，主要包括文件、圖紙、技術資料等分類進行登記、發(fā)送、傳閱、處理和裝訂歸檔，同時妥善保管，工程竣工驗收時移交業(yè)主單位長期歸檔保存。  截止20**年**月**日，**縣國土資源局**鄉(xiāng)、**鎮(zhèn)等九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項目一標段土地整理示范項目業(yè)主單位與施工單位履行了施工合同，完成了工程建設任務，委托單位與監(jiān)理單位履行了監(jiān)理合同，完成了監(jiān)理任務。 五、工程質(zhì)量評估 本項目工程質(zhì)量控制標準和工程質(zhì)量評估標準，嚴格遵循國土資源部土地整理中心《土地開發(fā)整理相關技術標準匯編》及《****縣國土資源局**鄉(xiāng)、**鎮(zhèn)等九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項目一標段土地整理項目工程單體設計圖冊和規(guī)劃設計報告》規(guī)定的建設工程質(zhì)量標準要求，分別對單項工程、單位工程、分部工程、單元工程及總工程進行全面的質(zhì)量評估和檢驗評定。 （一）、土地平整工程： 　　　　1、旱地整理：符合設計要求。質(zhì)量評價：合格。 　　　　2、坡改梯工程：符合設計要求。質(zhì)量評價：合格。 　　　　3、格田整理：符合設計要求。質(zhì)量評價：合格。 　　　　　　4、水田平整：符合設計要求。質(zhì)量評價：合格。 　　　　　　5、荒地整理：符合設計要求。質(zhì)量評價：合格。 　　　　　(二)、農(nóng)田水利工程： 　　　　1、農(nóng)渠（D60、D30U型渠），符合設計要求，美觀規(guī)范。質(zhì)量評價：合格。 　　　　2、整治山坪塘：符合設計要求。質(zhì)量評價：合格。 　　　　3、整治囤水田：符合設計要求。質(zhì)量評價：合格。 　　　　3、涵管安裝，符合設計要求。質(zhì)量評價：合格。 　　　　4、旱地蓄水池修建，配套齊全，使用方便，符合設計要求。質(zhì)量評價：合格。 　　　（三）、田間道路工程 　　　　　1、新建和整治田間道：符合設計要求。質(zhì)量評價：合格。 　　　　　2、整治泥結石田間道：符合設計要求。質(zhì)量評價：合格。 　　　　　3、生產(chǎn)道：符合設計要求。質(zhì)量評價：合格。 　　　?。ㄋ模┥鷳B(tài)工程：在設計范圍內(nèi)挖穴定植椐桉樹，成活率（保存率）90%以上。質(zhì)量評價：合格。 　　　　****縣國土資源局***鄉(xiāng)、***鎮(zhèn)等九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項目一標段土地整理項目整個建設工程質(zhì)量綜合評價：合格。 　　　六、監(jiān)理工作主要成效 　　　　　1、工程監(jiān)理成效顯著。我公司嚴格按照監(jiān)理合同要求，履行監(jiān)理工作職責，監(jiān)理人員跟班作業(yè)，強化施工質(zhì)量監(jiān)督，督促施工進度，工程質(zhì)量總體符合設計要求，符合建設標準。 　　　　2、協(xié)調(diào)工作順暢。在項目施工的監(jiān)理過程中，做了大量的配合協(xié)調(diào)工作，使項目工程建設得以順利地開展。 　　　　3、監(jiān)理資料完整。匯總、整理、歸檔和移交監(jiān)理資料，監(jiān)理資料完整。 　　　七、施工過程中出現(xiàn)的主要問題及處理情況和建議 　　　***縣國土資源局***鄉(xiāng)、***鎮(zhèn)等九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項目一標段土地整理項目在施工過程中出現(xiàn)的主要問題及處理情況有以下幾點： 　　　1、鑒于有些工程質(zhì)量如砼道路施工不能滿足工程質(zhì)量控制的要求，我公司監(jiān)理人員口頭或發(fā)書面整改通知要求施工單位整改，以達到砼道路工程質(zhì)量要求。 　　　2、鑒于有些工程施工進度不能滿足總工程進度控制的要求，我公司監(jiān)理人員口頭或發(fā)書面通知要求施工單位加快施工進度，以保證建設工期。 　　　3、鑒于有些工程完工后，管護未落實，我公司監(jiān)理人員建議業(yè)主單位和施工單位加強竣工工程的管護，以確保工程正常運行，長期發(fā)揮效益。 　　　八、監(jiān)理結論 　　　  ***縣國土資源局**鄉(xiāng)、**鎮(zhèn)等九個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地整理項目一標段土地整理項目***鄉(xiāng)：土地整理面積11407.9畝，新增耕地面積1337.01畝（以最終測量為準）。原設計工程量：土地平整工程：坡改梯797.94畝；格田整理1995.57畝，水田小變大1955.57畝，水田平整643.16畝，旱地平整1223.33畝，荒地平整34.2畝。農(nóng)田水利工程：整治山坪塘17口，整治囤水田1320米，蓄水池、沉砂池19口，整治D60 U型渠（農(nóng)渠）3051米；整治D30 U型渠長1772米；提灌站1處；田間道路工程：整治砼田間道7條，長7790.5米；整治泥結石田間道11條，長7741.6米；整治生產(chǎn)路2條，長859米；埋設涵管54處，田間道路堡坎448.3立方；生態(tài)工程，防護林栽植椐桉6024株。實際完成工程量：土地平整工程：坡改梯797.94畝；格田整理1995.57畝，水田小變大1955.57畝，水田平整643.16畝，旱地平整1223.33畝，荒地平整34.2畝。農(nóng)田水利工程：整治山坪塘17口，整治囤水田1320米，蓄水池、沉砂池19口，整治D60 U型渠（農(nóng)渠）2873米；整治D30 U型渠5條，長1271米；提灌站1處；田間道路工程：整治砼田間道7條，長8376.3米；整治泥結石田間道11條，長7155.8米；整治生產(chǎn)路2條，長551.2米；埋設涵管54處，田間道路堡坎835.5立方；生態(tài)工程：防護林栽植椐桉6024株。*****鎮(zhèn)：土地整理面積12063畝，新增耕地面積1411.02（以最終測量為準）。原設計工程量：土地平整工程，坡改梯351.1畝；格田整理2686.59畝，水田平整1601.2畝，旱地平整345.78畝，荒地平整6.8畝。農(nóng)田水利工程，整治山坪塘22口，整治囤水田1905.0米，新建蓄水池18口，整治D30 U型渠（農(nóng)渠）10條，長3998.8米，D60 U型渠（農(nóng)渠）1條，長643.2米；田間道路工程：整治4.5米砼田間道2條，長4115.9米； 3.5米砼田間道長3468.9米；3.0米砼田間道長2952.0米；整治3.0米泥結石田間道14條，長10339.9米；田間道路堡坎：2036立方；D40涵管188.0米；1.0米生產(chǎn)路2條，542.7米；生態(tài)工程：防護林栽植椐桉6754株；實際完成工程量：土地平整工程：坡改梯351.1畝；格田整理2686.59畝，水田平整1601.2畝，旱地平整345.78畝，荒地平整6.8畝。農(nóng)田水利工程：整治山坪塘19口，整治囤水田1534.0米，新建蓄水池16口，D30 U型渠（農(nóng)渠）10條，長3202.2米，整治D60 U型渠（農(nóng)渠）長352.0米；田間道路工程：整治4.5米砼田間道2條，長4115.9米；整治3.5米砼田間道長2952.0米；整治3.0米泥結石田間道15條，長9710.5米；整治生產(chǎn)路1條，長805.0米；埋設D40涵管130處，長571.0米，田間道路堡坎5處，增加涵橋2處；生態(tài)工程，防護林栽植椐桉6810株。 （以最終測量和審計為準） 　　　工程建設任務完成。工程質(zhì)量合格。 　　　九、遺留問題 　　　 　　　  　　　                                                                         四川省******項目管理咨詢有限公司 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